Améliorer le DPE avec un poëlle à pellets?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.778 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

shangapoker Picto info

Auteur du sujet

Le 01/02/2015 à 11h06 Env. 10 message Morbihan

Bonjour,

Une question de rénovation.

Je veux vendre (pour raisons familiales...) ma maison de 168m² de 2011, elle est en vente depuis 12 mois mais ça ne se vend pas.
Je pense que c'est - entre autres causes - parceque le DPE a été estimé à C ( 129).
Ce qui semble honnête car la maison est chauffée en electrique et c'est vrai que nous en avons pour environ 1500€/an...

D'après le diagnostiqueur, installer un poëlle à pellets pourrait faire diminuer la classe energétique à B voire A.
Je pense que cela pourrait en améliorer les chances de vente car l'offre est beaucoup plus importante que la demande dans ma région...

Pensez-vous que c'est réaliste?
L'installation d'un poëlle à pellets peut-elle faire diminuer la classe énergétique du DPE?

Bien cdt
M.R.

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une cheminée...

Allez dans la section devis cheminée du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de cheministes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les cheministes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-18-devis_cheminee.php

mgarrig Picto info

Le 01/02/2015 à 11h58 Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)

Citation: Je pense que c'est - entre autres causes - parceque le DPE a été estimé à C ( 129). Ce qui semble honnête car la maison est chauffée en electrique et c'est vrai que nous en avons pour environ 1500€/an...

Un DPE à C en tout électrique, c'est très bon !!! Même étonnant pour une maison de 2011 soumise à la RT2005 qui demandait une performance bien moins bonne.

Ce n'est peut-être pas la raison de la non-vente.

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

shangapoker Picto info

Auteur du sujet

Le 01/02/2015 à 13h52 Env. 10 message Morbihan

Certes, ce n'est pas la seule raison de non vente.

Le nombre de maisons disponibles est très important (baisse du pouvoir d'achat immobilier comme vous le savez),

Les acheteurs sont par conséquent rares,
Le prix est pourtant raisonnable et je fais même une moins-value au prix où je la vends...

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 ans

Voir la fiche

steph.p Picto info

Le 04/02/2015 à 13h12 Env. 40 message Val De Marne

Bonjour,

Si vous souhaitez installer un poêle à pellet vous pouvez demander une prime énergie pour faciliter le financement des travaux. Comme ça vous payerez l'installation un peu moins cher que prévu et vous aurez peut être plus de chance pour vendre votre maison. Si vous voulez estimer le montant de la prime qui peut vous être reversée je vous conseille ce site : http://www.primesenergie.fr/

Vous pouvez aussi cumuler cette aide avec le crédit d'impôt pour vraiment vous assurer de réduire l'investissement réalisé.

En espérant que cela vous aide ! Bonne journée.

Citer

Messages : Env. 40
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 10 ans

Voir la fiche

shangapoker Picto info

Auteur du sujet

Le 04/02/2015 à 22h12 Env. 10 message Morbihan

Je vous remercie de vos réponses !!!

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 ans

Voir la fiche

Ischar Picto info

Le 04/02/2015 à 22h27 Env. 70 message Indre

Oui, un classement en C est déjà très correct, bien au dessus de la moyenne ... d'ailleurs 1500€ pour 168m² est correct en électrique... même si cher dans l'absolu !
Par contre tu ne précises pas le type de radiateurs (ou PC) électrique ... par exemple une maison avec des grilles pain (convecteurs) est plutôt un mauvais point et l’achat d'un radiant peut se justifier dans ce cas pour un prix raisonnable... juste au cas où ce serait le cas ^^

Citer

Messages : Env. 70
Dept : Indre
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Laurent31150 Picto info

Le 26/02/2015 à 16h08 Env. 90 message Bruguières (31)

Bonjour,

Ce qui est sûr c'est que dans l'imaginaire des gens, chauffage électrique = cher + pas confortable.... L'install d'un poêle à pellets permettrait de gommer ces 2 handicaps.
J'ai pas mal de clients qui passent au pellet (soit en poêle soit en chaudière) pour permettre de vendre leur bien car le chauffage électrique, ou au fioul est un gros point négatif dans la tête des rares acheteurs ....

Bonne chance pour la vente.

Laurent Biggrin

Citer

Messages : Env. 90
De : Bruguières (31)
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Fab_33 Picto info

Le 26/02/2015 à 17h23 Membre utile Env. 1000 message Saint-jean D'illac (33)

Oui enfin c'est un point de négociation plutôt que de faire les travaux soit même et de quand même devoir négocier. Votre maison ne se vend pas pour une seule raison : Elle est trop chère ! Je sais ce n'est pas facile. En ce qui me concerne j'avais acheté en 2006 au plus haut et revendu en 2014 avec 30% de perte sur le prix net après 2 ans de mise en vente et de multiple baisse de prix et quelques améliorations ... Bref, l'immobilier ne fait pas que monter comme certains voudraient le faire croire. En ce moment le marché est favorable aux acheteurs surtout dans certaines régions.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Saint-jean D'illac (33)
Ancienneté : + de 10 ans

Voir la fiche

En cache depuis le jeudi 19 juin 2025 à 07h07

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !