Avis chape sur dalle garage (vide sanitaire)

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wice

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Le 09/02/2015 à 15h44 Env. 50 message Gironde

Bonjour,
notre maison arrive en fin de construction et j'aimerai avoir vos avis concernant le garage attenant à notre maison.
La chape liquide a été coulée dans les pièces de la maison (chauffage au sol), du coup, on se retrouve avec un marche de 12 cm pour accéder au couloir de la maison depuis le garage.
Ce n'est pas trop un problème. Le soucis c'est que l'on a une porte de service au fond garage pour accéder au jardin.
Le seuil de la porte n'est pas au niveau de la dalle mais sur-élevé de dix centimètre à peu près. Même chose pour la porte de garage (voiture).

Que me conseillez-vous de faire pour réhausser le niveau du garage et ainsi diminuer la taille de ces marches sachant que je compte y stocker mon auto?

Merci

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Le 09/02/2015 à 16h06 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Il faut couler une chape, mais je ne comprend pas bien. Votre constructeur vous laisse avec une marge de 10cm pour rentrer dans votre garage ? Il n'y aurais pas un petit problème de conception à la base ?

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VanH

Le 09/02/2015 à 16h17 Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

Oui, ça sent le loupé sur les plans d'exécution...
En posant les seuils et linteaux, les maçons ont considéré que le garage était
au niveau de la partie habitation, revêtement de sol en moins.
Ce qui explique les 2 cm d'écart (12 d'un coté, 10 de l'autre )

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wice

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Le 10/02/2015 à 09h42 Env. 50 message Gironde

Je n'ai pas pris les dimensions mais il doit y avoir au moins 8cm au niveau de la porte de service.
J'ai appelé le constructeur qui m'a indiqué que le seuil de la porte de garage (voiture) était à 4 cm. A vérifier.
Si vraiment c'est le cas, je risque finalement de passer un fixateur de béton et de "lisser" mes 2 seuils de porte avec du ciment (des 2 côtés), cela me coutera moins cher que de couler un chape.

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Vodkatonik Picto info

Le 11/02/2015 à 17h08 Membre utile Env. 700 message Chambly (60)

Bonjour,

Cette erreur de conception incombe au maître d'œuvre qui n'est autre que votre constructeur, c'est à lui de payer !

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wice

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Le 11/02/2015 à 17h19 Env. 50 message Gironde

Bon après avoir pris les mesures, mon seuil béton de la porte de service du garage est à 11cm (seuil porte pvc = 14,5cm).
Le bas de la porte de garage (voiture) est à 5 cm (ils doivent faire le seuil qui n'est pas présent encore).

Je ne pense pas que je puisse négocier quoi que ce soit avec le constructeur concernant le seuil de porte de pvc...

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wice

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Le 18/03/2015 à 14h47 Env. 50 message Gironde

J'ai fait un devis pour faire une dalle de 5 cm dosée à 350kg + ferraillage et je m'en sort à 1500€ pour 27m2.

Vu le prix, je me demande si je ne vais pas laisser cela comme çà.

Est-ce que cela pose problème si je rentre ma voiture directement sur la dalle du vide sanitaire de mon garage ?
Au pire, mon seuil de porte de garage de 3 cm se fendra.

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