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Autoconstruction d'un garage - Etape des plans

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Super photographe Env. 80 message Oise
Bonjour,

J'ai pour projet l'autoconstruction d'un double garage accolé à la maison.
J'ai fait un premier plan d'un garage de 9,14 mètres de long et de 6,5 mètres de large:

La construction est décalée de 1 mètre par rapport a la façade de la maison coté rue et dépasse la maison de 3 mètres vers le jardin (ça permet de mettre une porte et un grand établi au fond du garage).
Le mur du garage est en limite de propriété.
C'est un plan qui me plait bien car je trouve que c'est harmonieux et aussi car c'est dans mes cordes...


Mais, je me dis que quitte a construire un garage, je peux voir un peu plus grand.

J'ai donc fait un second plan:

Le garage fait toujours 6,5 mètres de large mais fait maintenant 13,14 mètres de long.
En rehaussant les murs jusque 3,18 mètres (au lieu de 2,50 sur le plan précédent, mes plans comptent les 30 cm de dalle), ça me permet de prolonger la toiture de la maison et de de la faire descendre plus bas.
Ça me permet aussi de créer une prolongation de l'étage de la maison (en R+1) au dessus du garage.
J'ai mes places de parking obligatoires qui arrivent pile poil a l'entrée du garage aussi, je me passe de portail comme ça.

Par contre, sur le deuxième plan, je ne suis pas sur de la manière dont je dois faire la toiture.

Je pense pouvoir faire comme le premier plan, ce sont des pannes en NailWeb avec des chevrons.
Mais y a t'il une solution plus efficace ou plus simple ?

Et plus globalement, ce gros garage/extension va t'il bien s’intégrer dans l'architecture globale ?
Je n'ai pas trouvé de projet similaire ou de photos sur le web...

Merci de m'avoir lu et merci d'avance pour vos réponses.

Boyad
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Picto recompense Super photographe
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

attention : rien d'accolé sinon, en cas de sinistre sur la maison la décennale du cst bottera en touche.

"mes plans comptent les 30 cm de dalle" ké 30cm ? Huh

pour le reste, je laisse la place ;

bonne journée.
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Super photographe Env. 80 message Oise
Bonjour Elisa21,

Oui en effet, ce ne sera pas accolé.
Je prévois un polystyrène de 1,2cm et un mur complet en parpaing de 20.
On le voit mieux sur cette vue depuis l’arrière
Vue arriere garage

Et pour être plus précis, j'ai fait mettre une porte d'entrée en plus dans la cuisine par le constructeur qui donnera dans le garage.
Ça me permet de ne pas touchez du tout à la maison.
C'est le rectangle blanc traversé par une panne:
porte cuisine

Enfin, la dalle ne fera pas 30cm, mais c'est le décaissement prévu.
Je ferais une dalle flottante sur du tout venant.

Boyad
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Super photographe Env. 80 message Oise
J'ai oublié de préciser que la toiture a une pente de 40 degrés.

Boyad
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Super photographe Env. 80 message Oise
Salut,

J'ai fait quelques nouvelles vues pour me rendre compte de ce que ça peut donner:

vue facade maison
vue facade garage
vue jardin maison
vue jardin garage
vue dessus

Ça me semble déjà moins violent avec les couleurs et les perspectives...

Mais toujours ce pignon qui parait immense (en fait il est vraiment immense...).

Boyad
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Re...

çà doit encore être un pb avec mon écran, mais je ne vois pas bien la séparation entre les 2 toitures.

et commençons par le début : si hab + garage > 170m2 => archi obligatoire.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super photographe Env. 80 message Oise
Re,

La séparation entre les deux toitures n'est pas représentée tu as raison, car l'objectif est qu'elle soit peu visible.

Par contre je ne suis pas d'accord.
La surface totale fera bien plus de 170 m² mais un garage crée une surface de plancher, qui n'est pas prise en compte dans le calcul des 170m² (circulaire parue le 1 mars 2012 il me semble).

A plus,

Boyad
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Super photographe Env. 80 message Oise
Ça ne parle a personne cette histoire de la surface de plancher non prise en compte ?

Boyad
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Photographe Env. 600 message Colmar (68)
Boyad a écrit:Re,

La séparation entre les deux toitures n'est pas représentée tu as raison, car l'objectif est qu'elle soit peu visible.

Par contre je ne suis pas d'accord.
La surface totale fera bien plus de 170 m² mais un garage crée une surface de plancher, qui n'est pas prise en compte dans le calcul des 170m² (circulaire parue le 1 mars 2012 il me semble).

A plus,

Boyad


Chez moi la surface du garage a du etre prise en compte donc signature d archi obligatoire... Apres j'ai deja vu le sujet debattu a plusieures reprises sur le forum...
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Env. 60 message Isere
Bonjour,

Petite question en passant : quid de la charpente. 6.5m de pannes entre les appuis des 2 pignons ca demande de grosse section de charpente non?
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En cache depuis le mercredi 05 novembre 2025 à 02h00
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