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Avis,pour devis de Solins

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Env. 60 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Ayant des infiltrations d'eau au niveau des solins de la toiture, j'ai fais venir un couvreur, voici le devis qu'il m'a fait



Devis reprise Solins
Sachant que le linéaire à reprendre n'est pas 16ml, mais 2x16ml ...
Ayant vue le prix j'étais vraiment étonné de voir que ça coûtait si chère de faire deux bandes

Donc pouvez vous me dire de ce que vous en pensez svp





Dernière chose, nous sommes dans un appartement de 2 étages.
Le 1er et le 2eme sont sous un même syndic.
Le RDC comporte un logement commercial et un garage, qui ne font pas partis du syndic cité au dessus.

Donc je voudrais savoir si les frais de réfection de toiture peuvent être en partie imputée à ceux du RDC ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Messages : Env. 60
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Slt

Vu le prix et le nombre de fautes, un conseil fais venir un autre couvreur.

Normalement il serait logique pour la répartition des frais des travaux, vu que c'est le même immeuble, qu'une partie leur revienne.
Au niveau assurance du bâti comment ça se passe? Idem pour le foncier?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60 message Bouches Du Rhone
C'est à dire le nombre de fautes ?
(Si c'était mes fautes d’orthographe j'en ai corrigé quelques uns xD)

Pour le prix selon vous, ça avoisinerais normalement combien pour ce type de travaux ?



Pour l'assurance, celui des étages ne prend pas en compte le RDC, et le cadastre lot différent aussi si je ne dis pas de bêtise ...
Messages : Env. 60
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Non pas tes fautes, je parle de celles de cet artisan, il me semble que le minimum de respect pour son client est déjà de présenter un devis sans faute, enfin il me semble!

Pour le prix, d'après le descriptif il semble que ton solin est un solin contre mur, si c'est le cas oui c'est sur-évalué, tu n'aurais pas une chit' photo et un peu plus de détails?

Pour l'assurance je parle du bâti, de l'enveloppe si tu veux, pas des assurances appartements, bizarre qu'il y ait deux assurances différentes pour un même immeuble, idem pour le cadastre.
Enfin si tu le dis je veux bien te croire, mais pour en revenir aux frais, si tu devais refaire le toit tu es d'accord que le gars d'en dessous, qui ne prend pas la flotte grâce à ce toit, serait obligé de participer aux frais non? et bien pour le solin c'est pareil!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60 message Bouches Du Rhone
Oui oui je suis tout à fais d'accord avec toi, vue qu'ils habitent sous le même toit. Je me suis quand même posé la question Biggrin

Voilà les photos
Solin d'origine
Solin d'origine
Tuiles
Messages : Env. 60
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Ne te poses même pas la question de savoir s'il est cher ou pas, vires moi ce gonze de là et fais en venir un autre, voir deux.

C'est bien ce que je pensais, c'est un solin contre mur, il te prend 960€ pour sortir les bandes à froid existantes, alors qu'il ne faut plus de une heure ou deux pour les dégager.
Il te prévoit deux couches de bandes de la même merde ou équivalentes pour 2115€, alors que ce type d'étanchéité est vendu comme provisoire, ce type est hors compétition il se rapproche plus du bricoleur que du couvreur.

Un chantier comme le tien doit être traité par des couloirs zinc qui viennent sous les tuiles. le crépi de ton mur n'a pas la forme olympique, il présente des fissures donc tout traitement d'étanchéité en surface par bande soline avec joint, comme ton bricoleur propose, est un échec assuré. Tu as deux solutions, soit par la pose d'un solin avec engravure, soit par le piquetage du crépi jusqu'au brut de la pierre, la mise en place de la bande soline scellé par un mortier bâtard.

Tu dis que ça fait 2 fois 16m, si c'est deux fois ce que l'on voit sur la photo du pignon, c'est plutôt deux fois 8m donc bien 16m comme sur le devis.

Allé courage les bons couvreurs existent !

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60 message Bouches Du Rhone
OUi dsl c'est parce que j’ai regardé de l'autre côté de la façade, et les joints étaient tout le long de ce coté là ... donc en vrai ça dois faire environ 25ml

Merci beaucoup de de tes conseilles! J'ai fais appel à d'autre couvreur Wink
Messages : Env. 60
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le dimanche 28 février 2021 à 21h16
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