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Risques d'infiltration acrotère couvertines béton

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Env. 40 message Seine Saint Denis
Bonjour,
Par ignorance, nous avons accepté un devis de toit terrasse avec une isolation par le dessous et un acrotère en parpaings creux avec des couvertines en béton à une pente (vers l'intérieur du toit terrasse).
Nous nous étions tardivement rendus compte que ce procédé n'était pas conforme au DTU.

Une partie des défauts a été corrigée depuis puisque une isolation a été posée et l'étanchéité refaite par dessus la première étanchéité (qui était elle-même mal réalisée)

Les différentes tentatives de discussions avec l'entreprise de construction se sont soldées par un refus de reconnaitre que l'utilisation de couvertines en béton et un acrotère en parpaings creux allait poser des problèmes d'étanchéité à court ou long terme.

La seule intervention qu'il ait accepté de faire est de passer un coup de tronçonneuse entre les couvertines et de réaliser des joints ciments de 4mm de large entre les couvertines.

Parce que nous avons signé un devis acceptant ce procédé de construction, nous n'avons à priori pas de voie de recours tant qu'aucun dégât n'est survenu.

Le passage de l'étancheur a réactivé nos inquiétudes sur le risque de rupture d'étanchéité entre les couvertines.

Avant de faire réaliser le ravalement, je cherche à évaluer quel est le niveau de ce risque d'infiltration avant de faire réaliser le ravalement.

Les couvertines débordent du mur d'un cm et seront au droit du ravalement, une fois celui-ci réalisé.
y a -t-il un risque que le ravalement soit sali par des coulures? Si oui, existe-t-il un moyen de limiter voire d'éviter celui-ci?

Merci d'avance de vos réponses
Messages : Env. 40
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il est interdit de réaliser des acrotères en parpaings creux.
Je ne comprends l'histoire des couvertines avec un joint ciment, il faut faire un joint au silicone, le joint ciment ne sert à rien, il va fissurer.
Concernant le débord des couvertines par rapport au ravalement , celles-ci doivent être pourvues d'une goutte d'eau et cette goutte d'eau doit être à l'extérieur du ravalement donc les couvertines doivent dépasser approximativement de 3 cm et pas venir à fleur.
Que vous ayez signé ou non un devis hors DTU, c'est au professionnel de vous présenter un devis conforme aux DTU.
Cette entreprise a t'elle une assurance décennale par rapport aux travaux effectués?
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 40 message Seine Saint Denis
Bonjour Jpaul,,
Désolé de réagir si tard. J'avais posté une première réponse qui n'a apparemment pas été prise en compte.

J'ai appris à mes dépens que la signature d'un devis vaut acceptation des méthodes qui sont proposées même si celles-ci sont contraires aux normes en vigueur.

Quant aux assurances, qu'elles soient décénnale ou DO j'ai également appris elles ne pouvaient intervenir qu'après que les problèmes soient survenus. Il m'a même été dit que la décennale entrait uniquement en action si l'ouvrage réalisé ne pouvait assurer la fonction pour laquelle il avait été construit.

Je vous remercie de votre réponse, je renégocier le remplacement des joints ciments par du joint silicone
Messages : Env. 40
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le samedi 12 juin 2021 à 22h00
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