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Terrasse au dessus du niveau du crépi, possible ?

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Membre utile Env. 900 message Haut Rhin
Bonjour,

Après avoir vu plusieurs artisans pour la réalisation d'une terrasse sur lit de sable ou gravier, j'ai plusieurs sons de cloche.

L'un me dit qu'il restera 1 cm en dessus du crépi pour éviter les remontées d'humidité et la détérioration du crépi. Dans ce cas la marche entre le seuil et la terrasse serait de 21 cm de haut, ce qui est limite.

Un autre (plusieurs en fait) me dit qu'il remonterait par dessus le crépi pour arriver jusqu'à 3 à 5 cm sous le seuil des portes-fenêtres. Dans ce cas, il protégerait le crépi avec du delta MS et laisserait un espace de 10 cm rempli de concassé entre le mur et la 1ère rangée de dalles.

Voici le seuil d'une des portes-fenêtres.
Existe t-il des recommandations à ce niveau ? est-il risqué d'aller par dessus le crépi, même avec une protection, type delta MS ?

Merci de vos retours et si des pros peuvent également me conseiller ce sera avec plaisir.

Niveau de la terrasse
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Membre utile Env. 900 message Haut Rhin
Le dernier artisan vu aujourd'hui m'indique que la mise à niveau de la terrasse au niveau du seuil est possible. Il m'a parlé d'un film (comme autour d'une dalle béton) à mettre entre la terrasse et le crépi + éventuellement un delta MS.
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Bonjour JM,

je ne pense pas que ce soit du delta MS qu'il faut mettre entre ta terrasse et ton crepi mais une sorte de film polystyrène pour ne pas lier les deux, et donc te faire fissurer ton crepi si ta dalle bouge (ce qui va arriver inévitablement).

Tu peux faire arriver ta terrasse au niveau de ton seuil de baie mais ensuite il faut faire attention au revetement que tu veux mettre...

Pour ma part j'ai 15 cm entre ma terrasse beton et mon seuil de baie.
J'ai préféré faire comme cela pour eviter les remontees etc.. mais aussi pour me laisser le choix pour le revetement (terrasse bois sur lambourdes etc..)..

Meme si je met du carrelage, ca me fera toujours une marche de 10cm environ mais je prefere..


attention aussi car si tu met ta terrasse au niveau de ton seuil tu va devoir vachement remblayer autour
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Membre utile Env. 900 message Haut Rhin
Merci des infos.

En fait la terrasse sera faite en dalles sur lit de gravier. On hésitait avec la dalle béton mais cela est plus onéreux et nous ne souhaitons pas de bois en raison du vieillissement et de l'entretien.

Donc il n y' aura pas de dalle béton en contact avec le crépi mais du compactage de tout-venant + un lit de gravier et enfin les dalles.
Effectivement entre une dalle béton et le crépi on voit souvent une bande pour désolidariser les 2. Est-ce la même chose qu'il faut mettre dans mon cas ?
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Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Un delta MS dans ce cas est bien

J'avais répondu en pensant que tu voulais faire une dalle beton

par contre, toujours le meme souci, faire attention a ce que le sol en dessous soit bien compacter et que le drainage se fait bien aux abords de ton crepi
Adhèrent AAMOI
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Membre utile Env. 900 message Haut Rhin
Je vais voir ce que les artisans me proposent comme solution dans leur devis, sachant que un était catégorique, il ne passera pas par dessus le crépi !
Je dois encore voir un artisan la semaine prochaine... un gros du coin on va dire... j'ai hâte de voir ce qu'il va me raconter
Adhérent AAMOI durant la construction
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Membre utile Env. 900 message Haut Rhin
Le dernier artisan vu ce soir me dit : "ha non, il faut rester sous le crépi, 2 à 3 cm en dessous !" afin d'être conforme aux règles de construction, sans quoi la décennale du crépi ne prendra pas en charge les dégâts.

Je lui réponds qu'on voit pourtant des terrasses au niveau du seuil, alors comment font-ils ? "oui, il y a des solutions, mettre une bande delta arase ou du roofmate entre le crépi et la terrasse", mais la garantie décennale risque de ne plus fonctionner en cas de problème...

L'artisan me conseille de demander au constructeur afin de savoir ce qu'il recommande et ce qui est accepté par la décennale. Chose faite, j'attends la réponse... mais je sens bien le bottage en touche... .
Adhérent AAMOI durant la construction
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Membre utile Env. 900 message Haut Rhin
Devis d'un artisan reçu ce soir. Niveau prix, c'est conforme aux autres. Sa solution pour poser la terrasse à fleur du seuil (ou juste un peu en dessous) est d'utiliser du delta ms entre la terrasse et le crépi.
Il a demander à son fournisseur s'il y avait d'autres solutions et il lui a dit que le delta ms est bon pour cela...

Toujours pas de pro pour un conseil sur ce qu'il est préférable de mettre ?

Il me reste encore 2 devis à recevoir... je verrai ensuite.
Adhérent AAMOI durant la construction
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En cache depuis le mardi 04 novembre 2025 à 14h10
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