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Frais intercalaire !! quelle solution choisir ??

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 715 fois
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Env. 20 message Eure Et Loir
Bonjour,

pourriez vous me dire quelle est la meilleur solution pour payer les frais intercalaires : il y aurait plusieurs options d'aprés mon conseiller ;

option 1 : les intégrer dans le prêt et ainsi ne rien payer pendant la construction (en les intégrant notre mensualité augmente de 20 € )
option 2 : les payer pendant la construction  ( çà risque d' être chaud avec notre loyer actuel)
option 3 : les payer en totalité à la fin de la construction par chèque à la banque ( cette solution nous convient plus à première vue, car  nous mettrons de côté chaque mois à notre guise pendant la construction et à la fin faire un chèque à la banque)
pourriez vous me dire quelle est l'option la moins coûteuse et la plus judicieuse
et l'option n° 3 existe t'elle vraiment car je n'en ai jamais entendu parler jusqu'à présent 
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour,
2 et 3), ça doit revenir à peu près au même....
Les intérêts intercalaires, c'est en plus du loyer actuel, mais normalement, c'est bien inférieur à une future mensualité de remboursement.


Les payer en différé, pour le cas 1), en général ça revient plus cher globalement.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 70 message Thiais (94)
Si le budget le permet :
Essayer de négocier avec la banque un ammortissement immédiat.
( On rembourse l'intégralité des mensualités dès le début )
=> Avantage : Pas de frais intercalaire
=> incovénient : Difficile si loyer ou autre crédit en cours
Messages : Env. 70
De : Thiais (94)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 100 message Cernay (68)
Si payer que les interets intercallaires lui parait lourd, rajouter de l'amortissement le sera d'autant plus.

Je n'ai jamais entendu parler de la version 3.
Mais au final ca reviendra au même que la version 2, la "modulation" à votre bon vouloir en plus (pratique si 13eme mois ou prime de fin d'année par exemple).

Normalement votre banquier aurait du vous donner le montant maximale de ce que représente ces interets intercalaires.
Et allant crécendo ils pourount être supportable au debut jusqu'à ces eventuelles primes.

Vous avez un écart important entre votre loyer actuel et le futur montant du remboursement de votre emprunt ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Cernay (68)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le jeudi 18 avril 2024 à 02h19
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