Qui paye l'enrobé ?

Bonjour tout le monde,
Voilà, je viens encore lancer un nouveau sujet..
Tout est dans le titre !
Mon terrain et ma maison se trouvent à 40 mètres de la colonne d'eau où je dois me brancher...
Vu qu'il s'agit d'une voie communale, la mairie prend en charge les travaux, mais pas les frais; qu'elle partage à première vue entre les propriétaires ou futurs propriétaires...
Jusqu'à présent, il s'agit d'une voie de 7 m de large, en gravier tout à fait praticable qui me permet d'arriver jusqu'à ma construction.
Je précise qu'il se trouve de l'autre côté de la canalisation d'eau un lotissement qui a des voies en enrobé.
Pour ma part j'ai acheté ce terrain hors lotissement, entièrement seul.
Je viens de recevoir le devis de la mairie sur lequel se trouve la découpe de l'enrobé jusqu'au passage en gravier, soit une 15aine de mètres, mais en plus, ils rajoutent de l'enrobé jusqu'à l'entrée de mon terrain, des trottoirs, des regards pour 8 et 10 compteurs.
Le devis s'élève à 22000 (vingt deux ) euros.
En plus de mon terrain de 800m2, se trouve 3600m2, hors lotissement, qui dans l'avenir seront vendus ou pas ( la mairie n'en sait rien ) qui appartiennent à deux particuliers.
Pour ma part, la mairie me dit que je dois payer 5900 euros...
Pouvez-vous me dire si je suis obligé d'accepter le devis ?
Quelle est la part que j'ai réellement à payer ?
S'il y a des connaisseurs ?? Je prends...
Je vous précise que je dois aller voir Mme Le Maire demain Lundi 7 juin...
Et je souhaiterais avoir des billes pour discuter de cela avec elle...
Merci de vos réponses ( si possible avec des textes régissant ce type de choses ) ou des expériences de gains de cause !!
Merci encore