Que pensez-vous de ce descriptif technique ?

Bonjour, nous voulons faire construire à côté de Reims. Et voici une première proposition commerciale avec ce descriptif technique. Vos avis sont les bienvenus : points positifs et négatifs. Merci d'avance !!

VIDE SANITAIRE
Terrassement sur l'ensemble du pavillon, y compris l'accès au garage.
Vise sanitaire de 60 cm de haut en agglos creux de 20 cm d'épaisseur.
Poteaux raidisseurs en béton armé.
Remblai en fin de travaux, excédent de terres laissé sur place.

FONDATIONS
Semelles filantes en béton avec armatures pour sols, résistance à 2kg/cm2.

PLANCHER BAS RDC
Dalles béton alvéolées type ECHOLUX, isolation incorporée TMS 60 mm.
Chape lissée sur l'ensemble du RDC.

PLANCHER HAUT RDC
Dalles béton alvéolées type ECHOLUX.
Chape lissée sur l'ensemble de l'étage.

MURS EXTERIEURS
En agglos creux de 20 cms d'épaisseur.
Poteaux raidisseurs en béton armé.

CHARPENTE
Charpente fermette. 2 pentes 35°

COUVERTURE
Tuiles plates terre cuite petit moule VALOISE posées sur liteaux y compris accessoires
Gouttières et descentes en PVC.

ENDUIT EXTERIEUR
Enduit projeté, finition écrasée.
Modénature en surépaisseur sur façade avant.

CONDUIT DE FUMEE
Conduit de fumée terre cuite double paroi 25/25 intérieur.

PORTES INTERIEURES
9 portes postformées pleine 0.73x2.04 m.
1 porte postformée petits carreaux 0.73x2.04 m pour la cuisine.
2 portes isolantes 0.73x2.04
1 porte postformée coulissante 0.73x2.04

ESCALIER D'ETAGE
Escalier balancé en bois exotique y compris garde corps bois exotique.

MENUISERIES EXTERIEURES
En PVC, double vitrage 4/16/4 avec ARGON. Verre peu émissif.
3 portes-fenêtres PVC of 120/225
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1 porte d'entrée 90/215 en acier laqué blabc
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y compris volets battants bois à barre

CLOISONS DE DISTRIBUTION
Cloisons sèches de 50 mm

DOUBLAGE PLACOSTYL
Laine de verre de 100 mm + plaque de plâtre de 13 mm posé sur des rails métalliques

PLAFOND RDC
Laine de verre de 100 mm + plaques de plâtre de 13 mm sur rails métalliques
Hauteur sous plafond : 2.50 m

PLAFONDS ETAGE
Plaque de plâtre de 13 mm sur rail métallique.
Laine de verre de 260 mm.
Hauteur sous nplafond 2.50m

NORME NF C 15/100

NOUVELLE REGLENMENTATION THERMIQUE (R.T.2005)

CHAUFFAGE
Chauffage electrique LABEL VIVRELEC
Chauffage au sol RDC
Convecteurs électroniques dans les autres pièces
Programmation FLASH 1 zone

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Toujous selon vous, un branchement avec fosse septique (forfait pour 10ml) à 6 500 euros n'est-il pas excessif ??

Merci !

Franck