Question voisinage

Bonjour, pour le raidisseur (parpaing d'angle) vous n'avez pas à le mettre à 50cm de chez lui.
Par contre, vous auriez dû mettre un polystyrène de 2cm (ou 4 si vous êtes en zone sismique) entre votre mur et le mur du voisin.

Bonjour,

Je joint de polystyrène joue le jeu de joint de dilatation. Mais ce joint est il la seulement pour jouer ce jeu ou car le Plan Local d'Urbanisme ou plan occupation des sols le demande ?

En recherchant par chez moi (Marseille) je suis tomber sur le PLU ou parmi les 334 pages du tome 1 il y a cette article concernant ma zone :

Zone UR3 Art 7 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives
art 7.1 : qui délimite la distance la construction et la limite séparatives celle qui ne doit pas être inférieur à 3 M
art 7.3 : Toutefois les constructions à édifier peuvent s'implanter en limite séparative :
art 7.3.2 : afin de s'adosser à une construction existant sur la limite parcellaire ..
art 7.3.3 : lorsque dans la bande des 3 mètres mesurée à partir de la limite séparative concernée, la construction ne dépasse pas 4 M de haut et n'engendre pas, avec le reste des construction réalisées sur cette limite une longueur de 12 M et sous réserve de ne pas créer de vue directe sir le fond voisin.

Cela veut il bien dire que je peux adosser a son mur (le local fera 2 M de haut sur 3 M de large)sans mis fixer (grâce au joint de dilatation) ? quid du toit et infiltration d'eau.

Cordialement.

Le joint de 2 cm n'a rien à voir avec le PLU.
Il sert à à ce que chaque élément dilate librement sans créer de fissure.
Concernant le toit, la pente doit être de votre côté et aucun élément ne doit être en surplomb de l'autre propriété.

Bonjour,

... Et concernant l'olivier, voir les art. 671 à 673 du code civil.
@+

Bonsoir,

d'aprés le code civil et les article 671 à 673.

art 673 ne me concerne pas car le mur du voisin bloque les branches.
art 671 le milieu du tronc est a 2.1 M du mur du voisin
art 672 il ne peut pas aussi demander sont arrachages car arbre trentenaire (quoi que je ne peux le justifier)

Mais en soit j’élaguerai les branches sa fait de l'ombre sur la piscine mais quand ce sera la période.


quand à mon autre question (pentes chez moi biensur et surplomb aussi je serai au même niveau que le voisin 1

Cordialement

Bonsoir

Selon moi, c'est à lui maintenant d’étayer avec des éléments vérifiables qu'il a raison.
Faites les déclarations dans les règles , sinon il risque de vous dénoncer aux administrations.