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Coût maison rt2012

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 515 fois
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Env. 20 message Drome
Je souhaiterais connaitre votre avis sur le coût (105 000,00 €ttc) des travaux ci-dessous  pour la construction de ma maison, voici ci-après les caractéristiques :
  • Localisation : dans la Drôme
  • [font=Calibri","sans-serif]Maison plain-pied, surface habitable : 111 m2, garage : 18 m2, terrasse couverte et porche : 15 m.
  • [font=Calibri","sans-serif]Gros œuvres et maçonnerie (sur terre-plein, soubassement étanchéisé, murs en parpaing, 2 rangées de génoises)
  • [font=Calibri","sans-serif]Isolation des murs : 12 cm, isolation combles : laine soufflée 40 cm
  • [font=Calibri","sans-serif]Menuiserie extérieure : 4 fenêtres pvc 115x100, une porte fenêtre pvc 215x80, un châssis pvc fixe 115x300, une baie vitrée coulissante alu Pasquet, le tout avec roulants électriques  Bubendorff télécommandés, deux fenêtres 65 x75 avec grilles défense, une porte d’entrée acier et vitrée, une porte garage sectionnelle motorisée
  • [font=Calibri","sans-serif]Toiture en terre cuite romane 4 pans
  • [font=Calibri","sans-serif]Plancher chauffant avec PAC duo
  • [font=Calibri","sans-serif]Enduit semi gratté, pourtour huisseries différent
  • [font=Calibri","sans-serif]Electricité, plomberie,
  • [font=Calibri","sans-serif]Pose carrelage (sans fourniture)
  • [font=Calibri","sans-serif]Drainage périphérique, 30 ml de tranchées drainantes pour les eaux pluviales et raccordement des descentes d’eau.
  • [font=Calibri","sans-serif]VRD (raccordement de la maison aux arrivées eau potable, eaux usées, électricité, gaz et téléphone)
  • [font=Calibri","sans-serif]Pas de peinture
D’avance merci.
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 500 message Lyon (69)
Salut,

105K pour une maison de 111m2 habitables + 33m2 d'annexes avec toutes ces prestations? Ça se sent l'arna***
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Env. 20 message Drome
Merci Mathieu69 pour avoir pris la peine de répondre, ceci dit je t'assure que ça ne sent rien, tu ne peux pas imaginer les marges qu'il y a, il suffit de bien négocier.
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 500 message Lyon (69)
Je peux très bien m'imaginer les marges d'autant plus que je suis dans le métier. Et je peux te dire que ça sent mauvais ton affaire
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
il y a une PAC en plus...
Peut-être un constructeur lowcost, j'ai déjà vu des prix aussi bas. Mais faut pas s'attendre à du service et du bon boulot.
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Messages : Env. 2000
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Env. 20 message Drome
C'est à dire ? sur quel plan ? peux tu me donner quelques précisions stp ? et à combien estimes-tu le coût de telles prestations ? merci pour tes réponses.
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Membre utile Env. 500 message Lyon (69)
A la louche je dirais entre 130 et 150k
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
+1 pour l'enveloppe.
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Env. 20 message Drome
J'ai une autre question, technique celle-ci, il s'agit d'un terrain relativement imperméable (probablement argileux, pas d'étude de sol), j'ai lu qu'un drain au pied de la maison est à proscrire et qu'il vaut mieux un trottoir avec des drains à 2 m, qu'en pensez-vous ?
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Drome
Je n'ai compris Gaillots !!!
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Je pense qu'il faut payer une étude de sol...
CA coutera moins cher que des trottoirs béton.
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De : Saint Martin Du Mont (1)
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Membre utile Env. 500 message Lyon (69)
Je pense surtout que tu devrais laisser tomber cette affaire car un constructeur qui te construit une maison de 150m2 avec une PAC, les volet elec etc pour 105K sur un terrain argileux sans étude de sol, comment dire...
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Messages : Env. 500
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Env. 20 message Drome
Et directement avec des artisans, tu aurais une idée sur le coût? Pour le sol, j'ai regardé la carte brgm des aléas gonflement retrait, le secteur n'est pas impacté mais les alentours oui, d'ailleurs, le dossier du lotissement confirme l'absence de tout mouvement de terre.
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Avec des artisans? Si tu penses que ça sera moins cher que le prix que tu annonces, tu fais fausse route. Laugh
Notre ferme : http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=7456
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
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