Salle de bains sur mezzanine d'une MOB

Bonjour,
 
Première connexion pour moi, j’ai lu beaucoup de sujets très interessants qui m’ont déjà eclairés sur une grande partie de mon projet. J’hésitais a poster sur MOB ou salle de bain…
 
J’ai acquis l’année dernière une MOB de 1985. J’ai une mezzanine qui a été fermée en compartimentée pour offrir 2 chambres et 1 bureau à l’étage.
Mon projet est de transformer le bureau en salle d’eau.
 
 
Cependant il me reste plusieurs questions
 
1)      Le sol : j’aimerai mettre un plancher « pont de bateau » en teck (il me semble que de mette un plancher en bois faciliterai le « travail » du sol de la mezzanine plutôt que du carrelage au sol qui demande beaucoup de sous-couches)
Je devrais d’enlever le plancher standard que j’ai pour ensuite le remplacer par le nouveau plancher pont de bateau :  dois-je mettre des couches de matérieux spéciaux en dessous de ce plancher ?
2)      Les murs : mes murs sont en placo classique (pas du BA13 vert hydrofugé) : voulant mettre du carellage sur les murs (ici pas de pb de travail de la structure), dois-je changer mon placo ? ou mettre quelque chose en dessous ?
3)      La ventilation : ma pièce ne disposera pas de fenetre, je souhaite donc mettre une VMC à travers le pent de toit : doit-elle être branchée sur l’interrupteur de la lumière pour se mettre en fonctionnement lorsque ce c’est alumé, ou y a-t-il d’autres solutions ?
4)      La douche :  je  souhaiterai installer uen cabine de bonne qualité pour simplifier les problèmes d’étanchéité (ce modèle me plait beaucoup http://leda.eu/products/cabines.html/pid/2379/L11NC5C0911 ) : cette cabine doit-elle entièrement fermée ou ouverte sur le dessus ? quel est le meilleur choix
5)      Question d’ordre général :  doisje avoir des craintes sur une éventuelles surcharge de poids sur la mezzanine ? (cabine douche + toilette + carrelage au murs + meuble et vasque)
 
 
D’avance je vous remercie pour votre aide
Cordialement,