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Architecte renovation

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Env. 20 message Clayeures (54)
Bonjour, 

j'achéte une maison a rénover entiérement dans un petit village du 54, elle fait 158m² au sol avec un étage soit 306m² au total.

Une connaissance du village m'a vaguement expliquer que je devais prendre un architecte parce que la maison fait plus de 150m² mais je veux y rénover que 100m² (un appartement).

Dans quel cas sommes nous dans l'obligation de passer par un architecte? Suis-je dans le cas la?

Merci d'avance
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Messages : Env. 20
De : Clayeures (54)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Pas de transformations extérieures, pas d'archi ni de démarches administratives quelconques
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 20 message Clayeures (54)
Je vais devoir faire des ouverture car il y a aucune ouverture de faite. Je dois faire des ouverture pour les portes d'entrées et les fenêtres.
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Messages : Env. 20
De : Clayeures (54)
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

- Il ne peut y avoir obligation d'archi. que si un permis de construire est nécessaire (dernier § du R 431-2), donc pas d'obligation dans le cas d'une DP.
- Si:
* vous ne changez pas la destination de l'immeuble, (R 421-14c)
* vous ne créez pas plus de 20m² de SP ou d'emprise, (R 421-14a)
- Votre projet est alors soumis à DP (R 421-17a) et donc pas d'obligation d'archi.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 20 message Clayeures (54)
Merci pour toutes ces précisions mais qu'est ce qu'une DP?
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Messages : Env. 20
De : Clayeures (54)
Ancienneté : + de 10 ans
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, une DP est une déclaration préalable.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F17578
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
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En cache depuis le mardi 20 mai 2025 à 21h57
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