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De la fosse sceptique à l'assainissement collectif programmé

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Env. 300 message Nord
Bonjour à toutes et à tous,

nous sommes intéressés par une maison entourée de murs dans un petit hameau.

Les travaux d'enfouissement des réseaux et l'assainissement sont prévus cette année.

Si j'ai bien compris, nous aurions 2 ans pour raccorder nos eaux usées sur le réseau collectif à venir.

La fosse sceptique est accolée au mur mitoyen avec la rue (au niveau de l'arbre rouge).

Quelqu'un pourrait-il nous donner une idée du cout à venir que cela représente?


Ce raccordement condamne-t-il la fosse sceptique? : je veux dire par là que la "bifurcation" se fait en amont ou bien le raccordement se fait-il après la fosse? Si c'est en amont, il va falloir casser le bel enrobé et cela nous dérange un peu: tout est bitumé parfaitement, sauf à l'emplacement de la fosse même, seul endroit de "verdure" avec le prunus rouge notamment...

J'imagine que les questions restent vagues car je n'apporte pas beaucoup d'éléments...

Voici 2 photos pour illustrer l'emplacement de la fosse (en jaune), et le circuit d'assainissement collectif prévu (flèche blanche).

Merci par avance!



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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour, le raccordement au futur réseau de tout à l'égout se fait en amont de la fosse septique, mais à voir suivant les conditions techniques, il peut y avoir moyen de faire les travaux de "pontage" au niveau de la fosse et pas forcément totalement en amont de celle ci. Pour le coût, pas facile de vous aider, pas grand chose de visible sur vos photos.Wink
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Env. 300 message Nord
En tout cas merci pour cette première information, c'est déjà un premier élément important porté à notre connaissance.
Mais si nous devions négocier le prix d'achat de la maison, sur quelle base environs faut-il partir au niveau de la déduction des frais de travaux? Au moins une fourchette, même large...
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Membre utile Env. 2000 message Orne
Bonjour,

Lorsqu'un réseau EU est posé dans une rue, l'entreprise te pose une attente en limite de propriété (soit à l'intérieur, soit à l'extérieur, ca dépend des endroits) qui est très souvent un tabouret à passage direct. Ces travaux sont pris en charge par la commune ou le syndicat ou le concessionnaire, en tout cas pas par toi hormis par une petite prise en charge: la PAFC. Sans dire de bêtise, cela n'excède pas 1500 €.

Ensuite, il te reste à toi le raccordement comprenant le raccordement de ta sortie de maison à l'attente laissée par le concessionnaire. Bien évidemment, il n'est pas forcément nécessaire de retourner chercher le réseau jusqu'au pied de la maison, et il peut très bien être repris à l'entrée de la fosse toutes eaux. Également, il peut y avoir des travaux de démolition des ouvrages existants (préfiltre, fosse, dispositif de traitement), des dévoiements de réseau ou des suppressions d'existants (arbre, enrobé, muret...). Pas évident d'estimer le cout, mais en gros, pour 10 m et 1 regard, tu en auras pour moins de 1000 €.
L'expérience, ça se partage !
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Greg6153 a écrit: en tout cas pas par toi hormis par une petite prise en charge: la PAFC. Sans dire de bêtise, cela n'excède pas 1500 €.

Ce tarif est spécifique à chaque collectivité Greg6153. Sur notre syndicat, nous sommes à 2500 €, la somme représente généralement 30% du montant du coût d'un assainissement non collectif et est voté par délibération par le conseil syndicat (ou municipal suivant le cas). 
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Membre utile Env. 2000 message Orne
bboy33 a écrit:
Greg6153 a écrit: en tout cas pas par toi hormis par une petite prise en charge: la PAFC. Sans dire de bêtise, cela n'excède pas 1500 €.

Ce tarif est spécifique à chaque collectivité Greg6153. Sur notre syndicat, nous sommes à 2500 €, la somme représente généralement 30% du montant du coût d'un assainissement non collectif et est voté par délibération par le conseil syndicat (ou municipal suivant le cas). 

Autant pour moi.
Je suis en campagne profonde pauvre et sinistrée alors ce n'est pas aussi chère chez moi...
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Env. 300 message Nord
Merci pour les infos les gars,
de toutes façons avec les infos que je vous donne, je n'attends pas de vous une précision à 100 euros près.
Cela répond bien à mon interrogation, par rapport à ce que je pourrais éventuellement déduire dans la négociation.
C'est le principal... Merci beaucoup!
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Y a pas de quoi Wink
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Membre utile Env. 2000 message Orne
Demandes à déduire 15 000 €... Biggrin
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Env. 300 message Nord
Salut à tous,

JE reviens vers vous car les choses avancent, mais je dois émettre des hypothèses quant au raccordement éventuel et l'endroit ou cela se ferait :

En effet, la maison est bordée par 2 rues : une en bas, et une le long à gauche.

Si le raccordement se fait le long de la rue à gauche, alors je peux court-circuiter la canalisation qui menait à la fosse pour faire bifurquer les eaux usées directement vers le réseau collectif qui serait de l'autre coté du mur d'enceinte...

S'il doit se faire en bas, cela veut dire que ce sera assez éloigné de la maison, et entre celui-ci et la maison, il y a la fosse sceptique et le système de filtration à base de sable. Je me demandais si on pouvait faire le raccordement après celui-ci mais je ne sais pas s'il y a un collecteur ou bien si les eaux usées à partir de ce moment là se perdent dans le sol...

A votre avis?
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Bonjour, dans tous les cas de figure, il vous sera demandé de condamner l'ensemble des ouvrages existants, quel qu'ils soient. Wink
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Env. 300 message Nord
???
mais c'est complètement débile...

Comme le dit le proprio actuel, c'est la double peine... il dispose d'une fosse sceptique avec système de filtration, et il faudrait condamner ce système, pour créer une nouvelle canalisation de bout en bout???
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Oui et la raison en est toute simple, c'est purement technique :
Le fait d'avoir une fosse suivie d'un épandage (ou autre) en amont du réseau de collecte d'assainissement collectif, cela va entraîner la collecte d'un effluent déjà traité/épuré, de ce fait, la station d'épuration en bout de réseau ne va tourner qu'à 20 ou 30% de sa capacité nominale.
Ce pourquoi il est impératif de condamner tout ouvrage d'assainissement individuel avant de raccorder la maison sur un réseau d'assainissement collectif.
Cela peut paraître "idiot" comme vous dites d'un point de vue financier, mais trés logique d'un point de vue technique.

Essayez de voir avec la commune quand à l'arrivée du futur réseau s'il ne vous ait pas possible de bénéficier d'une dérogation communale (pouvant aller jusqu'à 10 ans suivant l'ancienneté du système d'assainissement individuel) pour vous permettre de ne pas vous raccorder au réseau immédiatement (et de ce fait, de ne pas payer durant cette période l'assainissement collectif) pour amortir financièrement le système actuel (sous réserve qu'il soit récent).
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Membre super utile Env. 2000 message Saint Blaise (6)
Greg6153 a écrit:Bonjour,

Lorsqu'un réseau EU est posé dans une rue, l'entreprise te pose une attente en limite de propriété (soit à l'intérieur, soit à l'extérieur, ca dépend des endroits) qui est très souvent un tabouret à passage direct. Ces travaux sont pris en charge par la commune ou le syndicat ou le concessionnaire, en tout cas pas par toi hormis par une petite prise en charge: la PAFC. Sans dire de bêtise, cela n'excède pas 1500 €.

Ensuite, il te reste à toi le raccordement comprenant le raccordement de ta sortie de maison à l'attente laissée par le concessionnaire. Bien évidemment, il n'est pas forcément nécessaire de retourner chercher le réseau jusqu'au pied de la maison, et il peut très bien être repris à l'entrée de la fosse toutes eaux. Également, il peut y avoir des travaux de démolition des ouvrages existants (préfiltre, fosse, dispositif de traitement), des dévoiements de réseau ou des suppressions d'existants (arbre, enrobé, muret...). Pas évident d'estimer le cout, mais en gros, pour 10 m et 1 regard, tu en auras pour moins de 1000 €.

 sans oublié des pompes dans certain cas ...

voir ici

N°Aamoi 2879
Référent AAMOI pour les Alpes-Maritimes
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De : Saint Blaise (6)
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Env. 300 message Nord
bboy33 a écrit:Oui et la raison en est toute simple, c'est purement technique :
Le fait d'avoir une fosse suivie d'un épandage (ou autre) en amont du réseau de collecte d'assainissement collectif, cela va entraîner la collecte d'un effluent déjà traité/épuré, de ce fait, la station d'épuration en bout de réseau ne va tourner qu'à 20 ou 30% de sa capacité nominale.
Ce pourquoi il est impératif de condamner tout ouvrage d'assainissement individuel avant de raccorder la maison sur un réseau d'assainissement collectif.
Cela peut paraître "idiot" comme vous dites d'un point de vue financier, mais trés logique d'un point de vue technique.

Essayez de voir avec la commune quand à l'arrivée du futur réseau s'il ne vous ait pas possible de bénéficier d'une dérogation communale (pouvant aller jusqu'à 10 ans suivant l'ancienneté du système d'assainissement individuel) pour vous permettre de ne pas vous raccorder au réseau immédiatement (et de ce fait, de ne pas payer durant cette période l'assainissement collectif) pour amortir financièrement le système actuel (sous réserve qu'il soit récent).


Oui, c'est à voir... j'espère avoir un coup de fil de la mairie demain... pas facile quand on habite pour le moment à 750km... merci!
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