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Gouttiéres es ce en hors d'eau? Résolu

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Membre utile Env. 600 message Blagnac (31)
Bonjour,
je souhaiterai savoir en hors d'eau, doit on avoir conduit de cheminée et sortie air, ainsi que les gouttières.
car je viens de recevoir la demande de fond et pour moi cela fais partie de hors d'eau.
merci de m'éclairer car c'est toujours dur d'avoir les choses finis.
 bonne soiree
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
J'ai du mal à imaginer une couverture faite sans le conduit de cheminée et les ventilations
Pour les gouttière c'est aussi à realiser pur éloigner l'eau des murs.
Donc non le hors d'eau n'est pas terminé
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Membre utile Env. 600 message Blagnac (31)
Bonjour, merci de votre réponse aussi rapide , il me semblait bien!!
bonne journée.
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Membre utile Env. 700 message Talant (21)
Bonjour cathychoc
Définition hors d'eau:
Un bien immobilier est mis Hors d’Eau lorsque les ouvrages de couverture et d’étanchéité sont achevés. A ce stade, les travaux de maçonnerie sont terminés, c’est-à-dire que les fondations et les murs extérieurs sont complètement édifiés.

Si la souche de la cheminée est posée ainsi que l'ensemble de la couverture(même sans les gouttières),sans fuites,la construction est considérée hors d'eau.
Salut
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Membre utile Env. 600 message Blagnac (31)
Bonjour,
merci pour les réponses , les gouttières ne sont pas dans le hors d'eau , par contre la souche de la cheminée oui.
bon cette semaine cela va être la pose des menuiseries, et la suite logique les gouttières.
bonne journée a tous.
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Membre utile Env. 900 message Ferrals Les Corbieres (11)
Bonjour,
Non, les gouttières ne sont pas dans le hors d'eau...Car, logiquement, elles se mettent après que les façadiers sont passés, donc, vers la fin du chantier...Lors de certaines constructions, les gouttières sont misent avant que les façades soient faite...Moi, perso, je trouve cela illogique, car, risque de tacher, abîmer...
Bonne fin de journée
Loucathy
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Membre utile Env. 600 message Blagnac (31)
Bonjour loucathy,
oui c'est logique, mais dans le lotissement la charpente est posée , puis les gouttières, d’où ma question. merci à tousHuh
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
cathychoc a écrit:Bonjour loucathy,
oui c'est logique, mais dans le lotissement la charpente est posée , puis les gouttières, d’où ma question. merci à tousHuh


Chose à savoir : au stade hors d'eau les enduits extérieurs sont réalisés
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Membre utile Env. 700 message Talant (21)
Bonjour,
Exact le terme hors d'eau inclu les enduits( c'est l'étanchéité des murs).
Voir arrêté suivant:
LA COUR DE CASSATION, TROISIÈME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant :
Sur le moyen unique, ci-après annexé :

Attendu qu'ayant justement retenu qu'un ouvrage est « hors d'eau » après la réalisation des toitures ou des terrasses et l'exécution des revêtements d'étanchéité .
Salut
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Membre utile Env. 600 message Blagnac (31)
MERCI pour vos précisions!!!
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En cache depuis le mercredi 28 janvier 2026 à 18h46
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