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Cloture sol naturel

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Env. 70 message Gard
Bonjour,
un mur de soutènement sépare ma propriété à celle de mes voisins. Le terrain de mon voisin est 1m plus haut que le mien.

Pour cacher le vis à vis, je lui ai demandé si je pouvais fixer une clôture légère en PVC sur son mur de soutènement. Ce cher monsieur a refusé en trouvant des prétextes divers et variés. Bref ...

Je vais donc devoir construire un mur sur ma propriété. Le seul hic c'est que si je monte mon mur à 2,50 m (limite autorisée dans ma commune), il n'aura qu'un mur d'1,50m dans sa propriété ce qui ne suffira pas à cacher le vis à vis.
Je peux toujours prendre le risque de monter un peu plus haut (2,70m/2.80m par exemple) mais mes voisins sont tellement foireux qu'ils risquent de s'en plaindre et de me faire démolir le haut du mur pour retomber à 2,50m.

Après je me suis dit que je pouvais jouer sur le sol. Certes la loi parle de 2,50m à partir du sol naturel mais il faut savoir que le sol en question a été modifié à plusieurs reprises par les anciens propriétaires. Je ne sais pas trop comment cela se passerait au tribunal : si le voisin devait porter plainte, est ce que le tribunal ferait intervenir un expert pour déterminer le sol naturel ?

Au début je pensais faire venir des camions de gravier mais je me suis dit que si un expert devait venir il verrait bien qu'il y a eut un remblai. Alors que si je fais une dalle en béton, il ne pourrait plus déterminer le sol naturel.

Qu'en pensez vous ??

Merci par avance pour vos réponses et suggestions.
Messages : Env. 70
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de cloture...

Allez dans la section devis clôture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

pour ce qui est des risques avec un voisin procédurier : 1m d'écart entre les 2, si le mur de soutènement est chez lui c'est qu'il a remonté le TN (rare qu'on fasse un mur de soutènement pour le voisin, au prix que ça coute...)...

Citation:
Je peux toujours prendre le risque de monter un peu plus haut (2,70m/2.80m par exemple) mais mes voisins sont tellement foireux qu'ils risquent de s'en plaindre

se plaindre de ? ne plus avoir de vue directe chez vous ? Rolleyes oui, je sais, ils ne sont pas rares...

par contre son refus peut se comprendre : s'il n'aime pas le pvc (il le verra autant que vous), s'il n'a pas envie que vous fixiez quoi que ce soit dans SON mur (je ferais pareil)...

graviers ou béton pour modifier discrètement le TN, faut pas prendre les esssperts et autres décideurs pour des zozos ;
pour connaitre la hauteur initiale, 'suffit de regarder les plans ou les cartes IGN http://www.geoportail.gouv.f[...].fr/donnees
qui dit mur béton dit fondations => attention à son mur .

ceci dit, suggestions :
au lieu d'une dalle béton -faut arrêter de tout bétonner Biggrin - qui, si procédures, sera également à enlever...
gardez votre idée de graviers mais...bien emmaillotés... : des gabions en escaliers sur lesquels vous pourrez posez de longs bacs avec des bambous ou autres plantes hautes.
vous montez les bacs au fur et à mesure -de la pousse-... et si le voisin rouspète et fait venir je ne sais qui pour constater : vous redescendrez les bacs d'1 marche
hauteur 70-80cm max le long de son mur (pour ne pas que vous pots dépassent, quoi que...)...
ou vous plantez... -toujours dans les gabions- des piquets de clôture dans la marche de votre coté : ce n'est pas en limite de propriété ça peut passer en élément de déco (j'ai un doute avec le pvc Laugh ) et idem, faites une installation "amovible" (type pied de parasol) aucazou on vous oblige à l'enlever...
ou vous alternez (toujours sur les gabions) panneau occultant-plante-panneau-...
pour remplir les "gabions", pas forcément des cailloux de xx tonnes, trouvez quelque chose de plus léger (pour ne pas appuyer le long de son mur)...

google images "gabion escalier" il y a de jolies réalisations...

l'intérêt des gabions : vous n’êtes pas en limite de propriété , vous "gagnez" en hauteur à combler pour éviter les plantes ou piquets de cloture de 270cm.

je laisse la place pour d'autres suggestions Smile
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Hello,

+1 pour les bambous, ça cache bien mais ils faut qu'ils aient de la place pour pousser, s'ils sont dans des bacs trop petits, n'espérez pas qu'ils montent à plus de 2m50 (ça ferait donc 1m50 côté voisin). J'en ai mis des traçants dans des jardinières de 1m*0.5*0.5m et ils font environ 2m50, hauteur de la jardinière comprise, au bout d'1 an et demi. Et ça ne cache toujours pas totalement notamment en partie haute. Je pense qu'il faut au moins 80 cm de large histoire qu'ils ne végètent pas et montent plus haut.

Je connais quelqu'un qui a de beaux bambous de plus de 6m de haut : ils sont plantés en terre avec une barrière anti-rhizomes sur environ 1m de large.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le mercredi 16 septembre 2020 à 18h46
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