Salle d'eau au RDC

Bonjour,

Il me semble (mais cela demande confirmation) que la maison doit être accessible aux personnes à mobilité réduite. Du coup, 2.1*2.5 pour loger WC, douche, lavabo et aire de manœuvre du fauteuil, ça parait calculé au plus juste.

Vous avez toutes chances d'avoir la douche ou le WC ou le radiateur contre la cloison et donc les réseaux qui vont avec. Le déplacement de la cloison imposerait donc la reprise des réseaux en plus du sol et du plafond.

Pourquoi pas de modif du plan ? Le F de VEFA c'est pas pour futur ? 

Bonjour,

La VEFA c'est du futur mais une fois que c'est signé, c'est assez difficile de changer le plan.

Voici la salle d'eau prévue
http://plans-3d.com/_clients/wagram/360/Lot53-RDC-WC/

Voici la salle d'eau que j'aimerais avoir :
http://plans-3d.com/_clients/wagram/360/Lot52-RDC-Salle-De-Bains/

Bonjour,

Oui comme dit QA une maison neuve doit être accessible aux PMR Mais cela est obligatoire si vous avez pour projet de vendre ou de louer votre bien. Le decret du 17 mai 2006..« Art. R. 111-18-4.(lien cijoint)
https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decret/2006/5/17/SOCU0611041D/jo/texte
Indique que cela n est pas obligatoire dès lors que c est votre maison principale et qu elle n est pas destinée à la location.

d apres votre plan 3d vous inversez les wc avec le meuble vasque mais le réseau n est pas le même !... de plus le déplacement de votre cloison vous laissera un carrelage à refaire... ca fait a mon avis beaucoup de travaux que vous devriez peu être négocier....bon je ne connais pas les conditions de la vente en vefa mais bon tout se négocie !

Ps ..est ce votre constructeur qui vous a fait les plans 3d ? ils sont tres bien fait...je suis fan des modélisations 3d et donc la visite virtuelle est tres sympa... bref, je me posais la question. ...


Cordialement,
Cookris

Bonjour,

Oui comme dit QA une maison neuve doit être accessible aux PMR Mais cela est obligatoire si vous avez pour projet de vendre ou de louer votre bien. Le decret du 17 mai 2006..« Art. R. 111-18-4.(lien cijoint)
https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decret/2006/5/17/SOCU0611041D/jo/texte
Indique que cela n est pas obligatoire dès lors que c est votre maison principale et qu elle n est pas destinée à la location.

d apres votre plan 3d vous inversez les wc avec le meuble vasque mais le réseau n est pas le même !... de plus le déplacement de votre cloison vous laissera un carrelage à refaire... ca fait a mon avis beaucoup de travaux que vous devriez peu être négocier....bon je ne connais pas les conditions de la vente en vefa mais bon tout se négocie !

Ps ..est ce votre constructeur qui vous a fait les plans 3d ? ils sont tres bien fait...je suis fan des modélisations 3d et donc la visite virtuelle est tres sympa... bref, je me posais la question. ...


Cordialement,
Cookris

Bonjour
Oui c'est le constructeur qui a fait la modélisation 3D.
Je vais essayer de parler avec le constructeur.

Pour information voici la place que ça prend dans le séjour
http://plans-3d.com/_clients/wagram/360/Lot53-RDC-Sejour/

Re,

Donc si il vous a fait les plans c est qu il est peut etre pas fermé à ce changement.... c est sur que cela vous permettrez de poser un bahut derriere la table car vous devez bien gagner 40cm en faisant ce changement ...

Bon courage,
Cordialement
Cookris

Bonsoir

vente en VEFA = le "constructeur-promoteur" ne construit pas pour lui-même mais pour vendre -lorsque la construction est terminée- .

Est ce pour cela que les plans ne sont pas modifiables ?
S ils refusent de changer le plan la modification à la réception risque d'être coûteuse n'est ce pas ?

A votre avis, combien coûterait de faire une telle modification une fois la construction réalisée ?

Bonjour

basco81 a écrit:

A votre avis, combien coûterait de faire une telle modification une fois la construction réalisée ?

aucune idée car je ne clique pas sur les liens externes , comme beaucoup je préfère les affichages directs.

Bonjour,

Du coup, vu votre réponse, il vous a refusé votre demande ?
Pour le prix, il y a beaucoup de paramètres à prendre en compte et je pense qu'il nous manque pas mal d"éléments pour donner un chiffrage en ligne... Peut-être y a t il des artisans sur le forum qui pourront vous aider.
Si non, faites un devis des travaux en ligne pour une approximation, je ne sais pas si on peux mettre des liens du coup sur le forum ....
mais vous avez des outils en ligne qui permettent de faire ça ...

Cordialement,
et bon bout de l'an !