Garage accolé à la maison

Bonjour,

Donc moi aussi dans l'idée de construire un garage accolé à la maison je me pose la même question de ce 4ème mur.

- Ma Maison est de 2013
- La maison est sur vide sanitaire de 3 rangs de parpaings + semelle 50x20
- Le garage a été prévu dans le permis de construire par le constructeur (avec l’annotation « à la charge du client ») donc c’est lui qui l’a dessiné sur le permis.
- Garage accolé au pignon de ma maison qui fait 7,80m de long. L’idéal serait de tout faire dans le prolongement de l’existant (mur + toiture), comme dessiné sur le permis
- Garage donc de 7,80m et le pignon de la maison est à 3m de la limite de propriété. Hauteur de faitage 7,14m.
- Il est prévu l’aménagement d’une chambre à l’étage du garage plancher bois donc charpente en fermette en forme de A (comme la maison).

Donc ce qui me parait le plus intéressant en gain d'espace est de faire 3 murs.

Commençons par les fondations : il me parait obligatoire de faire les fondations du garage à la même profondeur que celles de la maison. Donc semelle + 3 rangs de parpaings sur les 4 cotés avec la dalle qui repose sur ces fondations SANS vide sanitaire (joint de dilatation par panneau polystyrène de 2cm). Est-ce que je refais une semelle et une rangée de parpaings au milieu du garage? Une dalle de 7,80m de long sans renfort au milieu c'est limite, non?

Petite précision, étant donné que le garage était prévu, le constructeur a du monter les parpaings excentrés à la semelle, et moi je dois faire pareil côté maison et côté voisin.

Ensuite les murs : 3 murs + côté maison 3 poteaux (un à chaque extrémité + 1 au milieu).
Pour soutenir l'étage et le reste : le chainage horizontal avec des poutres côté maison (appuyés sur les 3 poteaux), ça peut le faire?
Est-il possible de faire ces murs en parpaings de 15 cm voire de 10 cm d'épaisseur?

Pour le haut du pignon côté maison, les poutres vont-elles pouvoir soutenir le tout?

Et ma question qui me tracasse au niveau du permis, comment faire pour que la toiture soit dans le prolongement de la maison comme sur le permis???