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...... (Finistere)

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Bloggeur Env. 30 message Finistere
Bonjour,
je souhaiterais un avis concernant ma construction. Nous avons signé un CCMI en novembre 2016. Les travaux ont commencé en février 2017. Au moment du  vide sanitaire, notre constructeur nous a avisé sur un problème: Nos voisins ont construit en limite de propriété et ont beaucoup décaissé leur terrain. De notre coté, nous ne voulions pas décaisser autant notre terrain pour nous retrouver avec un mur de soutènement de 2 m au fond de notre terrain derrière la maison.
Alors nous avons décidé à l'oral de supprimer un rang de parpaing de notre vide sanitaire mais pas plus. Une fois la maison bien avancée, nous nous sommes aperçus que nos voisins n'ont pas renforcé le mur de leur garage sur lequel nos terres (à l'état naturel) prennent appuis ( sur quasi 1m50 ). Se pose maintenant le souci du remblais. 
Nous ne voulons pas forcement remblayer au dessus de l'état naturel pour ne pas s'engager sur la solidité du mur s'il cède (car c'est notre allée de garage donc zone de passage) Devant

Voisin

mais dans ce cas 2 marches sont nécessaires pour accéder à la maison.

A qui la charge de ces 2 marches ou d'une mur de soutènement si on remblais au dessus de l'état naturel ?

Ci-joint des photos pour bien vous rendre compte de la situation. A gauche le voisin et à droite notre maison.

Merci de votre aide!
Picto recompense Bloggeur
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

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Membre utile Env. 300 message Vallauris (6)
Bonjour,

Étrange comme situation...La mairie devait a mon avis vérifier tout ça avant de délivrer vos permis respectifs.
Allez faire un tour a la mairie pour vérifier. Et aussi, vous n'aurez jamais du accepter de baisser d'un rang le VS. Votre maison n'est pas non plus a la bonne altimétrie donc?
AAMOI 6076
Plein Pied Peymeinade
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
Ramiaritsa06 a écrit:Bonjour,

Étrange comme situation...La mairie devait a mon avis vérifier tout ça avant de délivrer vos permis respectifs.
Allez faire un tour a la mairie pour vérifier. Et aussi, vous n'aurez jamais du accepter de baisser d'un rang le VS. Votre maison n'est pas non plus a la bonne altimétrie donc?


À votre avis qui doit faire quoi du coup ? Que peux faire la mairie maintenant ?
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Membre utile Env. 300 message Vallauris (6)
Allez vérifier que votre voisin respecte son PC. Toutes futures décisions dépendent de celà.
Si ils ne respectent pas, vous avez poids pour imposer ce que vous voulez.
Si ils sont en droit, vous êtes dans l'obligation de retenir votre terre et vos eaux. À mon avis, si aucun mur de soutènement n'a pas été dessiné sur le PC, difficile de mettre ça à charge du constructeur... quoique...
Adhérez à l'aamoi si ce n'est pas fait !!
AAMOI 6076
Plein Pied Peymeinade
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
Sur le permis du voisin il est écrit qui doivent faire un mur de soutenement pour retenir leur terre (à l'état naturel) devant et derrière le garage. Mais le problème, c'est que leur mur de garage n'est pas renforcé.
On a eu rdv avec les deux conducteurs de travaux et leur conducteur dit que le mur va tenir comme ça qu'il va juste faire une étanchéité.
Après notre terrassier nous dit que pour lui, leur mur est par terre dans 6 ans vu le poids de terre et que c'est notre allée d'accès à notre garage donc une contrainte en plus.
On veut bien deux marches pour accéder à notre maison pour ne pas remblayer au dessus de l'état naturel pour pas que leur problème devienne le notre! Mais qui doit faire ces marches?!
Voila je ne sais pas si c'est plus clair!
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
Sur le permis du voisin il est écrit qui doivent faire un mur de soutenement pour retenir leur terre (à l'état naturel) devant et derrière le garage. Mais le problème, c'est que leur mur de garage n'est pas renforcé.
On a eu rdv avec les deux conducteurs de travaux et leur conducteur dit que le mur va tenir comme ça qu'il va juste faire une étanchéité.
Après notre terrassier nous dit que pour lui, leur mur est par terre dans 6 ans vu le poids de terre et que c'est notre allée d'accès à notre garage donc une contrainte en plus.
On veut bien deux marches pour accéder à notre maison pour ne pas remblayer au dessus de l'état naturel pour pas que leur problème devienne le notre! Mais qui doit faire ces marches?!
Voila je ne sais pas si c'est plus clair!
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Bloggeur Env. 30 message Finistere
Citation: nnn
Picto recompense Bloggeur
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour :-(
Pourquoi supprimer les images de votre sujet ?
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