Reglement 95%

Tu as le droit de payer 5% restant jusqu'à un an après la réception des travaux, ça s'appel la retenue de garantie. C'est la loi n°71-584 du 16 juillet 1971 et il ne peut rien y faire. je ne savais pas ça avant, c'est mon MOE qui me l'a dit à la réception de mes travaux (quand j'avais payé 100% lol).
Après c'est sur les artisans n'aiment pas, car ça leur fait de l'argent dehors, mais c'est juste une loi qui s'applique à tous.

https://www.village-justice.com/articles/savoir-retenue-gara[...]antie-marches,8225.html

Merci de ton retour !

Afin de ne pas effectuer cette retenue il me propose une réception de ses travaux par les autres corps d'état (attestation de chacune des entreprises). Cela me couvre t-il suffisamment pour la suite des travaux ? Il est "cul et chemise" avec les autres entreprises et je crains qu'il ne bloque l'avancée des travaux si je ne règle pas à 100%...

Rraa le relou! Je ne comprends pas. Une réception se fait entre l'entreprise et le Maitre d'oeuvre (dans ton cas c'est toi) et surtout pas avec d'autres entreprises! déjà informe le de ton droit en lui citant la loi, il va comprendre que t'es pas un pigeon.
Si tu fais ta maitrise d'oeuvre toi meme, de toute façon il te faut faire des PV de réception avec chaque entreprise, car le jour où tu vendras ta maison le notaire de la vente te les demandera.

Et franchement meme si il est cul et chemise avec les autres, ils va pas aller leur dire de retarder ton chantier! faut vraiment etre con pour marcher la dedans!

Bonjour.
Les faits, tous les faits, rien que les faits...

Ce monsieur s'est permis de bricoler un bien qui ne lui appartient pas , sans aucune autorisation des propriétaires du dit bien, en profitant du fait qu'ils soient absents, et en négligeant de prendre en compte votre demande.

ça fait quand même beaucoup.

J'imagine ce que vont penser vos voisins....

A minima, votre maçon est tenu de remettre les choses dans l'état antérieur....
Est-ce qu'il a suggéré de le faire ??

Je pense qu'il faut:
1) prendre date officiellement de ces faits: LRAR à votre maçon où vous lui rappelez que vous n'étiez pas d'accord sur cette façon de faire, et qu'il est de son entière responsabilité d'assumer les suites que vos voisins pourraient donner à cette histoire.
2) Assurer vos voisins de votre entière bonne foi.... c'est peut être le plus important, car le maçon, si vous vous fâchez avec lui, c'est provisoire, mais vos voisins, vous allez les côtoyer très longtemps...

Donc, si vous savez où les contacter, mettez les au courant tout de suite, ça la fout mal d'attendre qu'ils le constatent eux même...
Sinon, petit mot dans la boîte aux lettres avec copie du courrier recommandé à votre maçon, avec les plus plates excuses, bien que vous n'y soyez pour rien.....

Et vous serez deux solidaires face au maçon, plutôt qu'adversaires...

Et bien sûr, retenue des 5%....c'est le minimum

Tigerbill17 entièrement d'accord avec toi.

Bonjour,
+1 pour Tigerbill17

et la réception du support par les autres corps d'états ne permets pas de libérer la retenue de garantie de 5%.