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Diagnostic charpente

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 236 fois
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Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour à tous.

Je souhaiterais acheter une vieille maison qui a un toit rénové il y a une dizaine d'années. L'idée est d'ouvrir les combles pour agrandir l'espace au maximum - donc charpente apparente. Il me semble d'après les photos (pardon pour la lumière) que le charpentier s'est contenté de clouer de simples planches autour de la vielle charpente pour la renforcer an rajoutant un immense cadre en dessous. Rien d'esthétique non plus. Il est aussi à noter que le toit est très ondulé. L'agence me dit que c'est normal pour un vieux toit en ardoise, pas de soucis à se faire puisque la charpente a été révisée...

Faudrait-il selon vous refaire toute la charpente ou bien peut-on la sauver d'une manière ou d'une autre ?

Merci pour vos conseils.














Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
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Photographe Env. 40 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Au vu de la hauteur et si tu souhaites réaliser un aménagement des combles, il faudrait couper les entraits. Là, n'étant pas du domaine, il faut faire appel à un charpentier. A mon avis, il n'y a pas que cela à reprendre... Sinon côté toit ça à l'air sain même si c'est dans son jus, il faut avoir l'avis d'un professionnel sur ce sujet.
A+
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 7000 message 06 (6)
Bonjour

C'est très curieux comme conception de ferme.
On dirait le fruit d'amours coupables entre une ferme en A à entrait retroussé et poinçon, et une ferme en W à triangulation entre arbalétriers et entrait.
Sans doute un des deux systèmes sont là pour se donner mutuellement confiance.
Je vois que l'entrait retroussé est très faiblement assemblé sur les arbas ; c'est un point que je conforterais volontiers.
On peut ensuite peut-être se dire que le tout, avec force bouts de bois et clouages, tient le coup.
L'aspect, c'est autre chose.
Peut-être faut-il envisager un plafond rampant dans la hauteur du W, puis revenant horizontalement au niveau des entraits retroussés qui seraient juste apparents.
Les ondulations du toit sont probablement dues à la flexion des pannes.
A distance, on ne peut en dire plus, et comme dit jbserber, l'avis d'un professionnel sur place est indispensable.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 7000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Cotes D'armor
Merci à vous deux pour votre feedback.

Un professionnel se déplace demain pour un état des lieux.

Il me semble que l'ensemble jambes de foces et entrait plus récents que l'arbaletrier ont été rajoutés a posteriori (ou remplacés) mais que les jambes de forces ont été fixées à l'entrait retroussé par des planches rajoutées, faisant office de liaison entre les deux. Probablement efficace et suffisant si les combles restent invisibles.
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
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