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Avis sur les linteaux de ma maison en construction.

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Env. 10 message Yvelines
Bonjour, 
Je fais actuellement construire ma maison. Ayant déjà eu pas mal de soucis, je ne fais plus aucune confiance à mon constructeur et j'essaye de surveiller / vérifier au maximum qu'il n'y a pas ******* où soucis. 

Pour vous expliquez en bref. Signature du contrat avec CCMI, terrassement au 03/12/2016 et découverte d'une nappe phréatique à 50cm en dessous du niveau du sol. (l'étude de terrain n'avait pas été faite). 
Mise en place de technopieux à une profondeur de 22m + mise en place de longrines. 
Vide sanitaire de 1m car nous avons rehaussé la maison de 40 cm par rapport au niveau du sol (dès fois qu'il y aurait une remontée de la nappe ou inondation car nous avons un petit ruisseau qui passe à 45m de notre maison un peu en contrebas. 

Le fait est que cela a prit beaucoup de retard et que nous sommes aujourd'hui le 22/09/2017 et que la construction des murs commence. 
Nous nous sommes rendu sur place hier soir pour voir l'avancée du montage des murs (après tant de temps ça fait plaisir ^^) 
oui mais, comme ils n'ont que 1 an pour construire la maison, donc normalement fin au 03/12/2017, il leur reste peu de temps, et j'ai un peu peur qu'il bâchent le travail.

En regardant et en prenant des photos, je me suis posée quelques questions. Comme je n'y connais rien en construction, j'aurais aimé avoir votre avis. 

C'est une maison de 85m2 avec un étage, plancher bois à l'étage. avec chambres mansardées à l'étage. 

Je me suis demandée, au vu des ouvertures des fenêtres et portes si leur construction était 'normale' pour moi, il faut un linteau où des blocs en U avec de la ferraille dedans au dessus des ouvertures pour bien maintenir la charge de la maison et de l'étage. Surtout sur des murs porteurs non? 

En fait je me demande car il ont mi des parpaings creux (je ne connais pas le nom, comme des grosse alvéoles dedans) et ils ont juste rempli avec du béton. Certains d'entre eux ne sont pas en "quinconce" par rapport l'ouverture de la porte au dessus mais  sont "alignés"

Est-ce normal? est-ce que ça va tenir et pas s'effondrer comme un château de carte? 

Je vous joins des photos (je suis désolé si je ne suis pas très clair, je suis complètement novice en construction, j'apprends sur le tare)

 (l'alignement au dessus de la fenêtre ici ne pose t-il pas de problème pour la solidité et la tenu de l'étage supérieur? )

 (ici le 'linteau', mais pour moi ce ne sont que des parpaings rempli de ciment, est-ce normal? ne faut -il pas un vrai linteau en béton armé ou parpaing en U?) 

 (est-ce que les blocs jaunes sont les parpaings en U? mais dans ce cas, c'est tout du long de la maison? ) 


 (voici ce qu'il est écrit dans la notice descriptive... Ils parlent de linteau  coffrés béton armé ou bloc U) 

Il y a donc un soucis non? 

Merci par avance de vos réponses qui me seront d'une grande aide pour y voir plus clair. ^^
Ce n'est pas évident et il faut toujours TOUT vérifier, mais quand on y connait rien, on se retrouve vite dépassé :S
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Yvelines
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Membre super utile Env. 5000 message Langeais (37)
Bonjour,
Sur la 2ème photo on dirait des parpaings de fondation demi pleins, et non des blocs en U; là je me demande comment cela peut tenir. Normalement les blocs en U ont un fond plein.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Langeais (37)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Oui c'est bien ce qui me semble, ces parpaings ne sont pas les bons n'est-ce pas? Je ne vois pas comment ils peuvent soutenir le futur étage et la charpente.
Pour moi un linteau c'est un énorme blocs de béton armé ou alors les blocs en U rempli avec du béton et du filetage en acier... Mais comme je ne connais pas trop, je ne sais pas si ces blocs suffisent.
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour

Les parpaings sont peut etre ferraillés?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Aucune idée, je n'y connais vraiment rien en construction. Pour moi ils ressemblent a ceux qu'il ont mi pour construire les murs, alors je ne sais pas du tout.

Comment les ferrailles passeraient dans ces blocs là? Ils faudrait qu'il creuse au milieu pour passer des tiges?
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Déja, les parties courantes de mur, c'est marqué dessus : marque ALKERN, B40.

Il s'agit donc de parpaings creux, non rempli de béton : correct.
Ce qui me chagrine plus, c'est la deuxième photo du dessous du (des) linteaux : à mon avis, il s'agit de parpaings à bancher, pas du tout prévus pour faire un linteau armé. Ils ont des alvéoles prévus effectivement pour être rempli de béton (ce qu'on voit par le dessous) mais ces alvéoles constituent des parties de béton verticales, pas horizontales! Ce qui fait que horizontalement, aucune possibilité de passer une armature de linteau comme on pourrait le faire avec des parpaing linteau (ou en U).

Si c'est ça, pas du tout conforme ! Ça permet juste de passer un ou deux aciers horizontaux en partie haute (c'est en partie basse qu'il faudrait qu'ils soient). Et surtout, ça ne permet pas de créer un élément monolithe continu.

Questionnez les, par écrit, et exigez une réponse écrite, pour savoir ce qui a été réalisé.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Env. 10 message Yvelines
Bien bien ... bah ils vont encore entendre parler de nous alors !! Merci de vos réponses qui me conforte dans mon idée et malheureusement aussi dans ma perte de confiance en eux...
Ca va , heureusement qu'on surveille.
Déjà que c'était laborieux d'arriver à ça. Vu qu'en plus on a une construction avec fondation profondes et que c'était déjà bien la galère à gérer. 1 an pour l'administratif et bientôt 1 an pour la construction, heureusement qu'on a pas attendu pour faire l'ouverture de chantier car ils repoussaient toujours les délais.
Je pense que ma tension a du dépasser les 19 plus d'une fois avec eux et ça semble ne pas finir >_<
Marre de Maison Pierre sérieux !!! j'en peux plus d'eux !!
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
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