Planelles sous terre, quelles protections contre les remontées capillaires ?

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BSX13

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Le 19/09/2020 à 11h08 Bloggeur Env. 40 message Somme

Bonjour,

Notre construction est en limite séparative sur un pignon et nos planelles seront totalement sous terre après remblaiement.

Le constructeur nous indique faire ceci contre remontées capillaires :
Utilisation d'un mortier hydrofuge sur tout le vide sanitaire
Mis en place d'un mortier hydrofuge pour l'arase étanche entre la dalle et la première rangée de briques
Les planelles seront recouvertes d'un mortier hydrofuge sur 20cm de haut en tour périphérique

Est-ce suffisant, sachant que nous sommes en CCMI et que nous avons fait inscrire dans la notice que la construction devait respecter le DTU ?

D'après ce que j'ai lu, la partie inférieure des planelles est censée être 15cm au dessus du sol. Ici elle sera 45cm en dessous, soit 60cm trop bas. Est-ce exact ?

Merci

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president13 Picto info

Le 19/09/2020 à 16h49 Membre super utile Env. 4000 message Haute Garonne

Bonjour, une coupure de capillarité doit avoir été mise sous la planelle.
Et le sol fini devra être 15cm mini sous cette coupure.

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 19/09/2020 à 16h55 Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,
Pour ma part, je dirai qu'étant donné qu'une partie habitable sera enterrée, il faut une véritable étanchéité.

C'est à dire une membrane bitumeuse soudée au chalumeau, dans les règles de l'art par un professionnel assuré en décennale pour ces travaux.

Vous pouvez d'ors et déjà dire que ce sera mis en réserve lors de la réception si ce n'est pas traité convenablement d'ici là.

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BSX13

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Le 19/09/2020 à 17h43 Bloggeur Env. 40 message Somme

Bonjour,

Merci pour vos réponses.

president13, il y a 1,5cm de mortier hydrofuge sous la planelle (je n'ai pas trouvé si c'était suffisant).
Malheureusement, on ne peut pas laissé 15cm d'écart avec le sol vu que nous sommes en limite de propriété et que le terrain voisin est plus élevé que le notre.
Nous allons donc devoir remblayer 60cm au dessus de la coupure capillaire de la planelle.

Manu-d.en-haut, j'ai oublié de précisé que ce sera le garage (non isolé) à cet endroit. Cela change-t-il quelque chose ?

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 19/09/2020 à 17h48 Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

BSX13 a écrit:
Manu-d.en-haut, j'ai oublié de précisé que ce sera le garage (non isolé) à cet endroit. Cela change-t-il quelque chose ?

Oui. Ce n'est pas une pièce habitable, il est admis de l'humidité, voire une petite flaque de temps en temps. Il n'est pas anormal de devoir y aller en chaussettes chaussures, alors qu'une pièce habitable doit être accessible en chaussettes 365/24.
(edit 19/09/20 19h55)

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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.

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BSX13

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Le 19/09/2020 à 19h53 Bloggeur Env. 40 message Somme

D'accord, merci. Et pour le crépis qui sera partiellement enterré, faut-il un traitement particulier ?

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BSX13

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Le 20/09/2020 à 19h17 Bloggeur Env. 40 message Somme

Manu-d.en-haut a écrit:
Oui. Ce n'est pas une pièce habitable, il est admis de l'humidité, voire une petite flaque de temps en temps. Il n'est pas anormal de devoir y aller en chaussettes chaussures, alors qu'une pièce habitable doit être accessible en chaussettes 365/24.
(edit 19/09/20 19h55)

Du coup il manque des rupteurs de ponts thermiques entre le garage et la partie habitable ? Également sur le pourtour de la maison ?