Volets roulants endommagés

Maria31 a écrit:

Bonsoir, nous faisons construire . Les volets ont été posés et certains sont abîmés ( rayés au point d'avoir enlever la peinture gris anthracite par endroits ) .
Je précise que notre maison n'est pas encore livrée. J'en ai informé mon CDT qui me dit qu'il va résoudre le problème .
Aujourdh'ui, le problème a été réglé, ils sont venus mettre de la bombe de peinture dessus ( vive le cache misère).
Ma question: suis je en droit de demander le changement des volets endommagés ou dois je me contenter de ce cache misère? Je pense que la réponse est évidente mais un avis extérieur me conforterais dans ma position !
Merci pour votre aide !

La réponse est en effet évidente ;)
ccmi?
5%, réserve, LAR ;)

Rise of the death Star a écrit:

Maria31 a écrit:

Bonsoir, nous faisons construire . Les volets ont été posés et certains sont abîmés ( rayés au point d'avoir enlever la peinture gris anthracite par endroits ) .
Je précise que notre maison n'est pas encore livrée. J'en ai informé mon CDT qui me dit qu'il va résoudre le problème .
Aujourdh'ui, le problème a été réglé, ils sont venus mettre de la bombe de peinture dessus ( vive le cache misère).
Ma question: suis je en droit de demander le changement des volets endommagés ou dois je me contenter de ce cache misère? Je pense que la réponse est évidente mais un avis extérieur me conforterais dans ma position !
Merci pour votre aide !

La réponse est en effet évidente ;)
ccmi?
5%, réserve, LAR ;)

Oui CCMI, la réponse est évidente effectivement mais les cst ont tellement d'aplomb qu'ils arrivent à nous faire douter.
Je vais faire un recommandé et refuser la livraison de la maison tant qu'ils n'ont pas changé les volets, voire stopper l'avant dernier appel de fond .
Merci pour votre retour !

Maria31 a écrit:

Citation:

 voire stopper l'avant dernier appel de fond .

Quelle bonne idée de vous mettre en défaut

fouga a écrit:

Maria31 a écrit:

Citation:

 voire stopper l'avant dernier appel de fond .

Quelle bonne idée de vous mettre en défaut

Il vaut mieux refuser la livraison de la maison alors ?

Ou plus simplement faire une réception avec réserves.

Je ne sais pas dans le cas de défauts mineurs si on peut refuser la réception, et si le constructeur dans ces conditions ne peut pas demander une réception judiciaire.

Après, ça dépend aussi de votre date de livraison contractuelle. Si vous en êtes loin et que le constructeur n'est pas soumis à des pénalités, vous pouvez lui proposer de ne prononcer la réception qu'une fois qu'il n'y aura plus aucun défaut... mais je n'en vois pas l'intérêt. En général c'est plutôt une menace lancée par les constructeurs qui font du chantage aux clés.

Pourquoi préférez-vous refuser la réception plutôt que de faire une réception avec réserve ?

fouga a écrit:

Ou plus simplement faire une réception avec réserves.

Je ne sais pas dans le cas de défauts mineurs si on peut refuser la réception, et si le constructeur dans ces conditions ne peut pas demander une réception judiciaire.

Après, ça dépend aussi de votre date de livraison contractuelle. Si vous en êtes loin et que le constructeur n'est pas soumis à des pénalités, vous pouvez lui proposer de ne prononcer la réception qu'une fois qu'il n'y aura plus aucun défaut... mais je n'en vois pas l'intérêt. En général c'est plutôt une menace lancée par les constructeurs qui font du chantage aux clés.

Pourquoi préférez-vous refuser la réception plutôt que de faire une réception avec réserve ?

J'ai peur que une fois la maison réceptionnée et bien les réserves ne soient traitées .Surtout, je ne veux pas payer la totalité (5%) avant que tout ne soit réparés /remplacés. J'ai lu qu'on pouvait mettre sous séquestre les 5% le temps que les problème soient réglés . Je pense que c'est la meilleure solution non?

Maria31 a écrit:

fouga a écrit:

Ou plus simplement faire une réception avec réserves.

Je ne sais pas dans le cas de défauts mineurs si on peut refuser la réception, et si le constructeur dans ces conditions ne peut pas demander une réception judiciaire.

Après, ça dépend aussi de votre date de livraison contractuelle. Si vous en êtes loin et que le constructeur n'est pas soumis à des pénalités, vous pouvez lui proposer de ne prononcer la réception qu'une fois qu'il n'y aura plus aucun défaut... mais je n'en vois pas l'intérêt. En général c'est plutôt une menace lancée par les constructeurs qui font du chantage aux clés.

Pourquoi préférez-vous refuser la réception plutôt que de faire une réception avec réserve ?

J'ai peur que une fois la maison réceptionnée et bien les réserves ne soient traitées .Surtout, je ne veux pas payer la totalité (5%) avant que tout ne soit réparés /remplacés. J'ai lu qu'on pouvait mettre sous séquestre les 5% le temps que les problème soient réglés . Je pense que c'est la meilleure solution non?

Les 5% sont fait pour ça. Et autant vous vous mettrez en défaut si vous bloquez un appel de fond alors que le travail est réalisé, autant les 5% ne sont à payer qu'une fois qu'il n'y a plus aucune réserve (ou que vous avez finalement accepté certains défauts avec une contre-partie).
Donc oui, c'est ce qu'il faut faire.

fouga a écrit:

Maria31 a écrit:

fouga a écrit:

Ou plus simplement faire une réception avec réserves.

Je ne sais pas dans le cas de défauts mineurs si on peut refuser la réception, et si le constructeur dans ces conditions ne peut pas demander une réception judiciaire.

Après, ça dépend aussi de votre date de livraison contractuelle. Si vous en êtes loin et que le constructeur n'est pas soumis à des pénalités, vous pouvez lui proposer de ne prononcer la réception qu'une fois qu'il n'y aura plus aucun défaut... mais je n'en vois pas l'intérêt. En général c'est plutôt une menace lancée par les constructeurs qui font du chantage aux clés.

Pourquoi préférez-vous refuser la réception plutôt que de faire une réception avec réserve ?

J'ai peur que une fois la maison réceptionnée et bien les réserves ne soient traitées .Surtout, je ne veux pas payer la totalité (5%) avant que tout ne soit réparés /remplacés. J'ai lu qu'on pouvait mettre sous séquestre les 5% le temps que les problème soient réglés . Je pense que c'est la meilleure solution non?

Les 5% sont fait pour ça. Et autant vous vous mettrez en défaut si vous bloquez un appel de fond alors que le travail est réalisé, autant les 5% ne sont à payer qu'une fois qu'il n'y a plus aucune réserve (ou que vous avez finalement accepté certains défauts avec une contre-partie).
Donc oui, c'est ce qu'il faut faire.

Merci beaucoup pour votre aide . On va pas se laisser faire 💪💪💪