[REPONDU] Menuiseries et CCMI

Bonsoir,
NON .

Merci mais pourrais-je avoir les explications ?

Les infos existantes à ce sujet sont contradictoires et ne semble pas si ferme que votre réponse.

Fausse manip

Bonjour

Vous pouvez demander à retirer n'importe quel poste du CCMI... Mais le constructeur peut refuser.

Les menuiseries ont un impact important sur le calcul bbio, donc il est loin d'être évident qu'ils acceptent... surtout si vous leur parlez d'acheter vos menuiseries en GSB

Même si le CST accepte, je ne suis vraiment pas sûre que ce soit le meilleur moyen de faire des économies

Merci, bien sûr, sous condition qu’il accepte.

Au CCMI la norme des fenêtres est notée, tant que j’apporte la même norme, et s’il conserve la pose, qu’elles peuvent être ses réticences hormis pécuniaire ?

Si vous voulez sortir des lots comme ça pas la peine d'avoir un CCMI... partez en maitrise d'oeuvre mais c'est pas la même chose question cadrage.. mais au moins vous mettez ce que vous voulez au prix que vous voulez....
le constructeur n'est pas obligé de dire oui a vos demandes même en amont avant signature (et encore moins après..) , d'une part pour cause de calcul thermique, de responsabilité décennale même si la GSB en a une bonjour le patakes en cas de pépin , pour la DO ça risque de ne pas passer du tout, pour le garant idem, bref quand on se garde la porte d'entrée, le carrelage (et encore ça dépends de la pose) bref des bricoles ça peux passer mais les menuiseries au complet pas sure que ça passe...

Ps si vous allez chez renault pour acheter un véhicule vous fournissez les pneus et les sièges achetés chez un sous traitant pour avoir la voiture moins chere

Rien ne dit qu'il accepte de poser des menuiseries qu'il ne connaît pas.

En plus il faut bien avoir conscience de la qualité des GSB. C'est bien pour le bricolage... Mais pour faire le GO d'une maison

Quand on voit qu'il est souvent déconseillé d'acheter sa peinture en GSB, penser à poser des menuiseries de GSB sur une maison neuve

Ses réticences ça peut tout simplement être de ne pas obtenir la RT2012 au pire, et au mieux d'avoir des problèmes qualité/délai avec ce fournisseur.

S'il accepte, je pense que ce sera plutôt avec une pose à votre charge pour limiter le 2nd risque. Et peut être vous demander de prendre aussi en charge la conformité RT2012...

Mais si vraiment vous voulez faire du cheap, peut-être qu'il vaut mieux envisager un autre contrat qu'un CCMI un constructeur sérieux (je ne sais pas si c'est le cas ici) ne prendra pas le risque de prendre des matériaux cheap sur un post aussi important.

Si vous voulez vraiment faire des économies en allant sur des matériaux premier prix, il vaudrait mieux le faire sur le 2nd oeuvre. Ou envisager, si vous en avez le temps et les compétences , de faire la maîtrise d'oeuvre vous-même (et éventuellement de choisir alors vos matériaux en GSB).

Enfin, vous aurez compris que je ne partage pas vos idées mais de toutes façons, ça n'a pas d'importance et le seul avis qui compte est celui du CST.

Je comprends que le CCMI n'est pas encore signé. Vous pouvez alors aussi faire le tour des autres CST jusqu'à en trouver un qui accepte si celui-ci refuse.

La différence avec une voiture vient que les postes en CCMI sont détaillés. Je ne souhaite pas faire le tour des CST pour négocier un seul poste.

Je ne souhaite pas faire du cheap, je me renseigne savoir si cette différence de +50% sur un même poste VS prix public est raisonnable ou non.

L’ensemble de la prestation présenté est bonne, ce seul point me semble juste moins raisonnable.

Ponay a écrit:

La différence avec une voiture vient que les postes en CCMI sont détaillés.

Ben normalement non

C'est d'ailleurs la 1ere fois que j'entends parler D'un CCMI avec détail du prix.

C'est plutôt en contrat de MOE qu'on doit avoir le détail du prix.

Pour le coup c’est lorsque nous avons sélectionnés les options, pour le calcul de la plus-value, il a dû retranché la moins value des modèles classiques, d’ou le coût réel.

Désolée mais le CCMI est un prix global de la construction pas de détail....
le mieux est que vous preniez un contrat autre si vous voulez des postes particuliers et perso, si le cst vous en mets pour 18.000 euros c'est quoi comme tarif? un tarif de moins value? au stade d ela négo j'ai du mal a comprendre ...

C’est détaillé dans le premier post
Comme expliqué, Il ne s’agit pas de la moins value nette, mais de ses tarifs pour le calcul.
Je m’appuie plus sur votre avis pour axer la nego que pour savoir si j’ai besoin d’un contrat hors d’eau hors d’air ;)

Ça serai pas mal et surtout moins d'embrouilles. ..