Menu utilisateur
Menu

Menuiseries et CCMI

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 200 fois
Ponay
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 05/11/2017 à 10h06
Menuiseries et CCMI
Bonjour

Nous sommes au entrain de négocier notre CCMI avec Maison d’En France et un point me semble très chère chez eux :

Fenêtre classique PVC : 9.900€
Fenêtre sur mesure Alu et volet électrique : +3500€
Porte de garage classique : 1150€
Porte de garage Sectionnel motorisé de couleur : +2500€
Porte entrée classique : 700€
Porte de couleur : + 280€

Soit un total menuiserie à 18.000€
En passant par une enseigne type Leroy ou Casto, la même prestation pose et décennale incluse : 12.000€ sans remise

Ma question est donc : est-ce envisageable de sortir les menuiseries du CCMI et programmer une date de pose précise des fenêtres avec un état des menuiseries après pose ?

D’avance merci pour vos conseils
Bonne journée
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour une fourniture ou pose de fenêtre...

Allez dans la section devis fenêtre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de menuisiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les menuisiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-72-devis_fenetre.php
jmd14

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/11/2017 à 20h57
Bonsoir,
NON .
0
Dans la vie d'un homme,il y a pire que de ne pas avoir réussi,c'est de ne pas avoir essayé .
Partager
Ponay
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/11/2017 à 21h06
Merci mais pourrais-je avoir les explications ?

Les infos existantes à ce sujet sont contradictoires et ne semble pas si ferme que votre réponse.
0
Partager
Ponay
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/11/2017 à 21h07
Re: Menuiseries et CCMI
Fausse manip
0
Partager
fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/11/2017 à 21h34
Bonjour

Vous pouvez demander à retirer n'importe quel poste du CCMI... Mais le constructeur peut refuser.

Les menuiseries ont un impact important sur le calcul bbio, donc il est loin d'être évident qu'ils acceptent... surtout si vous leur parlez d'acheter vos menuiseries en GSB

Même si le CST accepte, je ne suis vraiment pas sûre que ce soit le meilleur moyen de faire des économies
0
Partager
Ponay
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/11/2017 à 21h41
Merci, bien sûr, sous condition qu’il accepte.

Au CCMI la norme des fenêtres est notée, tant que j’apporte la même norme, et s’il conserve la pose, qu’elles peuvent être ses réticences hormis pécuniaire ?
0
Partager
kaline

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 20000
De : Saint Thibery (34)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 06/11/2017 à 21h50
Si vous voulez sortir des lots comme ça pas la peine d'avoir un CCMI... partez en maitrise d'oeuvre mais c'est pas la même chose question cadrage.. mais au moins vous mettez ce que vous voulez au prix que vous voulez....
le constructeur n'est pas obligé de dire oui a vos demandes même en amont avant signature (et encore moins après..) , d'une part pour cause de calcul thermique, de responsabilité décennale même si la GSB en a une bonjour le patakes en cas de pépin , pour la DO ça risque de ne pas passer du tout, pour le garant idem, bref quand on se garde la porte d'entrée, le carrelage (et encore ça dépends de la pose) bref des bricoles ça peux passer mais les menuiseries au complet pas sure que ça passe...
0
NEWS : on a enfin une maison ! W00t
Partager
kaline

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 20000
De : Saint Thibery (34)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 06/11/2017 à 21h52
Ps si vous allez chez renault pour acheter un véhicule vous fournissez les pneus et les sièges achetés chez un sous traitant pour avoir la voiture moins chere
1
NEWS : on a enfin une maison ! W00t
Partager
fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/11/2017 à 21h59
Rien ne dit qu'il accepte de poser des menuiseries qu'il ne connaît pas.

En plus il faut bien avoir conscience de la qualité des GSB. C'est bien pour le bricolage... Mais pour faire le GO d'une maison

Quand on voit qu'il est souvent déconseillé d'acheter sa peinture en GSB, penser à poser des menuiseries de GSB sur une maison neuve

Ses réticences ça peut tout simplement être de ne pas obtenir la RT2012 au pire, et au mieux d'avoir des problèmes qualité/délai avec ce fournisseur.

S'il accepte, je pense que ce sera plutôt avec une pose à votre charge pour limiter le 2nd risque. Et peut être vous demander de prendre aussi en charge la conformité RT2012...

Mais si vraiment vous voulez faire du cheap, peut-être qu'il vaut mieux envisager un autre contrat qu'un CCMI un constructeur sérieux (je ne sais pas si c'est le cas ici) ne prendra pas le risque de prendre des matériaux cheap sur un post aussi important.

Si vous voulez vraiment faire des économies en allant sur des matériaux premier prix, il vaudrait mieux le faire sur le 2nd oeuvre. Ou envisager, si vous en avez le temps et les compétences , de faire la maîtrise d'oeuvre vous-même (et éventuellement de choisir alors vos matériaux en GSB).

Enfin, vous aurez compris que je ne partage pas vos idées mais de toutes façons, ça n'a pas d'importance et le seul avis qui compte est celui du CST.

Je comprends que le CCMI n'est pas encore signé. Vous pouvez alors aussi faire le tour des autres CST jusqu'à en trouver un qui accepte si celui-ci refuse.
0
Partager
Ponay
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/11/2017 à 22h06
La différence avec une voiture vient que les postes en CCMI sont détaillés. Je ne souhaite pas faire le tour des CST pour négocier un seul poste.

Je ne souhaite pas faire du cheap, je me renseigne savoir si cette différence de +50% sur un même poste VS prix public est raisonnable ou non.

L’ensemble de la prestation présenté est bonne, ce seul point me semble juste moins raisonnable.
0
Partager
fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/11/2017 à 22h16
Ponay a écrit:La différence avec une voiture vient que les postes en CCMI sont détaillés.


Ben normalement non

C'est d'ailleurs la 1ere fois que j'entends parler D'un CCMI avec détail du prix.

C'est plutôt en contrat de MOE qu'on doit avoir le détail du prix.
1
Partager
Ponay
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/11/2017 à 22h21
Pour le coup c’est lorsque nous avons sélectionnés les options, pour le calcul de la plus-value, il a dû retranché la moins value des modèles classiques, d’ou le coût réel.
0
Partager
kaline

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 20000
De : Saint Thibery (34)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 06/11/2017 à 22h34
Désolée mais le CCMI est un prix global de la construction pas de détail....
le mieux est que vous preniez un contrat autre si vous voulez des postes particuliers et perso, si le cst vous en mets pour 18.000 euros c'est quoi comme tarif? un tarif de moins value? au stade d ela négo j'ai du mal a comprendre ...
0
NEWS : on a enfin une maison ! W00t
Partager
Ponay
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 mois
Le 06/11/2017 à 22h53
C’est détaillé dans le premier post
Comme expliqué, Il ne s’agit pas de la moins value nette, mais de ses tarifs pour le calcul.
Je m’appuie plus sur votre avis pour axer la nego que pour savoir si j’ai besoin d’un contrat hors d’eau hors d’air ;)
0
Partager
kaline

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 20000
De : Saint Thibery (34)
Ancienneté : + de 12 ans
Le 07/11/2017 à 09h11
Ça serai pas mal et surtout moins d'embrouilles. ..
0
NEWS : on a enfin une maison ! W00t
Partager
En cache depuis le vendredi 10 novembre 2017 à 20h38
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
1

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Raccord entre menuiseries et isolation extérieurs »
Discussion lancée par - 6 réponses
« Menuiseries exterieures »
Discussion lancée par - 1 réponses
« Comment renforcer des menuiseries PVC ? »
Discussion lancée par - 5 réponses
« Joint d?étanchéité maçonnerie-menuiseries »
Discussion lancée par - 4 réponses
« Menuiseries Creal Volubilys »
Discussion lancée par - 1 réponses
« Decapage du terrain »
Discussion lancée par albertrichard - 10 réponses
« Quelle surface pour signature archi ? hab+gge+carport »
Discussion lancée par gwen72 - 6 réponses

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis fenêtresArtisan
Devis fenêtres
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir ses fenêtres
Bien choisir ses fenêtres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
23 idées de jolies portes d'entrée
23 idées de jolies portes d'entrée
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos baies vitrées
Photos baies vitrées
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
2
personnes
surveillent ce sujet
  Suivre ce sujet
Voir