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Acrotère brique creuse

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Env. 90 message
Bonjour,

Je suis entrain de faire une extension de mon habitation.
Le gros oeuvre a été réalisé par 2 entreprises:
- Maçonnerie
- Couverture

La maçonnerie est en maxi brique 22x22.
La toiture terrasse en EPDM sur (PIR 100mm / PARE VAPEUR / OSB3 / CHARPENTE MADRIER)

Je m'occupe du second oeuvre.
J'ai mis 100 mm de laine de verre sur fourrure + plaque de platre au plafond. Le plafond démarre à 10 cm de chaque murs extérieurs.

Alors que je commençais à poser la laine de verre aux murs, je me suis aperçu que de l'eau s’écoulait du haut des murs.

Le couvreur est passé et il a constaté que des joints avaient été oublié au niveau des raccords de couvertine. 2 murs ont fini par être trempé. il a refait les joints par le dessus en attendant de poser des plaque de recouvrement sur chaque raccord pour renforcer l'étanchéîté.

Il y avait également une fuite au niveau de la sortie d'eau (gargouille)

J'ai encore quelques petites coulées d'eau qui ont l'ai de sortir au niveau du chainage et couler sur l'enduit hydrofuge intérieur. Le maçon pense que l'eau ne vient pas des murs mais de fuite de la toiture, et il me propose d'appliquer un hydrofuge à l'extérieur des murs pour écarter cette hypothèse.

Le couvreur me dit qu'il s'est renseigné et que le maçon a arrêté l'enduit hydrofuge trop bas. en effet il l'a appliqué jusque sous le chainage horizontal. il n'a pas appliqué d'enduit sur le chainage ni sur l'acrotère.
L'acrotère qui mesure 15 à 20 cm, est donc en brique creuse. Est-ce autorisé? si non pourquoi?

Aussi, il n'a pas fait de chainages verticaux. le mur le plus long fait 7.80 m.
Qu'en pensez-vous?

Merci d'avance.
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Messages : Env. 90

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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
snoopazz a écrit:

L'acrotère qui mesure 15 à 20 cm, est donc en brique creuse. Est-ce autorisé? si non pourquoi?


Non, ce n'est pas autorisé (CF DTU 20.12 qui traite des terrasses sur plancher béton).
Les acrotères bas sont obligatoirement en béton (un acrotère bas se définie par une hauteur inférieure à 300 mm au dessus de la protection d'étanchéité.

Citation: 7.2.4 Acrotères
7.2.4.1 Acrotères réalisés en oeuvre
Ils sont solidaires de l'élément porteur.
7.2.4.1.1 Acrotères bas
Ils sont admis dans tous les cas : murs de façade en béton banché ou en maçonnerie d'éléments.
Ils sont obligatoirement en béton armé. Ils sont réalisés soit en débord avec la façade soit en alignement, avec le revêtement de la façade finie, avec obligation de réaliser un joint entre éléments de maçonnerie de nature différente (marquage du joint). L'assise du plancher et de l'acrotère en béton doit être réalisée sur un mortier dressé avec une bande de désolidarisation dans le cas de murs porteurs ou de remplissage maçonnés selon la XP P 10-202 (Référence DTU 20.1).
En cas de débord avec la façade la goutte d'eau doit répondre aux descriptions de la figure 20 ter .
Leur épaisseur minimale « b » est de 100 mm ( figure 20 ).


Tes acrotères risquent fortement d'être trop bas avec 15 à 20 cm ! Deux cas envisageable :
- soit l'étanchéité est remontée verticalement et arrêtée sous larmier sur la face coté terrasse de l'acrotère sur une hauteur de 15 cm en cas de pente nulle, soit 10 cm avec pente. Dans ce cas, tes acrotères sont insuffisants en hauteur (tu empiles ta forme de pente éventuelle, ton isolant, l'étanchéité, sa protection et les 10 à 15 cm de relevé + le larmier. Donc beaucoup plus que les 15 à 20 cm.
- Soit il n'y a pas ou peu de relevé mais là, l’étanchéité doit revêtir complètement l'acrotère pour se terminer coté façade, par un protection métallique redescendue coté façade.

Ce ne sont pas les seuls cas de figure.
On a bons étancheurs sur le forum qui pourront t'en dire plus ou rectifier ce que je te dis.

Vu la cata, il serait bon aussi de vérifier les sorties d'eau et tout le reste.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 90 message
En fait, je n'ai peut être pas été clair, mais la toiture est en pente (1%).
Les 15 ou 20 cm sont la hauteurs restantes c'est à dire de l'étanchéité à la couvertine.
L'epdm est relevé sur toute la hauteur de l'acrotère et également au dessusde l'acrotère, mais pas complètement selon les endroit. L'acrotère est couvert par une couvertine en acier laqué sans pente, mais avec goutte d'eau.

Lorsque tu dis:
Non, ce n'est pas autorisé (CF DTU 20.12 qui traite des terrasses sur plancher béton). 

Mon plancher est en OSB, suis je donc tout de même concerné? si oui quel est le risque?
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Messages : Env. 90

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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Comme tu parlais de "gros oeuvre", j'avais compris "béton"
Dans ce cas, ne tiens aucun compte de ce que je t'ai écrit, toutes mes réponses sont basées là dessus.

Attend d'autres avis.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 90 message
Tournesol a écrit:Comme tu parlais de "gros oeuvre", j'avais compris "béton"
Dans ce cas, ne tiens aucun compte de ce que je t'ai écrit, toutes mes réponses sont basées là dessus.

Attend d'autres avis.


Ok merci, j'attends d'autres avis alors
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Messages : Env. 90

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Env. 90 message
Tournesol a écrit:Comme tu parlais de "gros oeuvre", j'avais compris "béton"
Dans ce cas, ne tiens aucun compte de ce  que je t'ai écrit, toutes mes réponses sont basées là dessus.

Attend d'autres avis.

et concernant l'absence de chainage verticaux, qu'en penses-tu? (extension maxi  brique 22x22)
Il me semble avoir lu que c'était devenu obligatoire en 2008, ma maison est de 2006, donc je ne pense pas qu'il y en ai non plus sur la maison.
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Messages : Env. 90

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En cache depuis le mardi 10 juin 2025 à 21h07
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