Isolation ext parpaing et polystirène Résolu

Bonjour
je pense que pour les murs il s'agit d'une ITE (Isolation par l'Extérieur)
oui c'est une bonne solution , après il faut voir la qualité du produit, entre autre sa
résistance thermique, sa pose: collé ou chevillé collé, comment sont traité
les points singuliers, quel revêtement de finition,
qu'est t'il prévu coté intérieur: enduit plâtre, ......
Comble à priori ça devrait le faire (voir étude thermique) là aussi il est préférable
de parler en résistance thermique.
Cdt

Bonjour oui j'ai oublié de le préciser c'est de l'ITE
et effectivement c'est un enduit platre à l'intérieur
merco pour la réponse

Bonjour

ah, vous abandonnez le projet MOB ?

ITE sur parpaings est une bonne solution, comme dit plus haut, il faut voir les détails (produit, mise en oeuvre...)

puisque vous êtes passé à la construction "en dur", pourquoi pas béton cellulaire ?
(qui apporte déjà un "R" non négligeable et permet d'augmenter les perfs thermiques ).

Bonjour
je vois que certains suivent mon envie de MOB ;)
disons que c'est une question de budget comme beaucoup car nous avons trouver un MO sur lyon qui est très bon mais malheureusement nous n'avons pas eu assez de garanties de sa part quand au budget de la MOB.
à savoir si ça passerais ou pas sans avoir à donner 2000 EUR pour avoir une esquisse ça refroidit un peu.
le projet est de 130 m² habitables avec R+1 et 60 m² de garage pour un budget de 210 000 EUR
sachant que l'on fera les VRD et l'assainissement.

nous avons pour le moment toujours ça dans le coin de la tète donc si qqun peut me rassurer je suis preneur pour le budget MOB.

pour la construction en dur je pense que le béton cellulaire sera plus cher mais bon à creuser.

merci en tout cas pour tous les bons conseils de ce forum.

 je comprends bien la réticence du MOE lyonnais,

vu le budget/surface, je n'encouragerai pas la MOB et plus généralement, sauf à être en auto-construction totale -et amoureux du bois- je n'en vois que rarement l'intérêt.

pour le BC oui, c'est un peu plus cher pour le lot maçonnerie mais sur le global :
si 16cm de polystytruc blanc R=4
si 16cm de polystytruc graphite R=5

BC 25 R=2,77 => soit + de 8cm d'isolant... (ou R=3.33 en BC 30cm) => on peut augmenter les perfs tout en réduisant -un peu- l'isolant.

Mais par contre pour lui si on fait certains travaux mais mis à part la partie que j'ai cité plus haut je ne vois pas ce que je pourrais faire de plus.
donc en france si on a pas 1800 EUR du mètre carré de budget la mob est impossible je trouve ceci très dommageable alors que dans plusieurs pays américains ou scandinaves c'est un mode de construction réputé.

c'était un rêve mais depuis quelques jours nous sommes retombés sur terre et j'attends le devis d'un autre constructeur cette semaine pour une maison en brique et si ça passe dans le budget j'arrêterai de me prendre la tête pour les devis de DO de BET et tout le toutim.

c'était mon coup de gueule mais j'aurais juste voulu que le MO me dise honnêtement que ce n'était pas possible une bonne fois pour toute au lieu de me dire si vous faites des travaux ça passera.

merci et bonne soirée

Youps, vous semblez fâché, je ne comprends pas pourquoi mais dsl si mes commentaires y participent 

on reprend :

mikado306 a écrit:

j'aurais voulu des avis sur cette technique sachant que l'épaisseur de l’isolant sera de 160 mm et 200 mm de parpaing

et le MO compte isoler les combles avec 400 mm de ouate de cellulose

cela vous parait il cohérent ?

oui, c'est cohérent et même très bien (ITE) ;

les pros (archi, cst, MOE (maitre d'oeuvre) ) qui privilégient l'ITE sont encore très rares et c'est bien dommage ; si vous en avez trouvé un qui ne construit pas "à l'ancienne comme il y a 20-30-40 ans" profitez en !

Non pas fâché mais agacé
On tombe de haut car pour 1 300 000 francs on a plus rien
Pas de soucis merci pour les Infos

Bonjour
< On tombe de haut car pour 1 300 000 francs on a plus rien >
houp.. y a pas un 1 de trop
Cdt

Et non 200 000 euros ça 1 300 000 francs

Et en sous, ça ferait combien ?

Suis pas assez vieux ;)

non c'était juste pour dire que c'est une somme astronomique

bon nous avons rdv demain avec un 1er constructeur et on va voir s'il est arrivé à respecter le budget
par rapport aux mètres carrés demandés.

j'espère car nous sommes bloqués sur la surface des pièces et s'il a rognés les m² des pièces
ça va saigner


@+

Avec un cst -pour un 1er RV- pas de pb ça passera

et... pourquoi ne poursuivez-vous pas avec le MOE qui a proposé l'ITE ?

pourquoi dites-vous que "vous êtes bloqués sur la surface des pièces" ?
1/ les plans sont figés ? faits par un archi ?
2/ combien de pièces pour 130m2 ?
3/ quelles sont les "souhaits non négociables" ?

Nous n'avons pas abandonné le moe il revient d'ici 10 jours mais j'aime bien avoir 2 visions différentes
Les pièces sont: 2 ch enfants
1 suite parentale ch dress et sde
1 sde enfants
1 bureau
1 salon sam et cuisine
Et 1 garage 60m2
Et ce qui n'est pas trop négociable c'est la grandeur des pièces et les menuiseries alu
Après nous n'aurons pas de gros système de chauffage à part le poêle à granulés
Nous n'avons pas de demande extravagante
Rien d'insurmontable

Merci

Effectivement, rien d'extravagant, ça doit passer (mais rarement en ITE avec un cst).

bonne continuation.

Re

... alors ? niveau tarif avec ce cst , ça passe ? avec de bonnes prestations ?

Oui 123 m2 hab et 51 de garage presque dans les clous et niveau budget ok on va fignoler tout ça
Pour inclure les menuiseries alu
Très pro entreprise familiale
Très peu de maisons par an moins de 5 et de très bons conseils
Maintenant j'attends la proposition du moe
Merci bonne soirée

Salut donc ce matin le MOE qui nous propose une isolation ITE est passé avec un chiffrage qui rentre mieux que l'on espérait dans le budget.
maison en R+1 avec environ 120 hab et 60 de garage pour 208 000 EUR
il a chiffré un PC plus PAC que nous allons supprimer et remplacer par un poele à granulés donc on va gagner encore et ainsi on améliorera le rendu visuel que l'on veut moderne.

nous devons encore l'autre CST qui lui doit nous présenter un plan et un chiffrage que l'on puisse comparer les 2 mais c'est bien parti avec le 1er.

suite au prochain épisode.