Besoin d'aide/avis sur devis contructeur suite modif électrique appart VEFA

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ben__07 Picto info

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Le 20/01/2018 à 07h45 Env. 90 message Savoie

Bonjour à tous !!!

Je fais une nouvelle fois appel à vous car je souhaiterais avoir vos avis sur le devis de mon constructeur (appartement en VEFA).

Pour bien comprendre le contexte, j'ai demandé un devis dans notre séjour/cuisine pour la création d'un faux-plafond avec spots LED + la création d'un caisson pour mettre une hotte plafond NOVI au dessus de notre ilot dans la partie cuisine (ce caisson est obligatoire car nous nous sommes enfin décidé sur l'implantation de la cuisine) + des caissons avec déport afin de mettre des bandes LED sur la totalité de l'extérieur de la pièce.

Comme je ne sais pas si je suis très clair voici le plan que je lui ai fourni pour vous donner une idée plus précise:

La pièce fera environ 24 m², à noter que la hauteur sous plafond est de 2,80m.

Voici le devis qu'on me propose:
(j'ai mis des flèches rouge pour l’électricité, bleue pour le faux-plafond)
Je souhaiterais également avoir votre avis sur la flèche verte (car je trouve ça très cher...), sur le thermostat connecté proposé et si le grade 2 TV est bien suffisant pour faire un VDI.

A NOTER QUE LES PRIX AFFICHES SONT HT

Que pensez-vous également de l'encadré rouge ci-dessus: payer 50% dès maintenant et on a que 8 jours pour leur faire un retour sinon aucune modif acceptée?.....(sachant que ça fait plus d'un mois qu'il devait m'envoyer ce devis...)

D'avance, un très grand merci pour vos retours qui m’aideront grandement.
Au plaisir de lire vos réponses!

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Par ForumConstruire.com

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Oo stephan oO Picto info

Le 20/01/2018 à 10h32 Membre utile Env. 700 message Grasse (6)

Il faut bien comprendre le contexte, en règle générale les travaux modificatifs acquéreurs sont une source de revenus qui bien souvent compense les prix faibles des marchés et équilibre ainsi les comptes.

Ces prix de l'électricien (pour prendre un exemple dans mon métier) sont clairement majorés , les 7 spots europole 2645 + ampoule LED vendus a 65 euros HT pièce sont clairement des spots tout a fait basiques a quelques euros (2 euros pour le spot - entre 3 et 10 pour l'ampoule LED)

Idem pour le ruban LED : 70 HT le mètre.

Ceux concernant le faux plafond me semblent plus raisonnable, a condition qu'il soit effectué dans les règles de l'art (et notamment en double peau pour la sous face afin d'avoir un aspect décoratif) c'est malheureusement rarement le cas sur les chantiers collectifs ou les sous traitants sont payés a moins de 10 Euros du M².

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ben__07 Picto info

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Le 20/01/2018 à 12h54 Env. 90 message Savoie

Très bien Oo stephan oO, merci beaucoup pour ces explications!

Si je comprends bien, ils se sont fait plaisir au niveau de tout ce qui est équipements électrique.
Je vais essayer de voir comment je pourrais faire sans eux...

Merci aussi pour les infos sur le faux-plafond, je ne savais pas pour le double peau (du coup je vais leur demander ^^).

Que pensez-vous du délai de réponse qu'ils me laissent et des 50% à payer de suite?

Les avis d'autres personnes ou remarques sont les bienvenus également (vu que je n'y connais pas grand chose dans ce milieu....et je me rends de plus en plus compte que je fais bien de me renseigner auprès de vous tous) !

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ben__07 Picto info

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Le 24/01/2018 à 10h49 Env. 90 message Savoie

Je me permets un petit up, pour avoir si possible un ou deux conseils supplémentaire.

J'ai un peu avancé de mon coté, un plaquiste m'a fait un devis mais il ne me ferait pas la peinture, ni l'élec. Je dois rencontré un électricien ce soir pour voir les tarifs qu'il pourrait me faire.

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