Spectres enduit

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bati971 Picto info

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Le 25/01/2018 à 22h23 Env. 10 message Gironde

Bonjour,

Nouveau sur ce forum, je souhaiterai avoir votre avis sur notre problème d'enduit :

L'enduit a été réalisé le 11 novembre par un temps sec (classe 7°)

Le produit appliqué est le suivant :enduit monocouche projeté finition grattée WEBBER

Phénomène observé : Spectres sur l'enduit lors de certaines journées pluvieuses. Le phénomène n'est pas présent à chaque fois qu'il pleut. Globalement, il semble difficile de caractériser les conditions qui amènent l'apparition du phénomène. Malgré la mise en chauffe de la maison, le phénomène reste visible certains jours de pluie (je précise que cela fait un mois qu'il pleut à Bordeaux avec des températures douces classe 10 degrés)

[img]no[/img]

Les réponses des différents intervenants
- constructeur : Phénomène normal, il faut attendre que la brique et la maçonnerie sèche et que la maison soit mise en chauffe. Selon lui, aucune raison de s'inquiéter
-enduiseur : phénomène pas normal. Il propose de refaire une couche supplémentaire. A noter que suite à notre remarque, l'enduiseur a ,à priori, appliquer une sous-couche plus épaisse sur les autres maisons du lotissement.

En parcourant le forum, je me rends compte que beaucoup ont ou ont eu le même problème.
Quelle solution concrète conseillerez-vous pour résoudre le désordre? La couche supplémentaire est-elle une vraie solution au problème? Nous avons entendu dire, ici et là, qu'il y avait des risques de cloques à moyen terme...

Sur le plan contractuel, comment se protéger ? Bloquer les 5% via une réserve ? Faire appel à un expert ?indépendant?

Merci d'avance pour vos contributions,

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soso440 Picto info

Le 26/01/2018 à 10h06 Membre super utile Env. 3000 message Pontchateau (44)

Ce phénomène est courant et apparait chez beaucoup surtout dans ces période de pluie où les murs sont imbibés à force. Mais si c'est toute la maison c'est sur c'est pas normal.
clairement ton enduiseur t'as nické, il a tiré sur la came, et tu as une grande chance qu'il l'avoue!
perso je vois ce phénomène accentué dans mon lotiss sur toutes les maisons qui ont été toutes construite par le même constructeur (ce n'est pas le mien) qui à réputation de tirer sur la came.
Pour ton enduiseur, j'espère que ses aveux tu les as par écrit (si ce n'est pas le cas, dépêche toi de lui demander une trace par mail).
et perso je ne lui demanderais pas une 2eme couche, mais enlever l'enduit existant et tout refaire avec une épaisseur plus importante.
Il n'y à pas une épaisseur minimale dans le DTU?

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James 42 Picto info

Le 26/01/2018 à 10h09 Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine

Bonjour,

Tout d'abord il faudrait faire un constat d'huissier avant la disparition du phénomène. Puis faire intervenir un expert pour un avis objectif et concret. Une LRAR au cst et son garant pour signaler le pb et réserve à la réception si le cst ne se conforme pas au préconisations du rapport d'expertise.

cdlt

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bati971 Picto info

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Le 26/01/2018 à 11h11 Env. 10 message Gironde

Merci pour vos retours. Cela confirme qu'il faut que l'on ne lâche rien sur ce sujet, qui ne semblait pas inquiéter du tout notre constructeur.
Par contre quand on parle de refaire l'enduit, est-ce 'techniquement' faisable sans risque ?
Effectivement, je pense que la 'charge' de la sous-couche devait être insuffisante. L'épaisseur finale de l'enduit semble être en revanche conforme du DTU (classe 1cm5)
J'imagine que l'AAMOI est de bon conseil pour s'adresser aux bonnes personnes ?

Cordialement,

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bati971 Picto info

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Le 27/02/2018 à 13h40 Env. 10 message Gironde

Bonjour,

La réception est fixée à la fin du mois de mars.
Initialement le constructeur proposait une nouvelle couche mais semble s'être rétracté. Le phénomène est dorénavant normal par temps humide/frais selon lui dans le cas d'application d'enduit monocouche sur parpaing avec joint de maçonnerie.
J'ai pu recroiser l'enduiseur qui, dans un premier temps nous disait que ce n'était pas normal mais a également changé d'avis...
J'ai également appelé le fabricant du produit qui conseille de laisser passer un été pour voir l'évolution.
Je précise que je n'ai pas revu le phénomène depuis 2 semaines (le temps est froid et sec, actuellement)
Globalement, je sens bien que le phénomène physique n'est maitrisé par pas grand monde et que les solutions miracle n'existent pas...

Je précise que le phénomène est présent sur l'ensemble des maisons du lotissement (les enduits appliqués proviennent de différents fabricants, il s'agit en revanche du même enduiseur)
Ce que je pense faire :
--> mettre en réserve lors de la réception et bloquer l'argent chez un huissier pour refaire un point lors de l'hiver 2018. Si le phénomène persiste, deuxième couche.
Qu'en pensez-vous?

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James 42 Picto info

Le 27/02/2018 à 13h50 Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine

à la réception tu peux emmètre des réserves que sur des malfaçon visible. si le phénomène n'est pas visible le jour J je pense que c'est cuit

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bati971 Picto info

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Le 27/02/2018 à 14h18 Env. 10 message Gironde

Aie... en tous cas, à compter de la récpetion, nous avons 8 jours pour émettre de nouvelles réserves.
Je vais essayer une expérience toute bête pour voir si en arrosant la façade cela amène le phénomène à se produire...

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James 42 Picto info

Le 27/02/2018 à 14h23 Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine

Je te déconseille de faire ça. le crépis n'est pas à arroser

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bati971 Picto info

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Le 27/02/2018 à 14h43 Env. 10 message Gironde

James 42 a écrit:Je te déconseille de faire ça. le crépis n'est pas à arroser

OK. Quelles solutions s'offre donc à moi ? Je ne veux pas laisser mon destin entre les mains de la météo

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sili40 Picto info

Le 27/02/2018 à 14h46 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Prends une photo tant que ça y est et signale le problème dans les réserves avec cette photo à l'appui, dans les 8 jours suivant la réception.

Je ne sais pas si ça marcherait mais c'est une idée.

Mon récit: https://nataliayoan.forumcon[...]struire.com

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chew

Le 27/02/2018 à 18h41 Membre super utile Env. 2000 message France (98)

Les spectre apparaissent souvent sur des manques d'épaisseur.. il suffit donc de mesurer l'épaisseur d'enduit la ou c'est possible

vous prévenez dès à présent votre constructeur que vous allez émettre une réserve sur ce point...

Est ce que ca vous viendrait à l'esprit d'acheté une voiture neuve rayé ??? alors pour un achat 10 fois plus important vous laisseriez passez des choses !

A eux de démonter qu'il ont suivi le DTU (épaisseur entre 12 et 15 mm appliquer en deux passes)

Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise

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lougris Picto info

Le 23/03/2019 à 15h55 Env. 10 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour, nous avons également un problème de spectre sur nos façades.
Concrètement à part percer les façades, il n'y a pas d'autres solutions pour voir si l'épaisseur est présente ou pas ?
En plus des spectres, nous avons des taches plus sombres que la couleur du crépis sur les murs. Ces tâches sont apparues 2 mois après la réalisation du crépis et ne partent plus. Elles sont presentes sur la partie haute en dessous de la toiture et quelques une à mi hauteur. Ni le maître d'oeuvre, le facadier ne savent nous dire de quoi cela vient. Est ce que vous avez déjà vu ou entendu ça sur un chantier svp ?

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