Erreurs d'estimation: qui paye ?

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Le 22/01/2007 à 17h00 Env. 1000 message Jougne (25)

Yop,

Je sais pas si c'est la bonne section, mais bon, ça concerne tous les postes je pense:

Sur mes devis de terrassements, le volume "travaillé" (dont dépend les évacuations si couteuses notamment) est différent d'un artisan à un autre.
Par exemple: 300m3 VS 500m3.

Le 300m3 sera moins cher évidemment.
Mais si l'estimation exacte était 500m3, qui paye le supplément (les 200m3 restant à traiter) ?

C'est : "le devis indique 300m3, j'ai enlevé 300m3, si vous voulez enlever les 200m3 restants, ça coûte tant"
ou c'est : "le devis indique tant d'€ pour faire le travail, mon estimation était en dessous, je termine le travail pour le prix indiqué" ?

Ouais

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Par ForumConstruire.com Env. 1000 message Jougne (25)

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

cocoyoto Picto info

Le 22/01/2007 à 17h37 Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)

Je pense que tout depend.

Si tu passes par le constructeur, c'est lui qui fera l'estimation du volume à enlever. Si après boulot, il s'avère que le terrassier a enlevé 500 m2 à la place des 300 estimés par le constructeur. C'est à ton constructeur de payer la différence (il fallait mieux estimer).

Par contre si c'est toi qui embauche le terrassier, il te fera un devis avec un pri au m3 sans trop se prononcer ou alors il mettra "volume aproximatif"...Et là, tu devras payer le volume réel.

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Geo

Le 23/01/2007 à 21h16 Env. 400 message Saint-avertin (37)

500 m3 ! Tu fais un chateau avec un passage secret ?

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Le 23/01/2007 à 21h59 Env. 1000 message Jougne (25)

Non, on est des hobbits.

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Le 23/01/2007 à 22h01 Env. 1000 message Jougne (25)

cocoyoto a écrit:Je pense que tout depend.

Si tu passes par le constructeur, c'est lui qui fera l'estimation du volume à enlever. Si après boulot, il s'avère que le terrassier a enlevé 500 m2 à la place des 300 estimés par le constructeur. C'est à ton constructeur de payer la différence (il fallait mieux estimer).

Par contre si c'est toi qui embauche le terrassier, il te fera un devis avec un pri au m3 sans trop se prononcer ou alors il mettra "volume aproximatif"...Et là, tu devras payer le volume réel.

Oui je comprends.
Mais dans notre cas, on a des devis de terrassiers (pas de constructeur au fait), mais y a pas d'indications "volume approximatif".

C'est tant de m3 pour tel montant.

D'où notre interrogation.

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Le 10/06/2007 à 20h55 Env. 1000 message Jougne (25)

Yop,

Bon, ben ça n'a pas loupé.
Mais on n'est pas surpris hein ;)

Donc, prix facturé = 30% de plus que sur le devis.

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Le 11/06/2007 à 13h27 Env. 1000 message Jougne (25)

up,

Même pas une petite réponse avant de voir le terrassier ?

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Le 11/06/2007 à 13h46 Env. 4000 message Vienne

Normalement, un devis, c'est un devis, et la facture ne doit pas différer, sauf s'il y a eu une demande supplémentaire de ta part.

En regard à la loi, s'il a enlevé 500m3 et que tu n'en avais que 300 sur le devis, alors tu n'en as que 300 à payer.

Cependant, en ne payant que 300, tu risques de voir revenir 200 m3

Je n'approuve pas la méthode commerciale du terrassier, loin de là, mais à titre personnel, j'ai tendance à payer ce que je dois, et en l'occurence, il y a 500 m3

Donc tu as le choix, soit tu fais le procédurier, soit tu joues le type honnête jusqu'au bout.

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karlito31 Picto info

Le 11/06/2007 à 14h12 Env. 3000 message Toulouse - France (31)

Il aurait fallut demander un devis avec un prix ferme.

Tu as joué (ce n'est pas un critique) la possible économie, tu as perdu ...

Dis toi que celui qui te chiffrait 500 t'en aurait peut-etre fait payer 700...

Bon courage.

Cordialement,

Karlito.

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Bastide Picto info

Le 11/06/2007 à 14h22 Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)

la facture doit etre conforme au devis,

maintenant tu peux aussi t'arranger avec lui pour le surplus et peut etre couper la poire en deux

500m3 c'est beaucoup quand meme,

n'as tu pas des photos de la terre avant evacuation pour que l'on se fasse une idée?

http://bastide.forumconstruire.com

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Photographe pro

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ismael Picto info

Le 11/06/2007 à 14h31 Env. 500 message Saint Aubin De Luigné (49) (49)

J'imagine que tu n'es pas en CCMI et que tu as un contrat directement avec le terrassier.

Dans ce cas, les choses me paraissent claires : comme le dis bastide, la facture sera conforme au devis, en travail (m3 dégagés) et en prix. Toute différence avec le devis dois faire l'objet d'un autre devis (ou d'un avenant au contrat).

Contrairement à ce que dit karlito, le prix ferme ne change rien ici. Un prix ferme est relatif à un travail contractuel à faire.

Dans la maison depuis le 14 octobre 2007
état Jabber

: (JID : ismael@im.chouppy.net)

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Orange Picto info

Le 11/06/2007 à 14h50 Env. 4000 message Vienne

karlito31 a écrit:Il aurait fallut demander un devis avec un prix ferme.

Tu as joué (ce n'est pas un critique) la possible économie, tu as perdu ...

Dis toi que celui qui te chiffrait 500 t'en aurait peut-etre fait payer 700...

Bon courage.

Un devis est toujours un prix ferme.
La seule évolution possible consiste une réévaluation du coût des matériaux, mais cela doit figurer (mode de calcul de la hausse, et son application) aux conditions générales de ventes.

Toutes les clauses du style "facturation au temps passé réel", ou autres astuces du genre sont des clauses illégales dans la forme (mais pas forcément dans le fond, mais dans notre société, seule compte la forme)

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Le 11/06/2007 à 21h13 Env. 1000 message Jougne (25)

Yop,

Merci pour vos réponses (claires).

Au fait, il s'agit de la facture pour la première partie des travaux (fouilles et évacuation) car le remblaiement n'a pas été effectué encore.

Et en fait, je vais lui demander de justifier la différence.

De notre côté, on a fait nos calculs et on trouve un volume entre ce qui était prévu et le montant facturé.

On verra donc à ce moment là ce qui se passera (je vous tiendrai au courant).

Mais bon, pour le principe, je ne suis pas surpris (ou plutôt "plus" surpris).

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