Crédit d'impôt transformation garage en habitation

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Julien B17 Picto info

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Le 19/02/2018 à 20h05 Env. 10 message Charente Maritime

Bonjour à tous,

Pouvez-vous m'éclairer sur un point:
Je souhaite acquérir un bien qui a été construit en 2012.
C'est un garage qui a été construit "comme une maison" sur son terrain dans une zone urbaine.
C'est un hors d'eau hors d'air (menuiserie posée, toit etc...) il reste l'intérieur à faire.
Pour la mairie aucun problème pour la passer en habitation.

La question que je me pose c'est: une fois passée en habitation (après l'achat), ai-je droit au crédit d’impôt?
Si non, dois-je demander au propriétaire de la passer en habitation avant l'achat pour en bénéficier?
Ou tout simplement ce n'est pas possible car ce n'était pas considéré comme habitation auparavant...

Les impôts ne savent pas me répondre, ni même les sites d'informations de rénovation du gouvernement.

Dans l'attente de vos avis, merci d'avance.

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Gwendalfr Picto info

Le 19/02/2018 à 20h50 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Pour moi non. Le crédit d'impôts est valable pour l'amélioration énergétique. Dans le cas présent ce n'est pas une partie habitable. Donc pas de TVA réduite, et pas de crédit d'impôt

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Julien B17 Picto info

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Le 19/02/2018 à 20h57 Env. 10 message Charente Maritime

Merci pour votre réponse. C'est tout d'abord l'idée que je me suis fais du crédit d'impôt en effet. Et après réflexion je me suis dit que c'était peut-être acceptable d'un point de vue loi / texte. A priori cela doit devenir la résidence principale maximum dans les 6 mois (c'est toléré), ce qui sera le cas. Le bien doit avoir également plus de 2 ans, c'est le cas. Alors je suis un peu confus et pour les moments difficile d'avoir une réponse "selon les textes de loi".

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lucienpel Picto info

Le 20/02/2018 à 10h14 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour
un peu de l'avis de Gwendalfr
Oui résidence principale, ...... mais les travaux ne concerne pas vraiment une amélioration
énergétique, mais un changement de destination du local pas tout à fait la même chose.
Voir même si dans ce cas (en fonction de la surface) vous ne devez pas être en conformité
avec la RT 2012 (se renseigner).
Cdt

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