Isolation acoustique d'un appartement

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mksk

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Le 28/05/2018 à 11h41 Env. 10 message Seine Saint Denis

Bonjour,

je suis locataire d'un appartement construit dans les années 30 dans lequel je compte rester un certain temps. Le seul problème concerne l'isolation acoustique entre les logements.
L'isolation du plancher est désastreuse, j'entends les bruits aériens venant du dessous et mon voisin se plaint des bruits d'impact.
L'isolation des murs mitoyens est aussi mauvaise : les bruits aériens traversent les cloisons.

J'envisage plusieurs solutions. Pour le sol :
- Plaques Fermacell laine minérale 20+10 posées directement sur le sol PVC, avec bandes résilientes en laine minérale sur le pourtour, puis nouveau revêtement (linoléum ou parquet, selon budget). Mais le prix des plaques Fermacell me refroidit un peu.
- Panneaux de laine minérale type Rocksol ou Domisol (épaisseur entre 15 et 30, selon efficacité) posées directement sur le sol PVC, avec bandes résilientes en laine minérale sur le pourtour, puis panneaux OSB (épaisseur entre 15 et 22, selon efficacité, puis nouveau revêtement (linoléum ou parquet, selon budget).
- La même chose, mais sans revêtement et en vitrifiant l'OSB. Sur ce point, les avis sont mitigés : il parait que l'OSB ne supporte par la vitrification mais j'ai entendu dire que des panneaux pré-vitrifiés sont vendus en Belgique et en Allemagne.

Pour les murs :
- Complexe de doublage Labelrock ou Calibel 10+80 (ou moins, si cela reste efficace). Un artisan m'a dit que pour l'isolation acoustique, il vaut mieux mettre le MAP sur toute la surface du panneau et pas en plots. Est-ce exact ?
- Solution séparée avec Rockmur + BA13 ou BA13 phonique.

Autres questions :
- Pour éviter les transmissions, vaut-il mieux commencer par isoler les murs ou le plancher ?
- Si les plaques de sol Fermacell sont simplement vissées entre elles, est-il possible de les retirer en quittant le logement pour les réutiliser ailleurs ? Même chose pour le reste...
- Les matériaux d'isolation étant moins chers en Allemagne, a-t-on le droit de les acheter là-bas ? (Fermacell 20+10 à 18,50/m² contre 26,65/m² ici).

Qu'en pensez vous ? Merci par avance pour vos retours.

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lucienpel Picto info

Le 28/05/2018 à 19h08 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour
beaucoup de questions je vais essayer de répondre à certaines.
Déjà avez vous pensé à ce que le traitement des sols implique :
recouper les portes (porte palières incluse), si il y a des meubles bas
par exemple sous évier les retoucher, même chose au niveau de la cuvette
des WC, au niveau des plinthes, ...

< et mon voisin se plaint des bruits d'impact. >
je pense qu'il s'agit de votre voisin du dessous
Pour les bruits d'impacts il n'est pas nécessaire 'd'avoir de l'épaisseur'
ce qu'il faut c'est assurer une désolidarisation totale entre le nouveau plancher
et la structure du bâtiment;
Donc un isolant de 3 mm par exemple avec un plancher flottant (OSB ou autre + lino ....)
peut convenir pour traiter les impacts, donc ici pas de vis ni clous, ....
Si vous voulez aussi traiter les aériens venant du dessous il faut bien sur
mettre plus épais que 3 mm.
Bien sur les solutions Fermacell, Placosol, ....peuvent être des alternatives

< il vaut mieux mettre le MAP sur toute la surface du panneau et pas en plots. Est-ce exact ? >
a ma connaissance il n'existe pas d'essais acoustiques montrant cela

<- Les matériaux d'isolation étant moins chers en Allemagne, a-t-on le droit de les acheter là-bas ? (Fermacell 20+10 à 18,50/m² contre 26,65/m² ici). >
on peut toujours les acheter maintenant en cas de contrôlé à la frontière,assez rare il est
vrai dans l'UE je ne sais pas trop comment ça se passe, des frontaliers vont pouvoir répondre.
Maintenant si les travaux se font en Seine Saint Denis .......voir l'intérêt

Je commencerais par les murs
Cdt

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jerome34740 Picto info

Le 28/05/2018 à 19h20 Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)

Bonjour,
Pour une location il me semble sue c’est beaucoup de travaux.
Le résultat n’est pas assuré donc autant vous dire que c’est risqué de dépenser de l’argent pour essayer de corriger les problèmes acoustiques.

Personnellement j’ai déjà habité dans une ancienne tour ou il y avait des soucis acoustiques, on est parti, et on a acheté une maison pour pas avoir de bruit

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mksk

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Le 28/05/2018 à 22h59 Env. 10 message Seine Saint Denis

Merci pour vos réponses. Les surfaces à isoler sont raisonnables, et je devais refaire le sol qui est assez abîmé. Pour les portes, il n'y a pas de problème particulier. Comme je privilégie le confort à l'esthétique, je préfère mettre 25EUR/m² dans une bonne solution acoustique que 40m² dans un parquet massif.

Du point de vue du budget, la solution laine de roche + OSB serait la moins chère, mais je ne sais pas si c'est possible : dans l'idée, j'aurais aimé poser mes panneaux de laine minérale bien jointifs et en décalant les joints, puis poser l'OSB directement dessus. Je préférerais éviter d'intercaler des tasseaux entre mes panneaux d'isolant pour ne pas compliquer la mise en oeuvre et éviter de créer des ponts phoniques. Mais je me demande si la résistance mécanique sera suffisante.

Par ailleurs, quelle est la solution qui offre, selon vous, le meilleur affaiblissement par rapport à la hauteur du produit (entre Rocksol, Domisol, Isosol, Phaltex, ou d'autres encore) ?

Merci encore.

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lucienpel Picto info

Le 29/05/2018 à 10h59 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour
< Par ailleurs, quelle est la solution qui offre, selon vous, le meilleur affaiblissement par rapport à la hauteur du produit (entre Rocksol, Domisol, Isosol, Phaltex, ou d'autres encore) ? >

En restant objectif c'est assez difficile à dire, car pour comparer il faudrait trouver des
pv acoustiques de chaque solution et voir sur quel porteur ces PV ont été réalisés.
Aux bruits d'impacts le porteur est souvent un béton de 14 cm mais aux aériens on
trouve de tout
Cdt

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mksk

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Le 29/05/2018 à 23h54 Env. 10 message Seine Saint Denis

Merci pour le conseil. Du coup j'ai fais quelques recherches, cela intéressera peut-être quelqu'un. Contre toutes attentes (en tous cas mes attentes), le domisol en laine de verre est plus performant (sans doute parce qu'il est moins "rigide" que la laine de roche).

En prenant un cas type (Dalle de 140 + Isolant + chape de 60), nous avons :
- DeltaLw 18 ; Ra 56 [Rocksol 15]
- DeltaLw 21 ; Ra 58 [Rocksol 40]
- DeltaLw 25 ; Ra 60 [Domisol LV 12]
- DeltaLw 29 ; Ra 65 [Domisol LV 15] <-------------
- DeltaLw 24 ; Ra 61 [Domisol LR 20]
- DeltaLw 25 ; Ra 59 [Domisol LR 30]
- DeltaLw 27 ; Ra 60 [Domisol LR 40]

Reste à savoir si c'est possible de remplacer la chape flottante béton par de l'OSB. Et à trouver le Domisol LV 15 car j'ai l'impression que c'est plus dur à trouver que le Domisol LR.

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lucienpel Picto info

Le 30/05/2018 à 11h00 Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne

Bonjour
<le domisol en laine de verre est plus performant (sans doute parce qu'il est moins "rigide" que la laine de roche). >
C'est effectivement très vraisemblablement la raison.
Revers de la médaille (on ne peut pas tout avoir....) le Domisol LV
est moins performant en terme de compression que le LR.
Cdt

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