Demande avis fissure vide sanitaire

Bonjour,

La "lezarde" semble être sous la terrasse si je comprends bien le plan.

C'est ça?

Billy,
Oui, la lézarde est sur le mur sous la terrasse.

Je pense que l'archi à raison le sol à du se tasser sous les fondations de la terrasse ce qui à crée la lézarde.

Attendons les réponses des professionnels qui sont sur le forum mais pour ma part ça ne me semble pas dramatique car sous la terrasse.

Par contre le mortier fibré ne servira qu'a boucher la fissure ci celle-ci ne bouge plus... donc pas à grand chose.

Bonjour,
mmm... il est enterré ce mur si je comprends bien.
Il fait office de soutènement ?
si oui, vous prenez une regle alu et vous vérifier sa verticalité.... j'ai un gros doute si ce n'est pas à cause de la poussée des terres.

Oui ce mur est enterré. C'est un des murs extérieur du vide sanitaire.
Celui est en contact direct avec la terre donc j'aurais tendance à dire qu'il fait office de soutènement (difficile à dire, je n'y connais pas grand chose)
La fissure est totalement horizontale sur environ 10 mètre.
De plus, l'architecte précise que "la structure en béton hourdis de l'ouvrage est solidaire du chaînage de la maison".

Bon, si 2 experts sont passés et vous ont certifié que c'est à cause d'un tassement de fondation, je serais présomptueux de les contredire au vue d'une seul photo...

Mais perso je ne crois pas au tassement des fondations....
Pour moi c'est une fissure dû à la poussée des terres.
Ce mur aurait dû être en agglo à banché.
il faut détruire et refaire, car si il cède et que la dalle qu'il supporte et lié à la maison, ça risque de pas être joli.

Les 2 expertes étaient d'accord sur le fait que ça n'engageait en rien la stabilité structurelle de la maison. Le maçon penchait pour les terres contrairement à l'architecte qui penchait pour un tassement des terres.
Bon, il faut consolider ce mur alors...au lieu de le détruire, peut-on faire un mur devant ce mur(entre la terre et ce mur)? le renforcer?

Je rajoute des photos 

Bonjour,
Je penssi à la poussée des terres aussi car il y a un défleurement sur la fissure et que cette belle est horizontale.
Mais le mur est relativement propre alors il doit y avoir un revêtement derrière à mon avis.

Par contre pour les solutions la réparations de la fissure sans aucune autre action pour corriger le problème je ne pense pas que cela fonctionnera dans le temps.
Créer un mur de soutenement (un vrai) n’est pas donné donc faites faire les devis pour établir le budget.
Regardez aussi si vous n’avez pas une fissuration entre la dalle et la façade, pied de façade et côté intérieur et par dessous.
La pérénité de la maison est peut-être OK mais de la terrasse ce n’est pas certain.

Je vous remercie d'avoir pris du temps pour me répondre

Connaissez vous le tarif d'un mètre linéaire d'un vrai mur de soutainement? En sachant que le vide sanitaire fait 1m80 de haut.

En ce qui concerne une éventuelle fissure entre la dalle et le mur il ne nous semble pas en avoir vu lorsque nous avons parcouru le vide sanitaire. Et il ne nous est pas possible de voir la maison quand nous voulons [/quote]

Demandez un tarif global à l’Architecte comme cela vous aurez un engagement de sa part. En plus il est allé là-bas et à vu les contraintes pour la réalisation.

Puis une entreprise générale qui fera pareil toute seule (plus simple à gérer pour vous).

Etude de sol + Etude BE + Réalisation GO (fondation, ferraillage, béton) + MOE (préco et suivi)+ Drainage + reprise du mur du VS

Vous allez arriver avec un montant élevé.