Avis devis maçonnerie terrasse/trottoirs (Médoc - 33)

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feith

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Le 15/06/2018 à 23h08 Env. 60 message Gironde

Bonsoir à tous les forumeux,

Je souhaitais partager, pour information sur les tarifs pratiqués sur le 33, mon devis pour la réalisation d'un ensemble trottoirs/terrasse.
J'ai trouvé des tout sur le forum, mais d'une région à l'autre les amplitudes de tarifs sont très importantes.
Sur 3 artisans que j'ai contacté via les avis d'internet, 2 se sont déplacés (rdv convenus), mais seul 1 m'a envoyé son devis....

J'ai effectué les mesures avec l'artisan, j'ai 40m2 de surface totale :
Trottoir 1 : 6 x 0,8
Trottoir 2 : 13 x 0,8
Trottoir 3 : 3 x 0,8
Terrasse 1 : existante + 4 x 4

Voici les éléments sur lesquels j'aimerais l'avis de personnes plus expérimentées
Il s'agit de faire 3 trottoirs et étendre une terrasse existante (en partie à casser car des dalles bétons sont collées dessus).

Implantation/préparation chantier : 250€
Décaissement 12 cm+ évacuation du remblais : 1000€
Coffrage : 300€
Treillis soudés en C15 : 300€
Béton armé et fibré à 35kg : 2600€
Fourniture, pose carrelage sur colle : 2800€ dont 1500€ de carrelage (leroy pinpin).

Soit 7250€ pour 40m2
TVA avec indiquée "non assujetti" ..... j'ai un doute sur cette pratique !

Le prix me semble un poil élevé, j'avais 5000-6000€ à la louche via les éléments lu grâce aux partages d'expériences du forum.

Dans une certaine mesure, chacun doit s'y retrouver. Il me semble normal que l'artisan souhaite avoir un peu de marge (négociation, MO...) mais j'ai 30% de plus sur le devis comparé à mon estimation.

Donc, où se trouve l'anomalie à vos yeux ?
-> Moi : J'ai clairement sous estimé les tarifs ?
-> L'artisan : Il gonfle un peu ses tarifs ?

Merci à ceux qui donnerons leurs avis !
Mais si à tout hasard il y a des lecteurs compatissants, je suis preneur de coordonnées pour de bons artisans/entrepreneurs sur Bordeaux/Médoc.

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Par ForumConstruire.com Env. 60 message Gironde

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrasses du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php

lunariel Picto info

Le 16/06/2018 à 00h30 Env. 100 message Bouches Du Rhone

Bonsoir,

pour

Citation: TVA avec indiquée "non assujetti" ..... j'ai un doute sur cette pratique !

c'est surement car il s'agit d'un auto entrepreneur, donc il ne facture pas de tva, du coup 7250€ sans tva je trouve ça chère personnellement.

Je ne pourrai pas vous dire pour les tarif, mais par contre en ce qui concerne le béton, il le fait lui même ou il est livré depuis une central béton?
D'après mes calcul, vous avez environ 4.5m3 de béton (40m² sur 12cm je compte large) 2600€ je trouve ça super chère, faut compter grand max 150€ le m3 livré depuis une centrale béton, ça lui fait une joli marge de presque 2000€ juste pour mettre le béton en place ça fait beaucoup.

Je serai vous je ferais faire d'autre devis.
Bon courage pour la suite.

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feith

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Le 16/06/2018 à 09h01 Env. 60 message Gironde

lunariel a écrit:Bonsoir,

pour

Citation: TVA avec indiquée "non assujetti" ..... j'ai un doute sur cette pratique !

c'est surement car il s'agit d'un auto entrepreneur, donc il ne facture pas de tva, du coup 7250€ sans tva je trouve ça chère personnellement.

Je ne pourrai pas vous dire pour les tarif, mais par contre en ce qui concerne le béton, il le fait lui même ou il est livré depuis une central béton?
D'après mes calcul, vous avez environ 4.5m3 de béton (40m² sur 12cm je compte large) 2600€ je trouve ça super chère, faut compter grand max 150€ le m3 livré depuis une centrale béton, ça lui fait une joli marge de presque 2000€ juste pour mettre le béton en place ça fait beaucoup.

Je serai vous je ferais faire d'autre devis.
Bon courage pour la suite.

Bonjour Lunariel,
Merci pour ton retour.
Je vais continuer à regarder, car effectivement me faire surfacturer le béton, je trouve ça moyen :(
En parallèle, je l'ai trouvé très commerçant, et avec un excellent contact. Je vais donc voir s'il peut m'expliquer en quoi la partie béton de son devis est aussi élevée.
Lors de notre rencontre, je lui ai demandé comment il pensait s'organiser.
Il m'a indiqué qu'il serait 3. Donc pas de livraison à 1ère vue ; j'ai une clôture rigide de plusieurs mètres tout autour de mon habitation, impossible pour la toupie de dépoter au niveau de la maison.
Attendons de voir si d'autres personnes ont un avis éclairé sur ce sujet ;)

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feith

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Le 16/06/2018 à 10h04 Env. 60 message Gironde

Pour essayer de comprendre , j'ai appelé mon interlocuteur afin qu'il m'explique ce qui explique l'écart avec le tarif plus "doux" du béton classique.
Pour lui, le prix est justifié dans la mesure où il m'indique qu'il fait livrer du béton fibré par une toupie et qu'il faut le tirer.

Sur les 2600EUR, il y a 1200EUR de béton fibré livré.
Les 1400EUR représentent la MO pour l'équipe qui doit tirer le béton.

Je m'interroge sur l'utilisation du béton fibré, en lieu et place d'une chape maigre pour y coller les carreaux ?
Est-ce utile ou excessif dans notre projet de terrasse/trottoirs ?

Personnellement je trouve difficile pour un particuliers ignorant, de s'entendre dire que "le prix c'est le prix et que si le devis a été rédigé de la sorte, ce n'est pas pour le refaire...".
Mad

Sur le coup, il a plutôt perdu des points
Sleep

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lunariel Picto info

Le 16/06/2018 à 22h41 Env. 100 message Bouches Du Rhone

Si la toupie ne peu pas approcher, il va falloir tout vider à la brouette ça demande plus de travail.
Par contre quel utilité d'utiliser du béton fibré puisque il y a déjà un ferraillage (facturé quelques ligne plus haut)?

Ne vous arrêtez pas au bon feeling avec le commercial, c'est leur métier d'être avenant. Faite faire d'autre devis pour avoir d'autre avis et d'autre chiffrage, ça vous fera une meilleur idée du coup réel pour les travaux.

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feith

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Le 18/06/2018 à 06h49 Env. 60 message Gironde

Merci pour ton aide lanariel,
Je continue de solliciter des artisans.

Si d'autres personnes ont un avis, je continue d'être preneur afin de pouvoir m'aider à choisir le « bon »

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feith

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Le 29/06/2018 à 19h35 Env. 60 message Gironde

Bonsoir à tous,

voici mon 2nd devis effectué la semaine dernière, je suis toujours dans l'idée de partager les tarifs de ma région, ainsi qu'optenir votre avis...

Terrassement des 51m2 = 1020EUR HT
Evacuation des terres = 600EUR
Réalisation des trottoirs et dalle terrasse en béton armé = 1785EUR HT
Pose carrelage (sans fourniture carreaux) sur colle et joints = 2040EUR HT
Pose d'un caniveau le long de la terrasse et rehausser des regards = 200EUR HT

J'ai pas beaucoup de détails sur la réalisation du béton.
Mais il m'a "dit" que cela serait 12 cm de profondeur.
Il réalise une chape maigre pour poser le carrelage.

TOTAL 6209EUR TTC

Bref... pour l'instant les prix se tiennent....

Crying