TVA surprise sur un terrain. Légal, pas légal?

Bonjour,

Avec mon compagnon, nous avons mis une option sur un terrain en lotissement au prix de 55874€ net vendeur. nous avons d'ailleurs, un certificat administratif (attestation de réservation d'un bien mis en vente par la commune) le prouvant.
Or, à peine une semaine avant la fin de cette option, une personne de la mairie nous appelle pour nous dire qu'il faudra ajouter à cette somme 10808€ de TVA! Elle nous a depuis envoyé un mail pour confirmer cette TVA.
Par contre, pas moyen de savoir d'où vient cette TVA. Et alors, que nous voulons proroger cette option, la mairie nous demande d'abord d'accuser réception du mail précédemment cité.
Nous avons quelques doutes concernant la "légalité" de cette démarche. Il faut savoir aussi que le panneau à l'entrée du lotissement en devenir faisait également état de prix net vendeur et que quelqu'un a rajouté depuis la mention "TVA en sus" au marqueur.
Nous aimerions avoir votre avis sur cette affaire...
Merci