Reception avant mise en service chauffage

Bonjour,

je ne suis pas spécialiste sur ce point de droit, mais je ne vois pas comment une maison est habitable sans chauffage (et donc pourquoi vous avez payé les 95%) mais des fois les délais de GRDF et Enedis sont difficiles à maîtriser...

Dans tous les cas si vous souhaitez réceptionner, c'est aussi votre droit, notez bien tout en réserve car tout ce qui est visible lors de la réception n'est pas couvert par la garantie de parfait achèvement et cette garantie est de toute façon très difficile à faire marcher car vous n'avez plus de moyen de pression financière.

Si pas de chauffage, vous notez l'intégralité du système de chauffage (pompe à chaleur, circuits de chauffage et radiateurs) en réserve et vous mettez un délai de levée de la réserve au 3 octobre (voire le 5 si vous voulez leur laisser de la marge).

Pour les fissures, notez les toutes et le constructeur devra vous répondre sur chacune d'entre elle. C'est le même raisonnement, si vous ne signalez pas et que ça s'empire, vu que c'était visible à la réception, ils pourront traîner pour faire appliquer les autres garanties. Là encore notez un délai de reprise sous 1 ou 3 mois pour la réserve.

Dans tous les cas et pour toutes vos réserves, notez les (ou dans les 8 jours), l'émission des réserves n'est pas contradictoire, il sera toujours temps pour le constructeur de répondre que vos réserves n'en sont pas après la réception (et de bonne foi parfois).

Et s'il y a des réserves (et du coup il y en aura si vous choisissez de réceptionner), demandez au représentant du constructeur de signer le papier de la caisse des dépôts et consignations pour y consigner les 5% sur un compte au nom du constructeur.