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Construction d’un garage en ce servant du mur de clôture

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 107 fois
Brice83
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Var
Ancienneté : + de 3 mois
Le 08/12/2018 à 14h35
Construction d’un garage en ce servant du mur de clôture
Bonjour à tous.
Je souhaite construire un garage en limite de propriété en me servant du mur de clôture et pas en me rattachant contre.
Pour l’instant le mur de clôture n’est pas terminer.
Juste les fondations on étaient faites.
Fondation de 60X60 ferraillé pour zone sismique.

La question que je me pose est la suivante :

Faut-il poursuivre la construction du mur en agglo normal ou agglo à bancher pour renforcer cette parti du mur de clôture pour le garage à venir ?

Merci à tous.

Cordialement [/img]
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JCdu26

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 10 ans
Le 08/12/2018 à 15h14
Bonjour,

Je peux me tromper mais les agglos à bancher sont destinés, entre autre, pour les murs de soutènement.

Il y a de la terre du voisin à contenir derrière ce mur ?

Si c'est pas le cas, de simples agglos suffisent.

JC
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Maitrecarré

Messages : Env. 300
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 11 mois
Le 08/12/2018 à 15h40
Bonjour.
Je pense comme JCdu26.
Pensez à ajouter des raidisseurs verticaux et un chainage supérieur comme pour une construction classique.
Cordialement.
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Brice83
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Var
Ancienneté : + de 3 mois
Le 08/12/2018 à 17h11
Bonjour merci
Non pas de terre à soutenir.
Par contre vu que la dalle sera pas coulé avec les fondations du mur de clôture comment je peux faire pour m’assurer que ça ne fissure pas dans le temps si le terrain bouge. ?
Comment je peux lier le mur et le garage par les fondations ?
Merci beaucoup
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JCdu26

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 10 ans
Le 08/12/2018 à 17h21
Au fait, il s'agit bien d'un mur de clôture privatif, c'est à dire implanté strictement sur ton terrain..., c'est pas un mur mitoyen.

Strictement, ça veut dire que même les fondations ne doivent pas déborder sur le terrain du voisin.

Fondations de 60x60, ça veut dire que tu pensais centrer des agglos ou alors que tu avais prévus de faire des fondations déportées en L pour que mur et fondations soient en limite ?

Car si un jour ton voisin souhaite construire en limite de ton mur (maison, garage ou autre), il sera en mesure de te demander de casser tout ce qui dépasse chez lui ! , et ça mettra le mur en péril si les fondations sont rognées...

JC
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Brice83
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Var
Ancienneté : + de 3 mois
Le 08/12/2018 à 17h27
Oui pas de soucis c’est bien un mur en limite privative et sur notre terrain avec aucun voisin autour.
Pas de soucis pour ça.
60X60 oui les agglo du mur de clôture on était centré.
Mais pour l’instant je suis bloqué car je veux pas faire n’importe quoi pour le futur garage et ce même mur de clôture
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JCdu26

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 10 ans
Le 08/12/2018 à 17h33
Je dis ça car j'ai déjà expliqué mes déboires sur ce forum :

Les fondations de mes murs de clôture de la maison que j'avais achetée débordaient largement sur le terrain d'à côté : à l'époque de la vigne.
Puis le voisin a vendu son terrain et construction en limite de propriété par les nouveaux.
Ce nouveau voisin a été sympa, il a bien voulu, avec mon accord aussi, détruire mon mur, construire sa maison puis remonter mon mur de clôture collé à sa maison...

JC
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Brice83
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Var
Ancienneté : + de 3 mois
Le 08/12/2018 à 17h35
Ok je comprends.
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Brice83
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Var
Ancienneté : + de 3 mois
Le 08/12/2018 à 17h36
Pour mon histoire de fondations vous savez comment je dois mis prendre ?
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Brice83
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Var
Ancienneté : + de 3 mois
Le 08/12/2018 à 18h39
Pour mon histoire de fondations vous savez comment je dois mis prendre ?
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Maitrecarré

Messages : Env. 300
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 11 mois
Le 14/12/2018 à 18h22
Bonjour.
Si c'est toujours possible, continuez à réaliser les autres fondations périphériques sans les rattacher nécessairement à celle du mur de clôture.
La solidarité s'effectuera avec un chainage bas (une longrine) qui reliera toutes les semelles, ou alors par une dalle renforcée par un chainage noyé sur sa périphérie.
A condition que vous ayez laissé dépasser quelques fers de la semelle du mur de clôture évidemment... Pour un garage ça devrait le faire.
Cordialement.
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