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Problème toiture à pente avec acrotère (mur mitoyen)

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 133 fois
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Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 mois
Le 15/12/2018 à 13h43
Problème toiture à pente avec acrotère (mur mitoyen)
Bonjour,

La livraison de notre maison approche et la construction ne s'est pas très bien déroulée.
Aujourd'hui, notre constructeur nous impose la livraison au 28/12, et certains éléments sont pour nous mal réalisés, et j'aimerais avoir vos avis et conseils sur notre toiture en limité de propriété. Il s'agit d'une toiture à 2 pentes.

Au départ, notre constructeur a posé des tuiles à rabat. Notre voisine nous a alerté sur le fait que c'est interdit pour un mur en limite de propriété, l'eau s'écoulant chez elle. De plus, ces tuiles dépassaient de 3cm chez elle.
Donc à juste titre, nous l'avons signalé à notre constructeur, et ce dernier a corrigé le problème et a fait un acrotère.
Ce dernier est pour nous mal réalisé ou pas fini, voici quelques photos :

Problème toiture mur mitoyen
PB toiture mitoyenneté

Notre constructeur nous propose de mettre une tuile supplémentaire qui s'arrêterait en plein milieu de la couvertine.
Pour nous ce n'est pas une solution : cela fera "bizarre" et toujours pas fini. Le vent pourra toujours s'y engouffrer et soulever les tuiles. Idem pour l'eau mais avec le solin il n'y a apparemment pas de risque d'infiltration d'eau dans la toiture, c'est ce que nous dit notre constructeur pour nous rassurer.

Qu'en pensez vous ? Quelle serait la solution ?

Merci d'avance pour votre aide.
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Ilovir

Messages : Env. 3000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 15/12/2018 à 16h32
Bonjour

C'est fait pour y revenir.

La tuile de haut de versant apparemment pas alignée, le bout du faitage ouvert ..

Et comment sont les tuiles de bord de versant sous la couvertine ? elles sont restées entières ou sont tranchées?
Normalement, la couvertine devrait laisser libre une petite largeur de courant (du plat de la tuile). Là, ça va bloquer les saletés, faire barrage et déborder vers l'intérieur.

Curieusement, on dirait que la couvertine dépasse chez le voisin d'aussi large qu'une tuile à rabat. Et si cette couvertine penche un peu du mauvais côté (on ne voit pas bien sur la photo), le voisin aura encore plus d'eau qu'avec des tuiles à rabat.
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Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 mois
Le 15/12/2018 à 16h55
Bonjour,

Voici une vue de plus loin, et avec le crépis qui vient d'être posé:

PB toiture mur mitoyen

Est-ce que cela répond à vos questions ?

Que voulez vous dire par "c'est fait pour y revenir" ?

La couvertine ne dépasse pas chez notre voisine, elle est vraiment à la limite (vérification avec corde tirée via les bornes du terrain). Cette dernière est également bien plate et ne penche pas vers notre voisine.

Le bout de faîtage ouvert n'est pas normal, et il devrait y avoir quelque chose entre la tuile et la couvertine afin que rien ne rentre sous la tuile. Mais je ne vois pas quoi, mise à part peut être du silicone pour boucher ce trou ... Je ne sais pas d'où le besoin d'aide  

Merci
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Ilovir

Messages : Env. 3000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 15/12/2018 à 17h40
La question c'est comment sont les tuiles sous la couvertine. On ne peut pas le voir, ça se voyait avant de poser la couvertine.

Pour le reste, réponse à la suite du prochain orage ...
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Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 mois
Le 15/12/2018 à 17h44
Il n'y a pas de tuiles sous la couvertine mais de la brique maçonnée.
Ça va faire 2 mois que c'est comme ça.
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aloooa

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 6 ans
Le 15/12/2018 à 18h14
Bonjour

Et donc, l'eau qui tombe entre la tuile et la couverture, elle va où exactement ?
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Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 mois
Le 15/12/2018 à 18h38
Il y a le couloir en Zinc, et l'eau va dans la gouttière.
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Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 mois
Le 15/12/2018 à 19h29
Ce qui me pose problème c'est le bout de faîtage non fermé.
Que pourrait on mettre pour que cela soit propre et fini ?
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Ilovir

Messages : Env. 3000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 15/12/2018 à 21h28
Bon, s'il y a un couloir zinc sous la couvertine, ça va déjà mieux. Pour le bout du faitage, je n'ai pas d'idée précise. Peut-être un petit obturateur zinc créé à façon. Mais seulement si le zingueur sait faire.
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Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 mois
Le 17/12/2018 à 08h38
Je pensais peut être à un about de faîtage recoupé proprement.
Qu'en pensez vous ?
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En cache depuis le samedi 05 janvier 2019 à 22h55

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