Avis sur le surcoût pour un vide sanitaire visitable

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xianyvin Picto info

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Le 22/01/2019 à 18h56 Photographe Env. 90 message Plouvorn (29)

Bonjour à tous,

voilà demain j'ai rendez-vous avec mon constructeur pour normalement signer mon CCMI.

Lors de notre dernière rencontre le commercial nous avait fait une remise ce qui avait fini de nous convaincre.
Grace à cette remise nous avons pu ajouter quelques travaux que nous nous réservions pour plus tard (carrelage dans le garage) et j'en ai profité pour précisé quelques détails sur le vide sanitaire:

Je voulais un vide sanitaire visitable (a priori non prévu) et 4 rangs de parpaings (a priori 3 étaient prévus) et je voulais que soit spécifié dans le descriptif que les évacuations seraient bien fixées par des colliers dans le VS.

J'ai demandé au commercial de recevoir le descriptif avant le week-end pour que nous l'étudions. Résultat un surcoût d'environ 2500 euros. Ce qui me semblait correct pour un vide sanitaire d'environ 140 m2.

Aujourd'hui appelle du commercial pour répondre à mes dernières questions (suite à l'analyse de mon contrat par des membres de l'AAMOI) et il me dit qu'une boulette s'est glissée dans le devis: Ils n'avaient pas compté l'évacuation des terres.

Du coup, je reçois un nouveau descriptif et maintenant la plus-value n'est plus de 2500 euros mais de 6000 euros.
Là,pour le coup, je trouve ça cher.

Qu'en pensez vous?

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

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Le 22/01/2019 à 19h04 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Souvent les vide sanitaire sont une piscine une bonne partie de l'année, vu qu'ils sont enterrés et que le drainage est oublié.

Et payer 6000 euros pour une rangée de parpaing de plus, et ne pas pouvoir se tenir debout, c'est un peu cher.

Sinon, il faut dire qu'à ce prix là, vous allez voir la concurrence, cela le rendra peut-être plus souple;

Renseignez-vous sur le constructeur afin de ne pas mal tomber.
N'avez-vous pas demandé de voir des chantiers en cours ? ce serait intéressant de voir comment ils travaillent. Demandez lui s'ils ont des constructions en cours, et dans quel coin, vous notez et vous allez y faire un tour.

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xianyvin Picto info

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Le 22/01/2019 à 19h22 Photographe Env. 90 message Plouvorn (29)

Merci pour ta réponse.

En fait, je suis un récit en ce moment avec le même constructeur dans le même coin (celui de Laureline29), du coup j'ai pu voir ce qui se passait.

C'est d'ailleurs grâce / à cause de ça que j'ai spécifié ces détails. Merci Lauréline

Effectivement je commence à me dire que je vais me passer du 4e rang ... Mais le laisser visitable : ça évitera qu'il fasse n'importe quoi en dessous !