Amiante appartement a qui la charge de vérification, syndic ou proprio?

Bonjour, Bizarre cet amiante-ciment. Il faudrait savoir où il est situé exactement.

En quelle année a été construit le bâtiment ?

A-t-il les murs donnant sur l'extérieur isolés ?

Il serait bon d"avoir quelques photos.

Et même avec ces photos, à votre place je contacterais le diagnostiqueur pour qu'il m'indique exactement où se trouve ces panneaux durs d'amiante ciment.

Il est vrai qu'à une époque on employait des plaques plates d'amiante ciment qu'on plaquait contre les murs, d'ailleurs lorsqu'ils ne sont que peints, on voit la surface comportant comme des petits ronds, et ça ne trompe pas.

Normalement le diagnostic, s'il a été fait pour la vente de l'appartement, il ne concerne que l'appartement.

Il faut, de toutes façons aller voir le syndic lorsqu'on achète un logement, et lui demander le cahier de bord où sont inscrits tous les travaux déjà faits, et ainsi que ceux à prévoir et auquel vous devriez participer, pour justement prévoir la dépense.
Voir si un diagnostic des parties communes a été fait. Enfin, il faut tout savoir et c'est votre droit. Voir si le désamiantage de l'immeuble est prévu ?

Il faut savoir que les panneaux fibro ciment contiennent environ 10% d'amiante. Le problème, c'est que si on perce, ou l'on casse, une quantité plus ou moins grande d'amiante s'échappe.

Regarder sur le diagnostic s'il n'y a pas de conseils pour désamianter par exemple.

Si vous voulez faire de la location, c'est assez embêtant. Si vous signalez le produit amianté, les gens risquent de fuir. Si vous ne dites rien, on risque de vous le reprocher.

Bonjour, il faudrait savoir de quoi il s'agit précisément, vous devez avoir une photo et un croquis avec le matériau repéré dessus.

C'est assez courant comme procédé dans les années 70, en allège de fenêtre ou alors directement dans la fenêtre, comme du glazal.

Ou sinon en doublage de mur sur des bâtiments plus anciens, mais s'ils ont fait ça c'était très probablement en raison de problèmes d'humidité.

Bref, il faudrait en savoir plus

Merci pour vos réponses

+ 1 Il faut savoir exactement ou se trouve les matériaux contenant de l'amiante.
Il faut éviter de percer ces matériaux ou alors avec une cloche en bout de la perceuse.
Si c'est pour de la location, il faudra informer les futurs locataires.
Si l'immeuble a été construit avant 1948, il faut également demander un diagnostic plomb.

Bonjour, En général, les parties communes regardent le syndic, et les logements regardent le propriétaire.

Mais comme tous les logements doivent être concernés, il faudrait voir s'il ne serait pas possible de se grouper, avec l'aide du syndic pour enlever cela.

Mais rien n'empêche celui qui veut de le faire lui-même en faisant attention, en humectant, et en se protégeant bien, surtout le nez, mais pas que.