Hauteur mur intérieur pas correcte

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mcn

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Le 28/03/2019 à 21h34 Env. 200 message Gironde

Bonjour,

Actuellement en construction d'une maison avec un architecte, nous sommes hors d'eau hors d'air et bien avancés sur le placo. Nous avons un plafond rampant dans notre chambre et je viens de me rendre compte que la hauteur du mur le plus bas est trop basse de 15cm minimum. Nous devions avoir en final une hauteur de 2.50m et finalement nous sommes à 2.48m avant coulage de la chape qui devrait faire autour de 13cm... Il nous restera 2.35m. Je suis catastrophée. Du coup en plus le plafond n'est pas aligné avec une fenêtre et nous comptions mettre une corniche, ce que nous ne pourrons plus faire car elle devait être alignée avec le plafond et le haut de la fenêtre.

J'imagine qu'il n'y aura pas de solution miracle. Quel dédommagement pouvons nous demander dans un tel cas ? Sachant que nous avons bien signé des contrats avec tous les artisans qui s'engageaient à suivre les plans fournis. Notre architecte a-t-il aussi une responsabilité dans cette histoire ?
Je suis un peu perdue sur la suite à donner en cas de solution impossible à mettre en oeuvre.

Merci

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mcn

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Le 29/03/2019 à 08h01 Env. 200 message Gironde

Nouvel élément de la matinée, nous avons demandé un agrandissement de 50cm en largeur de la maison avant que la construction ne débute. Un permis modificatif a été déposé avec des coupes sur lesquelles il est toujours indiqué que le mur ferait 2,50m de haut. Sauf que là on nous dit que "les pannes porteuses ont une retombée plus importante donc on a perdu 15cm". Jamais on nous a prévenu avant et surtout cela ne correspond pas aux plans du permis modificatif. Comment peut on se défendre ?
La construction n'avait pas commencé lors du permis modificatif, je pense que des modifications auraient pu être apportées.

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fabien_m2002 Picto info

Le 29/03/2019 à 09h40 Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire

Bonjour

effectivement c'est ennuyeux, une HSP de 235cm n'est plus du tout la même chose en terme de ressenti.

Sinon pourquoi une chape de 13cm? Vous incluez l'isolant sans doute?

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ManuTaden Picto info

Le 29/03/2019 à 10h04 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

mcn a écrit:Nouvel élément de la matinée, nous avons demandé un agrandissement de 50cm en largeur de la maison avant que la construction ne débute. Un permis modificatif a été déposé avec des coupes sur lesquelles il est toujours indiqué que le mur ferait 2,50m de haut. Sauf que là on nous dit que "les pannes porteuses ont une retombée plus importante donc on a perdu 15cm". Jamais on nous a prévenu avant et surtout cela ne correspond pas aux plans du permis modificatif. Comment peut on se défendre ?
La construction n'avait pas commencé lors du permis modificatif, je pense que des modifications auraient pu être apportées.

Plan non respecté => démolition et reconstruction

à l'architecte de trouver une solution
Vous allez avoir une prochaine réunion de chantier avec une ambiance détendue ...
C'est bien l'architecte qui suit / coordonne le chantier, ou c'est vous ?
qui réalise la maitrise d'oeuvre, ?
Cdlt

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

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Bred

Le 29/03/2019 à 12h57 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Bonjour,

mcn a écrit: Un permis modificatif a été déposé avec des coupes sur lesquelles il est toujours indiqué que le mur ferait 2,50m de haut. Sauf que là on nous dit que "les pannes porteuses ont une retombée plus importante donc on a perdu 15cm".

Ben tiens.
Va falloir qu'ils refasse la charpente, c'est ballo.
Restez souple, et voyez ce que l'on vous propose. dans le BTP, les erreurs ça arrive, la vrais compétence d'un pro n'est pas de tout faire bien du premier coup mais de savoir corriger les erreurs sans que vous le subissiez.
N'acceptez pas de dédommagement.

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

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mcn

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Le 31/03/2019 à 09h05 Env. 200 message Gironde

Il nous propose une solution mais qui va consister à remonter le mur et perdre 15cm d’isolant... on est en rampant donc on les perdrait pas sur toute la surface. Mais du coup il nous dit qu’il faudra mettre un pare vapeur. Mon père me dit de ne pas faire ça. Qu’en pensez vous ?

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ManuTaden Picto info

Le 31/03/2019 à 10h06 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

mcn a écrit:Il nous propose une solution mais qui va consister à remonter le mur et perdre 15cm d’isolant... on est en rampant donc on les perdrait pas sur toute la surface. Mais du coup il nous dit qu’il faudra mettre un pare vapeur. Mon père me dit de ne pas faire ça. Qu’en pensez vous ?

Votre père vous dit de ne pas mettre de pare vapeur ? pourquoi ?

ou vous dit de ne pas accepter la suppression de 15 cm d'isolant ?
ce qui est une réponse sensée.

Cdlt

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mcn

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Le 31/03/2019 à 10h23 Env. 200 message Gironde

Il me dit de ne pas accepter de supprimer de l’isolant. Pas de ne pas mettre de pare vapeur

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Bred

Le 01/04/2019 à 13h48 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Bonjour,
Si cela convient et que vous perdez rien en isolation, pourquoi pas... mais il vont mettre quoi pour remplacer une épaisseur de 15cm d'isolant ?

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mcn

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Le 01/04/2019 à 20h35 Env. 200 message Gironde

C’est bien le problème. Ils veulent mettre un pare vapeur. Ce serait 15 cm sur une petite surface puisqu’on est en rampant mais moi je pense que ce n’est pas conforme.

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mcn

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Le 01/04/2019 à 20h36 Env. 200 message Gironde

C’est bien le problème. Ils veulent mettre un pare vapeur. Ce serait 15 cm sur une petite surface puisqu’on est en rampant mais moi je pense que ce n’est pas conforme.

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ManuTaden Picto info

Le 02/04/2019 à 08h59 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

De toute façon il faut un pare vapeur coté chaud afin de protéger l'isolant, et de limiter les fuites d'air.
Par contre supprimer 15 cm d'isolant ???
et comment prévoient ils de conserver le même coefficient d'isolation (R) en supprimant une telle épaisseur ?

Cdlt

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