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Hauteur mur intérieur pas correcte

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 208 fois
mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 90
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 28/03/2019 à 21h34
Hauteur mur intérieur pas correcte
Bonjour,

Actuellement en construction d'une maison avec un architecte, nous sommes hors d'eau hors d'air et bien avancés sur le placo. Nous avons un plafond rampant dans notre chambre et je viens de me rendre compte que la hauteur du mur le plus bas est trop basse de 15cm minimum. Nous devions avoir en final une hauteur de 2.50m et finalement nous sommes à 2.48m avant coulage de la chape qui devrait faire autour de 13cm... Il nous restera 2.35m. Je suis catastrophée. Du coup en plus le plafond n'est pas aligné avec une fenêtre et nous comptions mettre une corniche, ce que nous ne pourrons plus faire car elle devait être alignée avec le plafond et le haut de la fenêtre.

J'imagine qu'il n'y aura pas de solution miracle. Quel dédommagement pouvons nous demander dans un tel cas ? Sachant que nous avons bien signé des contrats avec tous les artisans qui s'engageaient à suivre les plans fournis. Notre architecte a-t-il aussi une responsabilité dans cette histoire ? 
Je suis un peu perdue sur la suite à donner en cas de solution impossible à mettre en oeuvre.

Merci
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 90
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/03/2019 à 08h01
Nouvel élément de la matinée, nous avons demandé un agrandissement de 50cm en largeur de la maison avant que la construction ne débute. Un permis modificatif a été déposé avec des coupes sur lesquelles il est toujours indiqué que le mur ferait 2,50m de haut. Sauf que là on nous dit que "les pannes porteuses ont une retombée plus importante donc on a perdu 15cm". Jamais on nous a prévenu avant et surtout cela ne correspond pas aux plans du permis modificatif. Comment peut on se défendre ? 
La construction n'avait pas commencé lors du permis modificatif, je pense que des modifications auraient pu être apportées.
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fabien_m2002

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 6 ans
Le 29/03/2019 à 09h40
Bonjour

effectivement c'est ennuyeux, une HSP de 235cm n'est plus du tout la même chose en terme de ressenti.

Sinon pourquoi une chape de 13cm? Vous incluez l'isolant sans doute?
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 29/03/2019 à 10h04
mcn a écrit:Nouvel élément de la matinée, nous avons demandé un agrandissement de 50cm en largeur de la maison avant que la construction ne débute. Un permis modificatif a été déposé avec des coupes sur lesquelles il est toujours indiqué que le mur ferait 2,50m de haut. Sauf que là on nous dit que "les pannes porteuses ont une retombée plus importante donc on a perdu 15cm". Jamais on nous a prévenu avant et surtout cela ne correspond pas aux plans du permis modificatif. Comment peut on se défendre ? 
La construction n'avait pas commencé lors du permis modificatif, je pense que des modifications auraient pu être apportées.

Plan non respecté => démolition et reconstruction

à l'architecte de trouver une solution
Vous allez avoir une prochaine réunion de chantier avec une ambiance détendue ...
C'est bien l'architecte qui suit / coordonne le chantier, ou c'est vous ?
qui réalise la maitrise d'oeuvre, ?
Cdlt
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Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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Bred

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Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 29/03/2019 à 12h57
Bonjour,

mcn a écrit: Un permis modificatif a été déposé avec des coupes sur lesquelles il est toujours indiqué que le mur ferait 2,50m de haut. Sauf que là on nous dit que "les pannes porteuses ont une retombée plus importante donc on a perdu 15cm".

Ben tiens.
Va falloir qu'ils refasse la charpente, c'est ballo.
Restez souple, et voyez ce que l'on vous propose. dans le BTP, les erreurs ça arrive, la vrais compétence d'un pro n'est pas de tout faire bien du premier coup mais de savoir corriger les erreurs sans que vous le subissiez.
N'acceptez pas de dédommagement.
2
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 90
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 31/03/2019 à 09h05
Il nous propose une solution mais qui va consister à remonter le mur et perdre 15cm d’isolant... on est en rampant donc on les perdrait pas sur toute la surface. Mais du coup il nous dit qu’il faudra mettre un pare vapeur. Mon père me dit de ne pas faire ça. Qu’en pensez vous ?
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 31/03/2019 à 10h06
mcn a écrit:Il nous propose une solution mais qui va consister à remonter le mur et perdre 15cm d’isolant... on est en rampant donc on les perdrait pas sur toute la surface. Mais du coup il nous dit qu’il faudra mettre un pare vapeur. Mon père me dit de ne pas faire ça. Qu’en pensez vous ?

Votre père vous dit de ne pas mettre de pare vapeur ? pourquoi ?

ou vous dit de ne pas accepter la suppression de 15 cm d'isolant ?
ce qui est une réponse sensée.

Cdlt
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Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 90
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 31/03/2019 à 10h23
Il me dit de ne pas accepter de supprimer de l’isolant. Pas de ne pas mettre de pare vapeur
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Bred

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 10 ans
Le 01/04/2019 à 13h48
Bonjour,
Si cela convient et que vous perdez rien en isolation, pourquoi pas... mais il vont mettre quoi pour remplacer une épaisseur de 15cm d'isolant ?
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Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 90
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 01/04/2019 à 20h35
C’est bien le problème. Ils veulent mettre un pare vapeur. Ce serait 15 cm sur une petite surface puisqu’on est en rampant mais moi je pense que ce n’est pas conforme.
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 90
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 01/04/2019 à 20h36
C’est bien le problème. Ils veulent mettre un pare vapeur. Ce serait 15 cm sur une petite surface puisqu’on est en rampant mais moi je pense que ce n’est pas conforme.
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 02/04/2019 à 08h59
De toute façon il faut un pare vapeur coté chaud afin de protéger l'isolant, et de limiter les fuites d'air.
Par contre supprimer 15 cm d'isolant ???
et comment prévoient ils de conserver le même coefficient d'isolation (R) en supprimant une telle épaisseur ?

Cdlt
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Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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mcn
Auteur du sujet

Messages : Env. 90
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 1 an
Le 02/04/2019 à 09h24
Le pare vapeur nous l’avons actuellement pas. Et pour le coefficient d’isolation je ne sais pas. Il parait que le thermicien aurait validé cela ...
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