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Charpente trop complexe ou pas ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 138 fois
sajmetiss
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : moins d'1m
Le 06/05/2019 à 14h05
Charpente trop complexe ou pas ?
Bonjour,

Nous sommes dans le tout début de notre projet de construction.
Pour commencer nous avons donc réaliser un plan "draft" de ce que nous voulions, mais notre futur terrain est assez contraignant, et je suis de plus en plus inquièt sur la faisabilité d'un toit cathédrale au dessus de la salle a manger avec aussi peut de largeur de pièce.
Ma question est donc la suivant, vaut il mieux 2 toits de tailles différentes un cathdrale au dessus de la salle et un normal du cellier au chambres.
Ou un toit unique avec un gros "déport exterieur" au niveau de la salle salon cuisine ?
Note nosu désirons une mezzanine d'au moins 20m2 située au dessus du cellier avec vue sur la cuisine salle/sallon.








Cordialement.
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LARZAC

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 7000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 8 ans
Le 07/05/2019 à 09h52
Bonjour, Qu'est-ce qui vous empêche de faire le séjour plus large ?

J'espère que vous savez qu'avec un si grand volume à chauffer ça coûtera forcément plus cher et que, le seul chauffage qui puisse vous apporter du confort est un chauffage au sol dans ce cas de figure. Si vous chauffez par radiateurs, il faudra facilement 30° sous le plafond pour avoir 20 à hauteur d'homme, l'air chaud étant plus léger il monte. C'est de cela que se plaignent les gens qui ont une maison à "plafond cathédrale" et qui n'ont pas de chauffage au sol.

Regardez quelle épaisseur d'isolant et quel matériaux ils mettent dans le toit, car c'est par là que la chaleur cherche le plus à s'échapper.

Une telle maison a beaucoup de surface de mur, et comme le prix de la maçonnerie est en proportion des m2 de parpaings à monter, ça fait forcément plus cher. Et l'isolation des murs a intérêt à être plutôt majorée que juste ce qu'il faut.

Si vous savez tout ça et que vos moyens vous permettent une telle construction, vous vous lancez.

Attention que le sol de la maison ne soit pas trop au raz des pâquerettes ou même qu'il ne soit pas enterré si le terrain n'est pas facile comme vous le dites.
Mieux vaut qu'une maison soit légèrement surélevée par rapport au sol elle est plus saine. Attention que le vide sanitaire ne soit pas une "piscine" sous la maison et que les entreprises n'y laissent pas tout un tas de trucs : genre canette de bière et autres cochonneries comme on le voit parfois, ou même des câbles qui trainent sur le sol et peuvent baigner dans l'eau. Faites attention au drainage et au départ de l'eau vers un point plus bas du terrain.
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sajmetiss
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : moins d'1m
Le 07/05/2019 à 10h46
Merci, pour ces précision, nous avons un budget de 130 à 160k€ pour la construction (hors terrain). Si je comprend bien il vaut mieux 1m2 de toiture en plus que 1m2 de parpaing en hauteur en plus pour la rejoindre, même si cela élargie au final la dalle.
Je vais refaire un plan ce midi, car le projet a pas mal évoluer afin de simplifier cette histoire de hauteur sous comble. Nous avons l'idée de mettre la pièce au dessus du garage et de baisser la hauteur sous plafond du garage à 2m20 (je ne crois pas que l'on puisse faire plus bas légalement). En esperant que cela permetra de gagner quelques mettre carré de parpaing. Pour le chauffage au sol je retient votre conseil.
Quand je dis que le terrain n'est pas facile c'est surtout une question de positionnement de la maison, nous devons construire à 5m des bords, je mettrai le plan avec la vue complète du terrain pour vous donner une idée.
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sajmetiss
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : moins d'1m
Le 07/05/2019 à 13h57








Bonjour, c'est mieux comme ça ? J'ai du mal à imaginer la jointure en terme de toiture qui permettra de partir du garage+buanderie en quasi (2,2m de plafond) R+1 pour terminer sur la salle de bain en toiture plein pied. Ou serais ce le moins couteux pour intégrer cette différence de hauteur sous plafond ? jusqu'ou faire "courir" le toit du garage ? Si on le coupe au grage pour reprendre directement sur un plein pied dans la salle salle a manger j'ai peur qu'on se cogne  la tête au toit avant meme d'avoir atteint le haut de lescalier, et si je le fait courir jusqu'au cellier, j'ai peur que le mur Sud de la salle a manger soit très très haut.
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cocothebo

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : moins d'1m
Le 13/05/2019 à 16h44
Bonjour,

A mon avis vous devriez poster dans la section plan parce que avant de se demander si vous pouvez faire un toit cathédrale sur une partie, il me semble important que les espaces soient bien agencés.
Par exemple, les surfaces des chambres semblent sympa, mais je trouve que deux chambre en 4 par 3 seraient limites plus facilement utilisables.

Sachant que votre budget n'est pas énorme. 160k pour environ 130m2 (en comptant la mezzanine) et un garage, franchement ça fait peu.
Surtout avec une maison toute en longueur donc qui a beaucoup de mur et de toiture pour sa surface (donc plus chère forcément).

Pour moi sur un petit terrain, il faut mieux partir sur une maison à étage (complet ou partiel) c'est souvent le mieux. ET si vous etes piles sur les limites, il manque a priori l'isolant soit facile 12cm en moins sur les murs...
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sajmetiss
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : moins d'1m
Le 13/05/2019 à 17h51
Merci pour votre réponse, nous avons en effet pris RDV avec un constructeur qui nous a fait comprendre pas mal de chose entre la théorie, la pratique et le cout. Il doit nous refaire entièrement le plan, remplacer le plafond cathédrale par un plafon à 3M et rendre plus homogène la toiture afin de limiter les couts.
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En cache depuis le vendredi 17 mai 2019 à 00h23

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