Retour
Menu utilisateur
Menu

Enduit bitumeux et film delta MS sur vide sanitaire enterré

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 211 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet

Enduit comme film delta MS, jusqu'à où l'appliquer ?

de 1 à 2 (0 vote)
 0% 
de 1 à 3 (0 vote)
 0% 
de 1 à 4 (0 vote)
 0% 
de 1 à 5 (0 vote)
 0% 
0 participant et 0 vote (plusieurs réponses possibles)
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
[img]no[/img]
Bonjour à tous,

nous avons acheté une maison construite en 2009. Elle est sur vide sanitaire (au 2/3 enterré) or sur un coté de la maison je me suis rendu compte que les parpaings enterrés du vide sanitaire étaient à nu, pas d'enduit bitumeux ni de ciment hydrofuge (comme c'est le cas sur le reste du pourtour de ma maison). La partie enterrée (parpaings) est d'environ 50 cm

J'aimerais dans un premier temps appliquer un enduit bitumeux et un film delta MS.
Si les finances me le permettent j'en profiterai pour poser un drain.

Ma question est la suivante :

concernant l'enduit bitumeux, dois-je en appliquer uniquement sur les parpaings enterrés ou également sur les fondations béton ?

Idem pour le film delta MS ?

En résumé, application et pose de 1 à 2 uniquement ou de 1 à 3, 4 ou 5 ? (voir schéma ci-dessous)

car si j'en applique (ou en pose) uniquement sur les parpaings, l'eau du sol va imbibée les fondations béton et remonter par capillarité jusqu'aux parpaings et donc aucune utilité d'avoir appliqué l'enduit et posé le delta MS.
Car je ne sais pas si le béton des fondations de la maison est hydrofuge ou simplement du béton classique...
Mon raisonnement est juste ou non ? 

Je vous remercie pour votre aide et vos réponses.




Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de facade...

Allez dans la section devis facades - enduits du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de enduiseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Si le VS a uniquement un rôle technique, l'enduit que vous voulez mettre sera juste décoratif. Donc je dirai que vous l'appliquer là où ça vous plait Happy

Pour le drain "Si les finances le permettent", j'espère que vous savez ce que vous faites Crying
Ce n'est pas les finances qui décident si on fait un drain, mais l'étude de sol Rolleyes
Là pour le coup, un drain, ce n'est pas juste pour faire joli... et si c'est fait alors que c'est déconseillé par l'étude de sol, vous risquez de mettre en danger la maison (et de ne pas être couvert par les assurances)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
Merci pour votre retour.

Ok pour le drain, je me suis mal expliqué mais je m'étais au préalable documenté sur la question et effectivement il y aura une étude de sol si besoin est car je risque l'effet contraire et de trop asséché le sol en périphérie de ma maison et donc fissures assurés...

Quand au vide sanitaire, je ne pense pas que le constructeur ait fait les choses dans les règles de l'art et donc il n'y a surement pas d'arase étanche ni de film hydrofuge pour éviter les remontées d'eau... Par conséquent l'eau dans les parpaings du VS remonte dans les parpaings de l'habitation...
Ce pourquoi j'aimerais mettre un enduit bitumeux et un film delta MS
Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
Donc ou oublie le drain

Par contre, j'en reviens à ma question initiale : jusqu'à où appliquer l'enduit bitumeux et le film delta MS ? Merci encore
Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Haute Savoie
C'est inutile, le mieux est de ne rien faire.

Si il n'y a pas d'arase étanche, et qu'il y a un risque de remontées capillaires, il faudrait faire une étanchéité en bitume soudé depuis le fond, sur les 2 faces, et donc aussi à l'intérieur du VS.
Bon courage !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
Ok je comprends votre explication

Dernière chose : une étanchéité en bitume soudé sur les 2 faces sera très utile pour les remontées capillaires en présence d'eau souterraine (si le terrain en lui même est imperméable par exemple et/ou présence d'une source souterraine peu profonde)

Toutefois, ce coté de ma maison est situé le long d'un chemin d'accès calcaire qui donne sur mon garage situé au fond de mon terrain, terrain légèrement en pente donc par temps de pluie l'eau ruisselle sur ce chemin et donc le long de ma maison.
Or il y a 2 ans un professionnel a fait passer un câble dans mon vide sanitaire et il a donc percé un parpaing pour faire passer le câble (tranchée à 50cm de profondeur dans mon chemin calcaire) et il m'a dit que mon parpaing était rempli d'eau (alors que la terre de mon vide sanitaire est sèche, et ce toute l'année)

De ce fait, appliqué cette couche d'enduit bitumeux et de poser un film delta MS n'empêcheraient-ils pas que l'eau de pluie qui s'infiltre dans mon chemin le long de ma maison ne soit captée par la porosité des parpaings du vide sanitaire ?
Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Haute Savoie
Est-ce qu' il y a une arase étanche ?

Est-ce que vous avez des nuisances de remontées d'eau dans les murs ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
Pour l'arase je n'en sais rien, est-elle visible du VS si je vais voir ? cela ressemblerai a une couche de béton de quelques centimètres ? Sinon, comment savoir ?

Nuisances : pour l'instant pas de salpêtre ou autre, pas de taches brunes sur les murs ou d'odeurs nauséabondes mais parfois lorsqu'on commence à être gêné par ce problème, cela fait deja des années que l'humidité s'est installée dans les murs...
Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
Toi&Moi a écrit:Pour l'arase je n'en sais rien, est-elle visible du VS si je vais voir ? cela ressemblerai a une couche de béton de quelques centimètres ? Sinon, comment savoir ?

Nuisances : pour l'instant pas de salpêtre ou autre, pas de taches brunes sur les murs ou d'odeurs nauséabondes mais parfois lorsqu'on commence à être gêné par ce problème, cela fait deja des années que l'humidité s'est installée dans les murs...
Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Loiret
Bonjour, oui l'arase étanche se vois depuis le vide sanitaire, juste sur le dernier rang de parpaing avant le plancher.

L'enduit bitumineux ne bloquera pas l'humidité, c'est moins pire que rien, certes, mais si vous n'avez pas de problème de remonté, pourquoi aller chercher les ennuis ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
Merci pour vos précisions

Concernant l’arase je regarde ça ce soir alors

Pour les remontées d’humidité, disons que si il n’y a pas d’arase, alors l’eau qui se trouve dans les parpaings du vide sanitaire remonte forcément dans les parpaings de mon habitation
Et comme la terre du vide sanitaire est sèche même par temps humide, cela veut dire que l’eau présente dans les parpaings provient des pluies (et non de remontée d’eau souterraine) et je pensais qu’en mettant un enduit le long des parpaings enterrés cela empêcherait l’eau de passer... je ne vois par pourquoi protéger l’intérieur du vide sanitaire si l’eau ne vient pas de l’intérieur mais de l’extérieur par temps de pluie
Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
Je suis donc allé dans mon vide sanitaire de sorte à vérifier la présence de l'arase

Elle est donc présente ;)

Mais comment savoir si il s'agit d'un mortier hydrofuge ?


Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Toi&Moi a écrit:Je suis donc allé dans mon vide sanitaire de sorte à vérifier la présence de l'arase

Elle est donc présente ;)

Mais comment savoir si il s'agit d'un mortier hydrofuge ?



Bonjour,
Où voyez-vous l'arase étanche ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
Ce n'est pas ça ? Car ce n'est pas lisse ou uniforme comme pourrait l'être un ouvrage en béton (hourdis ou planelle)



Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Non, pour moi ce n'est pas ça.
Mais je suis loin d'être une experte, attendons d'autres avis.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 400 message Haute Savoie
Sans être expert, je ne pense pas que votre maison souffre de problème d'humidité. Au bout de 10 ans, vous devriez l'avoir aperçu depuis longtemps. Votre vs de plus a l'air parfaitement sain et les agglo ne présentent aucune humidité. S'ils étaient rempli de flotte, vous le verriez.
Difficile de dire si la bande que l'on voit est bien une arase étanche.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Proche Orléans (45)
Effectivement, un parpaing "plein d'eau" ça se verrait forcement, le parpaing imbibé d'eau serait de teinte foncée... A l'époque, nous avions fait une tranchée à 50 cm en parallèle de notre maison (et donc du VS) avant de bifurquer sur notre maison pour passer une canalisation de gaz. Nous avions fait les travaux en octobre / novembre, et il me semble qu'il avait plu donc je pense que l'eau avait ruisselé dans la tranchée et donc venait en butée contre les parpaings du VS, et donc quand mon professionnel a percé les parpaings, ces derniers étaient plein d'eau à cause de la pluie de la veille ou de l'avant veille...

De plus je surveille régulièrement mon VS et il n'y a qu'une seule année où j'avais noté la présence d'eau (gouttelettes sur les blocs de polystyrène sous le plancher) mais mon VS n'est pas assez aéré (1 grille de 80x80 + 2 aération de 100mm, tout ça sur le même coté de la maison) et les gouttelettes étaient à l'opposé de ces aérations...

Je vais donc oublier l'enduit bitumeux et le delta MS, et attaquer ma ceinture de propreté (bordurette à 40 cm de mon mur de maison), de sorte à délimiter mon chemin calcaire de la maison.
L'idée c'est de prolonger la bordurette que je viens de poser (en premier plan) et de la faire terminer à l'angle du fond de la maison, et ensuite je pourrai refaire mon chemin calcaire... 
Je mettrai surement des galets blanc entre la maison et la bordurette : à moins que vous ayez une meilleur idée pour drainer grossièrement cet espace lorsqu'il pleut "de travers" sur le flanc de la maison (sans pour autant le bétonner ;) ) ? merci

Messages : Env. 200
De : Proche Orléans (45)
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le lundi 25 mai 2020 à 11h05
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis enduits, crépis de facadeArtisan
Devis enduits, crépis de facade
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide enduit, bardage et parement
Guide enduit, bardage et parement
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos d'enduits
Photos d'enduits
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir