Quelle isolation pour une maison proche d'une voie férrée

100 mètres c'est quand même beaucoup . Il s'agit maintenant de définir le type de ligne et le passage des trains.c'est quoi cette ligne exactement ? Quel type de train et la fréquence de passage ?

Bonjour

vous avez la possibilité de faire des mesures de niveaux de bruits ?

< J'aimerais savoir si j'aurais des vibrations, a une telle distance. >

ça dépend d'un tas de paramètres : nature de terrain; la voie ferrée vis à vis
de votre maison est : au même niveau, en tranchée, en surplomb, ....

<- Double ou Triple vitrage ? >
il y a de double vitrage acoustique qui ont de bonnes performances acoustiques
après il peut y avoir selon le type de VMC des problèmes au niveau des entrées d'air ...

Pensez aussi que l'été ouvrir les fenêtres peut être agréable, sans devoir les fermer
à chaque fois qu'un train passe.

Il y a des maisons déja construite à coté de votre projet ?

Peut être aller voir à la mairie dans quelle zone de bruit se situe ce terrain.

Cdt

Merci beaucoup pour vos réponses.
Le train se situe en surplomb il est plus haut que le niveau 0 de ma maison.
Les trains sont rares j'ai sondé les riverains qui habitent déja dans de superbes maisons déja construitent à même pas 20 mêtres de la  voie férrée parfois !!
La plus part me disent que le double vitrage suffit et que l'on entend pas ou peu les train de marchandise.


La mairie fait batir un mur en beton entre notre lotissement et la voie ferrée mais bon si mon chat sort (mais il ne sortira pas haha) il n'est pas dit qu'il l'escalade.

Mes craintes s'adoussicent justement parce que je sais qu'il y a deja au moins 300 maisons déja existantes sur des lotissements voisins.

J'ai lu tas de sornettes sur le net...-50 % sur la revente  pour ce critères la ? il y a des sites qui racontent un peu n'importe quoi.

C'est, certes, un point noir mais le bien se situant dans une commune très prisée...et de toute façon il est hors de  question de la vendre pour le moment

encore un énorme merci pour vos messages

PS : a 57€ le metre carré pour le triple vitrage je pense que je vais m'abstenir ^^
a part 6-7 ter et 3-4  trains de marchandises on s'y fera, j'ai tout a proximité école, crèches, épicerie.....pharmacie medecin etc etc... non négligeable

dans l'attente de retour encore très positif comme vous faite cela me fait du bien de lire des messages qui me reconforte car c'est quand meme un gros projet... autant le réussir

Bonjour

Si la mairie fait construire un mur entre voie ferrée et lotissement, il y a une raison.

Mais les murs, c'est assez efficace pour couper le bruit, c'est à dire bien l'atténuer.
Si le mur est bien fait de telle façon que de chez vous, on ne voie plus du tout la voie ferrée et les caténaires, vous devriez être tranquilles.

Et ce sera bon pour le maintien de la valeur de votre bien.