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Apparition de joints humides- humidité

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Env. 10 message Var
Bonjour,

je viens juste de m'inscrire sur ce forum.J'espère avoir que vous allez arrivé à résoudre mon problème.

J'ai achété une petite maison il y a 5 ans. et depuis le début dès qu'il fait humide qu'il pleut que l'on fait séché du linge les joints deviennent noirs.

Ce phénomène apparait toujours au même endroit : au dessus du muret central (mur de refente), dans la chambre de mes fils, dans le bureau. Bizarement la salle de bain est assez sèche.
La vmc fonctionne bien. La maison est de plain pied.

Ce phénomène est très périodique car il dépend de la météo. J'habite dans le var donc il pleure rarement mais beaucoup.
Avec la décennale, on a réussi à se faire payer la création d'autres ouverture dans le vide sanitaire et la pose d'un drain du coté de la lègère pente de mon terrain (+enduit+ delta ms). sauf à l'emplacement de la terrasse.
Donc la chambre de mes fils est entourée de drain. D'ailleurs il y a pas grand chose qui coule dans les drains.

Le vide sanitaire est inaccessible.

Le noircissement des joints a lieu dès qu'on dépasse les 60% d'humidité. Après, dans la chambre de mes fils on peut arrivé à 75% voire plus dans les pires périodes.
je tiens à préciser que sans doute la pose d'un plastique n'a pas été faite avant la chappe...

auriez vous des idées? l'expert seche et moi j'en ai marre des travaux inutiles.
j'envisage d'acheter simplement un déshumidificateur pour les périodes difficiles et de changer le carrelage dans 7-8 ans et de poser un film.

les carrelages sont par ailleurs très froids. (on m'a fait la remarque)

Merci d'avance pour vos conseils
Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 9 mois
 
message
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Membre utile Env. 900 message Saint-malo (35)
Bonsoir,
Avez vous pensé à un problème de condensation dans le vide sanitaire. C’est quelque chose de classique, si celui-ci n’est pas ou mal ventilé...
La condensation apparaît sur la sous-face de la dalle et par capillarité (cela dépend de l’isolation, sans doute absente dans votre région), elle remonte dans la chape puis dans les joints.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Var
Bonjour, l'expert a fait ajouter des grilles de ventilation. Au total, il a ajouté 5 grilles et une ouverture dans le vide sanitaire (plaque avec trous de perceuse). Ça n'a rien changé. Sur le dessous du plancher il y a des plaques de polystyrène. Vous pensiez à quoi comme isolation ? Je ne comprends pas. Là il n'a pas plu et pourtant les joints ont noircis en 1 heure et là ils recommencent à sécher.
Messages : Env. 10
Dept : Var
Ancienneté : + de 9 mois
En cache depuis le mardi 28 juillet 2020 à 23h01
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