Par qui faire faire son conduit de cheminée ?

Bonjour à tous

Je suis en train de finaliser mon CCMI avant signature, et pour l'instant nous y avons fait inclure la création d'un conduit de cheminée (réservation dans la toiture - 1600€ de plus value). Nous avons fait cette demande car nous souhaitons installer par la suite une cheminée à gaz (nous avons aussi fait rajouter une arrivée de gaz en PV).

En discutant avec un installateur indépendant (cheminées, poeles), celui ci nous dit qu'il vaut mieux ne rien prévoir du tout comme réservation, car le risque c'est que le conduit ne soit pas adapté à l'appareillage, ou pire, qu'il ne soit pas positionné correctement (trop près du mur par exemple).
Il nous dit que le mieux c'est de faire le conduit en même temps que l'achat/installation.

Il nous propose 2 solutions: soit il nous fait sortir le conduit par le toit (ce qui impliquerait probablement également de percer la dalle du 1er étage), soit il le fait sortir sur le côté de la maison (nous ne sommes pas fan du rendu esthétique).

Ma question est la suivante: sachant que la cheminée ne sera pas faite dans l'immédiat, pensez vous que je doive maintenir la création du conduit dans le CCMI, ou alors je peux me fier au conseil de l'artisan ?

Si des personnes ont connu les 2 situations je suis preneuse d'avis  . Je me dis que des centaines voire des milliers de poeles sont installés chaque année dans des habitations sans conduit pré-existant, donc techniquement un bon installateur doit savoir faire ça. C'est juste que j'ai un peu de mal à me dire que je vais relancer des travaux plus tard alors que ça aurait pu être fait de suite (mais pas forcément dans les règles de l'art?).

Merci d'avance à tous !