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Dimensions idéales de garage pour de la location

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Env. 200 message Vannes (56)
Bonjour.

Les aleas de la vie font que je n ai pas pu donner suite a mon projet de grand hangar.

Neanmois, je ne baisse pas les bras mais vais devoir viser plus petit. J ai un terrain de 600m2 avec un bâtiment industriel de 100m2 en ruine dessus.

Normalement le cos se trouve dans ce coin là aux alentours de 25%, peut etre 50%, il faut que je vérifie a l urbanisme.

Je compte raser le batiment, viabiliser, et construire a la place des garages.

Quelles sont pour vous les meilleures dimensions pour un garage a louer ?

Je pensais a 3.3m x 6m avec une mezzanine a 3m de hauteur donc un bâtiment monopente de 6 m de haut au faitage.

Ca ferait donc un total de 7 garages accolés si 150m2 de cos et le double si le cos est de 50%.

Je ne sais pas non plus quelle hauteur de porte de garage il faut.

Je pense que vu l endroit ca sera pour stocker des bateaux ou des affaires que les gens ne peuvent pas avoir chez eux (entouré de petites résidences secondaire essentiellement de 60-/ 100m2 .

Merci pour vos avis.
Messages : Env. 200
De : Vannes (56)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Il faudrait voir combien mesurent les bateaux en longueur en largeur et en hauteur. Il faut voir aussi combien les gens sont près à mettre de loyer, surtout pour des garages de taille supérieures aux garages courant pour mettre une voiture. Ces garages coûtant nettement plus cher, il faut pouvoir s'en sortir.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 200 message Vannes (56)
LARZAC a écrit:Bonjour, Il faudrait voir combien mesurent les bateaux en longueur en largeur et en hauteur. Il faut voir aussi combien les gens sont près à mettre de loyer, surtout pour des garages de taille supérieures aux garages courant pour mettre une voiture. Ces garages coûtant nettement plus cher, il faut pouvoir s'en sortir.


Je pense partir sur un loyer de 100 / 120 € mensuel. Il y a de la demande dans ces tarifs.
Je pensais à 6m x 3.30m peut être 7 m de long (mais moins sur car ca diminue le nombre de garages vu le cos)vu qu' il y a beaucoup de bateaux entre 5 et 7 m. Plus la mezzanine de 3.30 m x 3/4m pour arriver à une surface de stockage par garage d une trentaine de m2.
Messages : Env. 200
De : Vannes (56)
Ancienneté : + de 11 ans
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