Rénovation - Murs humides avec cave voûtée

Bonjour, Le taux d'humidité, vous le prenez avec quoi ? -un thermomètre hygromètre ?

Le taux d'humidité relative est lié à la température. Et il faut penser que l'humidité s'évapore,

On ne voit pas les fenêtres sur votre plan. - Avez vous une vraie VMC, ou des petits extracteurs ?
Les fenêtres sont comment ? anciennes simple vitrage ? récentes double vitrage ?
Y a-t-il des entrées d'air dans le haut des fenêtres ?

Les portes intérieures ont-elle un passage pour l'air dans le bas d'environ 12 mm (on y passe les doigts).

-Avec quoi chauffez-vous cet appartement ?

Vaut mieux éviter les plantes vertes, les aquariums, le linge qui sèche à l'intérieur, ou alors aérer en conséquence et avoir une machine à laver avec un super essorage.

Tant qu'à faire chasser l'eau que l'on voit sur un sol cimenté à l'extérieur. Vous pouvez la pousser plus loin avec un balai, ce sera ça de moins.

Une cave humide est un pléonasme, comme c'est enterré et que le bâtiment semble ancien, il n'y avait aucune protection entre la terre et les pierres.

Sous le lino qu'il y a dans tout l'appartement, n'est-ce pas humide ? Est-ce que ça ne sent pas le moisi lorsqu'on entre ?

Ce logement devait être humide même avant les squatters, mais ils n'ont pas arrangé les choses.

Laissez votre VMC, mais peut-être pourriez vous fabriquer une sorte de VMI® que vous feriez fonctionner ponctuellement pour mieux assécher. Il faudrait avoir un orifice tout prêt pour prendre de l'air neuf et avoir un ventilateur assez puissant pour mettre la maison en surpression.

Sur la première photo où le plâtre a sauté et qui est contre une partie commune ?
- comment est-ce derrière ce mur ? y a-t-il le même problème ?

Auriez-vous par hasard une hotte aspirante à extraction dans la cuisine ? (je dis bien à extraction, c'est à dire que l'air sort à l'extérieur ? ça pourrait vous aider en renouveler l'air encore plus et ça s'ajouterait à la VMC de manière ponctuelle,

Bonsoir,

J'essaie de répondre dans l'ordre :

- Appareil utilisé : Mesureur d'humidité LASERLINER (LeroyM)
- Vraie VMC avec extracteur 100 cuisine et extra plat SdE (+ déshumidificateur mobile)
- Fenêtre en double vitrage (neuf) avec réglettes
- Passage d'air sous les portes (oui enfin je viens de l'ajouter mais j'avais tout laissé ouvert depuis Juillet
- Chauffage électrique à fluide
- Sur le lino, l'appareil dit 49% d'humidité. Dessous, je ne sais pas.
- Non pas d'odeur de moisi et pas de traces sur les murs d'ailleurs
- Pour le mur intérieur, voici l'image de l'arrière du mur :





J'ai vu des résines à injecter dans les murs. Dois-je injecter ça dans la cave d'après vous ?

Je vais faire étanchéifier la terrasse au printemps je pense aussi.

Bonjour,
Déjà, il faudrait réparer la descente d'eau afin que l'eau n'aille pas partout, même si avec l'eau de pluie ça fera toujours des flaques. Et lorsqu'il gèle, ça casse le béton. Il faudrait un béton en pente pour que ça s'écoule ailleurs vers un point plus bas.

Etes vous en copropriété ? y a-t-il un syndic ? La cave n'appartient qu'à vous ?

Il faudrait mesurer la température et l'hygrométrie (ça marche ensemble) de l'air ambiant, même pris au raz du sol et en plusieurs points du logement, avec un thermomètre hygromètre comme ça :

https://www.leroymerlin.fr/v[...]e1401285772

L'appareil que vous avez, c'est pour mesurer l'humidité d'un matériaux, du bois aussi.

Le deshumidificateur en même temps que la VMC, il travaille pour assécher plus d'air que le volume de la pièce.

Si les portes ont un passage dans le bas et qu'on les tienne fermées, on fait sortir l'air au raz du sol, qui normalement est le plus froid et le plus humide si on a des remontées humides.

Comme on ne voit pas la position des fenêtres dans l'appartement, on ne peut pas se rendre compte si la circulation se fait bien, car le mieux c'est lorsque la fenêtre avec son entrée d'air se trouve à l'opposé de la porte, ainsi l'air traverse la pièce, et le renouvellement est meilleur.

Si vous êtes en copropriété, la réparation de la cloison qui vous sépare des parties communes, ça regarde l'ensemble des copropriétaires qui doivent payer ainsi que vous même pour la réparation.

Au dessous de cette partie avec brique qui tombe en morceau, normalement il y a la cave. Que voit-on au dessous ?

Il faudrait peut-être enlever la brique cassée sur environ 50 cm, jusqu'au sol qui doit être en béton, regarder comment est le béton, et mettre du mortier hydrofuge et remettre de la brique en recalant bien le tout. Et lorsque c'est fini et bien calé, refaire la même chose à côté si nécessaire. L'injection de résine ne fera rien dans ce cas là, puisque tout descend.

Il ne faudrait pas qu'il y ait une canalisation qui fuit, même une canalisation d'eau usée, et que l'eau arrive jusque là.

On dirait qu'il y a un mur et que la brique n'est qu'un habillage. Peut-être que l'on pourrait essayer de traiter ce mur avec de la résine. A noter qu'on trouve de vidéos explicatives sur youtube. Et bien sûr, enlever la brique cassée, et remettre des briques neuves, mais après avoir laissé sécher l'intérieur.

Pour assainir la cave, à part de faire circuler l'air mécaniquement, par intermittence pour ne pas trop consommer et aussi pour limiter selon les besoins.

Il faudrait trouver un bon ventilateur qui débite bien (pas un petit extracteur bien trop faible). Et s'il y a plusieurs aération, Pousser de l'air neuf pas une aération de façon à mettre la cave en surpression, et mieux chasser l'air humide, ce qui a tendance à faire sécher les murs.