Rénovation d'une dépendance ancienne

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Corentin27 Picto info

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Le 30/12/2019 à 08h58 Env. 10 message Eure

Bonjour à tous,

Pour vous mettre dans le contexte, mes parents sont propriétaires d'une maison ancienne de plus de 300 ans, et avec celle-ci au fond du jardin une dépendance avec juste les porteurs et la toiture.

Nous avons décidé de rénover la dépendance pour en faire une chambre d'hôte, et également pour redonner vie à ce bâti ancien.

Bref, c'est là ou nous rencontrons un sérieux problème, je m'explique,
Tout le long de la dépendance, il y a un petit ruisseau collé au porteur de la façade de celle-ci. De ce fait, quand nous touchons les parois, elles sont très très humides. Impossible de faire un drain, car il n'y a pas d'espace entre le ruisseau et le mur.

D'où notre souci, comment pouvons nous réaliser une isolation intérieure et le revêtement extérieur de la façade malgré le mur humide ?

Pour le revêtement, nous avons pensé à une chaux pure mélanger à du sable. (on évite le ciment pour que le mur puisse respirer.)
Pour l'isolation intérieure, nous avons pensé d'isoler sur un mètre à partir de la dalle sur TP avec du liège, mais sans grande conviction.

Que pouvez-vous nous préconiser ?

Merci par avance de votre aide, j'espère que nous allons trouver une solution !

Bonne journée à tous

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Betula Picto info

Le 30/12/2019 à 09h14 Membre utile Env. 1000 message Drome

Bonjour,

Il existe un site super qui s'appelle ATHEBA, bourré de fiches pour connaître et comprendre les comportements des bâtis anciens.
Mieux les comprendre pour mieux les rénover.
Il existe notamment la fiche: comprendre le comportement hygrométrique du bâti ancien.

Vous y trouverez également une liste de délégations qui se déplacent et conseillent.
Il y en a une dans l'Eure.

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Membre utile

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Corentin27 Picto info

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Le 30/12/2019 à 12h07 Env. 10 message Eure

Merci pour l'info je vais aller faire un tour et également effectuer quelques lectures.

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Ilovir Picto info

Le 31/12/2019 à 20h47 Env. 7000 message 06 (6)

Bonjour

Avec le pied de mur qui trempe dans l'eau, il n'y a pas vraiment de solution.
Eviter les revêtements, et faites plutôt des doublages avec circulation d'air entre le doublage et le mur : bardage extérieur, et cloison avec "vide sanitaire vertical" intérieur. Mais ça prend beaucoup de place.

Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.

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