Châssis fixes façade chez voisin

Bonjour,

Lors de la MAP nous avions validé avec notre constructeur, sans plus nous poser de questions, des fenêtre à soufflets en lieu et place des châssis fixes prévus au PC (faibles dimensions dans WC et SDB)
Les fenêtres donnent sur la terrasse en bois surélevée de nos voisins. Ceux-ci nous ont signalé ce problème et nous ont demandé de faire changer les châssis (je comprends leurs craintes)

Je souhaite savoir si :

- le constructeur peut être mis en tort car il ne nous livre pas de maison conforme au PC ? C’est quand même lui qui nous a naturellement proposé cette version de fenêtre.

- si je peux faire fixer un cadre ou autre sur ces fenêtres pour empêcher leur ouverture et que cela soit conforme au PLU ?
Merci d’avance
Cdt